LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A

O Acordo de Acionistas arquivado na sede da Companhia, denominado Acordo de Acionistas da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A. ("Acordo de Acionistas"), cuja cópia encontra-se disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e conforme o item 1.13 do Formulário de Referência, disponível no sistema Empresas.Net da Comissão de Valores Mobiliários - CVM estabelece que, durante a vigência do Acordo de Acionistas, os acionistas controladores RH Empreendimentos Imobiliários Ltda. ("RH") e Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações ("CBR") deverão se reunir previamente a qualquer assembleia geral ou reunião de conselho de administração, devidamente representados por seus respectivos representantes, para discutir e determinar a orientação do voto a ser proferido conjuntamente, como um bloco. Nos casos específicos das matérias definidas como Deliberações Especiais (ver Cláusula 3.5 do Acordo de Acionistas), a CBR obriga-se a acompanhar os votos manifestados pela RH, por Ralph Horn e Ovadia Horn nas reuniões prévias e nas respectivas reuniões do conselho de administração ou assembleias gerais, conforme o caso. A adoção da reunião prévia, visa à estabilidade e à coesão do grupo de controle na condução dos negócios da Companhia.

A Companhia não possui Política de Destinação de Resultados formalmente aprovada pelo seu Conselho de Administração. Apesar disso, os Artigos 37 a 41 do Estatuto Social da Companhia fixam as regras mínimas para a destinação dos resultados, que são observadas pelo Conselho de Administração nas propostas submetidas anualmente à assembleia geral ou na aprovação das distribuições intermediárias ao longo dos exercícios.

Sim. Todas as atribuições elencadas no referido princípio integram a esfera de competências do Conselho de Administração e do Comitê de Auditoria que o assessora, conforme consta nos seus respectivos regimentos internos, no Estatuto Social e nas políticas corporativas da Companhia. De acordo com o 'caput' do art. 19 do Estatuto Social, compete ao Conselho de Administração a orientação geral dos negócios da Companhia e de suas controladas, bem como a aprovação das políticas corporativas e regimentos da Companhia, conforme propostas que lhe sejam submetidas pelos órgãos competentes.
A Política de Gerenciamento de Riscos da Companhia prevê, ainda, a competência do órgão, dentre outras funções previstas na cláusula 5.1.1, supervisionar as atividades do processo de gerenciamento de riscos executadas pela Companhia, bem como acompanhar a evolução de gerenciamento de riscos. Além disso, conforme prevê o Regimento Interno do Conselho de Administração aprovado, cabe ao órgão "zelar pela adoção das melhores práticas de governança corporativa" e "visar pela integridade e cumprimento dos objetivos da Companhia". Por fim, a Companhia possui um Código de Ética e Conduta aprovado pelo Conselho de Administração, que é responsável por disciplinar as relações internas e externas da Companhia, incluindo sua relação com setores da sociedade e com o meio ambiente. Todos esses documentos encontram-se disponíveis no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).
Além disso, com vistas a aprimorar a governança corporativa da Companhia o Conselho de Administração aprovou, em reunião realizada em dezembro de 2025, a Política Anticorrupção bem como o Manual de Prevenção à Lavagem de Dinheiro e Financiamento ao Terrorismo da Companhia

A Companhia possui Política de Indicação, contendo diretrizes, critérios e procedimentos específicos para indicação ao cargo de membro do Conselho de Administração. Como diretriz geral, a indicação de candidatos para ocupar os cargos deve ser baseada em uma análise da necessidade do Conselho de Administração, garantindo a composição por membros de perfis diversificados, levando-se em conta experiências, competências, condutas, origens, faixa etária e gênero. A Política de Indicação encontra-se disponível no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

Nos termos do Regimento Interno do Conselho de Administração da Companhia, o Conselho de Administração realizará, no mínimo uma vez por ano, a avaliação formal do desempenho do próprio Conselho de Administração, como órgão colegiado e de cada um de seus membros individualmente, do Comitê de Auditoria, dos demais comitês de assessoramento, se instalados, e dos membros da Diretoria.
Estará elegível para participar do processo de avaliação, como avaliado, o Conselheiro ou Presidente do Conselho de Administração que estiver na função por, pelo menos, 2 (duas) reuniões ordinárias desde a última avaliação. A condução do processo de avaliação é de responsabilidade do Presidente do Conselho de Administração, sendo facultativa a utilização de assessoria externa especializada.

A Companhia atualmente não possui um Plano de Sucessão formalizado para o cargo de Diretor Presidente. Apesar disso, o artigo 23 do Estatuto Social da Companhia prevê que, (i) em caso de ausência ou impedimento por período de até 30 (trinta) dias, pelo Diretor Financeiro ou por qualquer diretor por ele indicado: (ii) em caso de afastamento por prazo superior a 30 (trinta) dias e inferior a 120 (cento e vinte) dias, pelo Diretor Financeiro ou por qualquer outro diretor designado pelo Conselho de Administração e (iii) em caso de afastamento por prazo igual ou superior a 120 (cento e vinte) dias ou vacância, o Conselho de Administração deverá ser convocado para promover a eleição de novo Diretor Presidente, conforme os procedimentos estabelecidos neste Estatuto Social.

Apesar de não possuir um programa formal de integração de novos membros do Conselho de Administração, estes são apresentados às pessoas-chave da Companhia e às suas instalações quando do seu respectivo ingresso na Companhia. Adicionalmente, após a posse de novos conselheiros, a administração da Companhia realiza reuniões e apresentações exclusivas aos novos membros sobre os principais temas da Companhia e do seu setor de atuação.

Não há prática de sessões exclusivas nas reuniões do Conselho de Administração para conselheiros independentes. Nada impede, no entanto, que tais conselheiros (ou outro grupo específico de conselheiros) realizem reuniões exclusivas para tratar de algum tema, desde que tais reuniões (i) sejam de conhecimento de todo o órgão: e (ii) tenham a finalidade de mero alinhamento, e não de deliberação.

Como melhor prática de governança, todas as atas da Companhia são redigidas com clareza e registram as decisões tomadas, as pessoas presentes, os votos divergentes e as abstenções de voto.

A Companhia está parcialmente aderente à prática recomendada pelo Código, pois atende aos requisitos constantes no item 3.1.2, apesar de não possuir um Regimento Interno para a Diretoria formalizado.
As informações requeridas encontram-se detalhadas nos Artigos 20 a 26 do Estatuto Social da Companhia, disponível no sistema Empresas.Net da Comissão de Valores Mobiliários - CVM e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia adota parcialmente a recomendação, dado que no Acordo de Acionistas da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A., atualmente vigente, há previsão expressa de indicação do Diretor Presidente por um dos blocos de acionistas controladores signatários, bem como indicação do Diretor Financeiro pelo outro bloco de acionistas controladores: contudo, não há reserva para os demais cargos da Diretoria ou para posições gerenciais, sendo que os demais diretores são eleitos pelo Conselho de Administração.
Apesar disso, as indicações dos Diretores Presidente e Financeiro pelos acionistas controladores devem observar requisitos previstos nos artigos 5.3 e 5.4 da Política de Indicação da Companhia, entre eles: (i) engajamento e compromisso com os valores e a cultura da Companhia (ii) comprometimento com os termos previstos no Código de Ética, assim como nos demais códigos, políticas e regimentos a eles aplicáveis e (iii) habilidades para implementar as estratégias e atingir os objetivos da Companhia. Assim, a Companhia entende que, apesar de não cumprir integralmente com a recomendação, as práticas adotadas buscam o sucesso na gestão dos negócios e na implementação de sua estratégia, uma vez que os acionistas dos blocos de controle conhecem profundamente os negócios da Companhia e o setor no qual ela opera. O Acordo de Acionistas e a Política de Indicação da Companhia estão disponíveis na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia realiza avaliação de desempenho dos seus órgãos de administração e comitês anualmente, conduzido pelo Conselho de Administração. No caso específico do Diretor Presidente, conforme descrito no Capítulo X do Regimento Interno do Conselho de Administração da Companhia, o processo de avaliação leva em consideração as características e responsabilidades específicas do cargo, buscando alcançar um nível alto de especialização durante a avaliação. Os membros da Diretoria, no geral, são avaliados de acordo com sua performance individual e metas corporativas, que são definidas anualmente de acordo com as políticas e estratégias da Companhia.
O Regimento Interno do Conselho de Administração da Companhia está disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia realiza avaliação de desempenho dos seus órgãos de administração e comitês anualmente, conduzido pelo Conselho de Administração. Conforme descrito no Capítulo X do Regimento Interno do Conselho de Administração da Companhia, os membros da Diretoria são avaliados de acordo com sua performance individual e metas corporativas, que são definidas anualmente de acordo com as políticas e estratégias da Companhia.
O Regimento Interno do Conselho de Administração da Companhia está disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia possui uma Política de Remuneração, que tem por objetivo estabelecer diretrizes que deverão ser observadas no âmbito da remuneração dos membros dos órgãos da administração da Companhia, visando a consolidar seus interesses com os objetivos da Companhia. A Política de Remuneração está disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A remuneração variável da Diretoria está vinculada aos resultados da Companhia e considera metas individuais dos Diretores, estabelecidas conforme resultados da Companhia e de sua administração, conforme detalhado na Política de Remuneração da Companhia e no item 8 do Formulário de Referência.

A Companhia entende que cumpre a prática recomendada, já que a estrutura de incentivos, incluindo a remuneração fixa e variável, dos Diretores está alinhada aos limites de risco definidos pelo Conselho de Administração, cabendo ao Conselho de Administração fixar a referida remuneração, dentro dos limites aprovados pela Assembleia Geral, sem que haja a participação dos Diretores.

A Companhia está aderente à prática recomendada, pois possui um Comitê de Auditoria Estatutário, cujas competências e obrigações encontram-se previstas em seu Regimento Interno, disponível no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia não possui uma Política para Contratação de Serviços Extra-Auditoria de seus auditores independentes formalizada. Ainda assim, atua em conformidade com a prática recomendada no sentido de que não contrata a auditoria independente para serviços extra-auditoria. Adicionalmente, conforme Regimento Interno do Comitê de Auditoria da Companhia, o Comitê de Auditoria, no que diz respeito ao auditor independente e à auditoria interna, (i) opina na contratação e destituição dos serviços de auditoria independente: (ii) acompanha as atividades de auditoria interna e da área de controles interno na Companhia e se posiciona perante o Conselho de Administração em hipótese de conflitos entre auditores internos, externos e/ou Diretores.
Como parte da revisão sistemática de políticas da Companhia, o jurídico da Companhia tem trabalhado na elaboração de uma política específica de serviços extra-auditoria que será levada para deliberação do Comitê de Auditoria e do Conselho de Administração ainda neste exercício social.
O Regimento Interno do Comitê de Auditoria está disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

As informações requeridas encontram-se detalhadas na Política de Gerenciamento de Riscos e na seção 5 do Formulário de Referência da Companhia.
O Regimento Interno do Comitê de Auditoria e o Formulário de Referência da Companhia estão disponíveis na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia possui uma Política de Gerenciamento de Riscos, a qual estabelece os princípios, diretrizes e responsabilidades gerais a serem observados no processo de gerenciamento de riscos da Companhia e suas controladas, visando à perpetuação dos negócios.
A estrutura organizacional dos processos de gerenciamento de riscos utiliza como parâmetro as diretrizes estabelecidas pelo IBGC e pelo Comitê de Organizações Patrocinadoras da Comissão Treadway - COSO (Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission), especialmente no que diz respeito ao fluxo de identificação, avaliação, implementação e monitoramentos dos riscos aos quais a Companhia e suas controladas estão expostas. Adicionalmente, o Comitê de Auditoria desempenha suas atribuições e faz suas recomendações periódicas para análise, avaliação e a tomada de decisões pelo Conselho de Administração da Companhia.
Para mais informações sobre a Política de Gerenciamento de Riscos da Companhia, veja a seção 5 do Formulário de Referência, disponível no sistema Empresas.Net da Comissão de Valores Mobiliários - CVM e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

Conforme cláusula 5.1.1 da nossa Política de Gerenciamentos de Riscos. Nossa Política de Gerenciamento de Riscos encontra-se disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

Ainda que não seja uma função desempenhada exclusivamente pela Diretoria, a Companhia realiza esse controle de diversas maneiras. O Conselho de Administração tem o dever de realizar avaliação anual de todas as políticas de governança corporativa da Companhia, especialmente no que diz respeito à Política de Gerenciamento de Riscos, aos mecanismos e aos procedimentos internos adotados, a fim de verificar sua adequação ao perfil da Companhia e aos riscos aos quais está exposta. Como parte dessa política, a Companhia possui um Comitê de Auditoria estatutário que se reúne, pelo menos, bimestralmente, e faz esse gerenciamento de análise de riscos. Por fim, a Companhia possui um programa de auditoria interna operacional tocado pelo seu auditor interno além de possuir um canal de denúncia, um código de ética e políticas formais de gestão de risco que podem ser consultadas em seu site (https://ri.lavvi.com.br/governanca-corporativa/estatuto-codigo-de-etica-e-politicas/). Como parte dessa avaliação anual das políticas corporativas a Companhia, o Conselho de Administração aprovou, em reunião realizada em dezembro de 2025, a Política Anticorrupção bem como o Manual de Prevenção à Lavagem de Dinheiro e Financiamento ao Terrorismo da Companhia.
Além disso, a pedido da Diretoria, o jurídico da Companhia está atualizando e criando novas políticas que devem ser levadas para deliberação do Comitê de Auditoria e do Conselho de Administração ainda neste exercício social.

A Companhia atende parcialmente à recomendação, pois, ainda que não tenha um comitê de conduta, compete ao Comitê de Auditoria, nos termos do Código de Ética e Conduta e do item 5.3 do Formulário de Referência, promover as práticas indicadas neste item, i.e., (i) assegurar a implementação e o cumprimento do Código de Ética e das leis anticorrupção: (ii) receber informações de violações do Código de Ética e das leis anticorrupção que requerem investigação mais apurada (iii) analisar e avaliar violações recebidas e tomar as decisões cabíveis avaliar as revisões no Código de Ética, quando necessário, e obter aprovação da Diretoria, entre outras. Referido Comitê é composto por, no mínimo, 3 membros, que são indicados pelo Conselho de Administração.
O Código de Ética e Conduta e o Formulário de Referência estão disponíveis na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).
Já existe uma atualização do código de ética da Companhia que traz a criação do Comitê de Conduta, tal alteração será levada para deliberação do Comitê de Auditoria e do Conselho de Administração ainda neste exercício social.

A Companhia possui um canal de recebimento de denúncias, disponibilizado aos colaboradores da Companhia e quaisquer terceiros, que admite denúncias anônimas, conforme previsto no Código de Ética e Conduta. O Código de Ética e Conduta encontra-se disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

O Estatuto Social da Companhia, em seu Capítulo III, define as competências dos órgãos da administração, atribuindo-lhes funções e responsabilidades relativas às matérias de sua competência. Tal estrutura serve de base e é detalhada pelos Regimentos Internos do Conselho de Administração e do Comitê de Auditoria. A estrutura de governança da Companhia está detalhada nos itens 7.1 e 7.2 do Formulário de Referência, disponível no sistema Empresas.Net da Comissão de Valores Mobiliários - CVM e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

Conforme a Política de Transações com Partes Relacionadas e o item 11 do Formulário de Referência, havendo conflito de interesses entre as matérias sob análise de algum membro dos órgãos deliberativos da Companhia, o respectivo membro deve imediatamente manifestar seu conflito de interesses e, adicionalmente, deve ausentar-se das discussões sobre o tema e abster-se de votar, ficando a decisão cabível aos demais membros que não possuem qualquer relação com a matéria em exame. O Conselho de Administração e o Comitê de Auditoria deverão, sempre que possível, auxiliar na identificação de situações individuais que possam envolver potencial conflito de interesse e, consequentemente, determinar o impedimento de voto com relação à pessoa que se encontra envolvida em um processo decisório da Companhia.
A Política de Transações com Partes Relacionadas da Companhia e o Formulário de Referência estão disponíveis na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

Conforme o item 11 do Formulário de Referência, havendo conflito de interesses entre as matérias sob análise de algum membro dos órgãos deliberativos da Companhia, o respectivo membro deve imediatamente manifestar seu conflito de interesses e, adicionalmente, deve ausentar-se das discussões sobre o tema e abster-se de votar, ficando a decisão cabível aos demais membros que não possuem qualquer relação com a matéria em exame.

A Companhia possui Política de Transações com Partes Relacionadas que contempla, pelo menos, as regras mencionadas neste item 5.3.2, disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia possui Política de Negociação, na qual são definidos períodos nos quais as Pessoas Vinculadas (nos termos da referida política) devem se abster de negociar com valores mobiliários de emissão da Companhia, de modo a evitar o questionamento com relação ao uso indevido de informações relevantes não divulgadas ao público. Compete ao Diretor de Relações com Investidores informar expressamente as Pessoas Vinculadas que forem afetadas por referida determinação.
A Política de Negociação está disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).

A Companhia não possui política de contribuições voluntárias. Apesar disso, o Código de Ética e Conduta da Companhia compreende as diretrizes e normas de comportamento que a Companhia considera corretas, as quais deverão ser observadas pelos seus colaboradores, parceiros, prestadores de serviços e fornecedores. O Código de Ética e Conduta encontra-se disponível na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/).
As práticas da Companhia acerca desse tema, foram formalizadas em uma política de doações e patrocínios que será levada à deliberação do Comitê de Auditoria e do Conselho de Administração ainda neste exercício social.

A Companhia não possui política de contribuições voluntárias. Apesar disso, o Código de Ética e Conduta da Companhia compreende as diretrizes e normas de comportamento que a Companhia considera corretas, as quais deverão ser observadas pelos seus colaboradores, parceiros, prestadores de serviços e fornecedores. na Central de Sistemas da CVM (http://sistemas.cvm.gov.br/) e no website da Companhia (http://ri.lavvi.com.br/). A administração da Companhia está atualmente discutindo uma política de doações e contribuições voluntárias que deve ser deliberada em reunião do Conselho de Administração ainda neste exercício social.