BRAZILIAN FINANCE & REAL ESTATE S.A.
CNPJ 02762113000150 · código CVM 17922Visão geral
| Situação na CVM | CANCELADA |
|---|---|
| Registro na CVM | 10/11/1998 |
| Cancelamento do registro | 16/08/2024 (CANCELAMENTO VOLUNTÁRIO) |
| Setor de atividade | Emp. Adm. Part. - Crédito Imobiliário |
| Listagem na B3 (início) | 02/07/2012 |
| Segmento B3 atual | — |
| Auditor independente (2024) | BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada |
| Site / Relações com Investidores | www.bfre.com.br ↗ |
Esta companhia não entregou informes CGVN ("pratique ou explique") à CVM.
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Conselho de Administração 3 membros
| Nome | Órgão | Cargo | Eleito em | Prazo do mandato |
|---|---|---|---|---|
| Alex Sander Moreira GonçalvesGin | Conselho de Administração | 22 - Conselho de Administração (Efetivo) | 20/06/2022 | AGO/2024 |
| Carlos Eduardo Pereira GuimarãesGin | Conselho de Administração | 20 - Presidente do Conselho de Administração | 20/06/2022 | AGO/2024 |
| Diogo Ciuffo da SilvaGin | Conselho de Administração | 22 - Conselho de Administração (Efetivo) | 20/06/2022 | AGO/2024 |
Diretoria 4 membros
| Nome | Órgão | Cargo | Eleito em | Prazo do mandato |
|---|---|---|---|---|
| Carlos Eduardo Pereira GuimarãesGin | Diretoria | 19 - Outros Diretores | 25/04/2023 | 1ª RCA Após AGO de 2025 |
| Leandro Marçal AraujoGin | Diretoria | 11 - Diretor Vice Presidente/ Superintendente | 20/10/2023 | 1ª RCA Após AGO de 2025 |
| Leonardo Ricci ScuttiGin | Diretoria | 12 - Diretor de Relações com Investidores | 25/04/2023 | 1ª RCA Após AGO de 2025 |
| Leonardo Ricci ScuttiGin | Diretoria | 10 - Diretor Presidente / Superintendente | 20/10/2023 | 1ª RCA Após AGO de 2025 |
Diversidade declarada, por órgão
Gênero
| Órgão | Feminino | Masculino | Não binário | Outros | Sem resposta |
|---|---|---|---|---|---|
| Conselho de Administração - Efetivos | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Diretoria | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
Cor ou raça
| Órgão | Amarelo | Branco | Preto | Pardo | Indígena | Outros | Sem resposta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Conselho de Administração - Efetivos | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diretoria | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Conforme declarado no FRE (disponível a partir de ~2023). Órgãos que marcaram "não aplicável" não aparecem.
201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024
Auditor independente, por ano
| Ano | Auditor | CNPJ do auditor | Origem | Contratação |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada | 54276936000179 | Nacional | 30/04/2020 |
| 2024 | Grant Thornton Auditores Independentes Ltda | 10830108000165 | Nacional | 04/03/2022 |
| 2024 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA | 61562112000120 | Nacional | 01/03/2024 |
| 2023 | BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada | 54276936000179 | Nacional | 30/04/2020 |
| 2023 | Grant Thornton Auditores Independentes Ltda | 10830108000165 | Nacional | 04/03/2022 |
| 2023 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA | 61562112000120 | Nacional | 01/03/2024 |
| 2022 | BDO RCS Auditores Independetes | 54276936000179 | Nacional | 30/04/2020 |
| 2022 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2021 | BDO RCS Auditores Independetes | 54276936000179 | Nacional | 30/04/2020 |
| 2021 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2020 | BDO RCS Auditores Indepentes | 54276936000179 | Nacional | 30/04/2020 |
| 2020 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2019 | BDO RCS Auditores Indepentes | 54276936000179 | Nacional | 30/04/2020 |
| 2019 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 → 31/12/2014 |
| 2019 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2018 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 → 31/12/2014 |
| 2018 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2017 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 → 31/12/2014 |
| 2017 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2016 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 → 31/12/2014 |
| 2016 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2015 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 → 31/12/2014 |
| 2015 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 22/04/2015 |
| 2015 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 05/04/2011 → 17/02/2012 |
| 2014 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 |
| 2014 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 05/04/2011 → 17/02/2012 |
| 2013 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 |
| 2013 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 05/04/2011 → 17/02/2012 |
| 2012 | Moore Stephens Lima Lucchesi | 60525706000107 | Nacional | 18/04/2012 |
| 2012 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 05/04/2011 → 17/02/2012 |
| 2011 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 05/04/2011 |
| 2010 | PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES | 61562112000120 | Nacional | 30/05/2007 |
Fonte: seção de auditores do FRE, dados abertos da CVM. O FRE lista os auditores dos últimos exercícios, então em anos de troca aparecem a firma que sai e a que entra — as datas de contratação delimitam cada período.
Big 4, por ano
| Ano | Firmas listadas | Big 4 |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 |
| 2023 | 3 | 1 |
| 2022 | 2 | 1 |
| 2021 | 2 | 1 |
| 2020 | 2 | 1 |
| 2019 | 3 | 1 |
| 2018 | 2 | 1 |
| 2017 | 2 | 1 |
| 2016 | 2 | 1 |
| 2015 | 3 | 1 |
| 2014 | 2 | 1 |
| 2013 | 2 | 1 |
| 2012 | 2 | 1 |
| 2011 | 1 | 1 |
| 2010 | 1 | 1 |
Big 4 = 1 se alguma das firmas listadas no FRE do ano é PwC, Deloitte, KPMG ou EY (identificação pelo nome declarado; definição em derive.sql, a validar).
201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024
Distribuição do capital (free float)
| Acionistas pessoa física | 0 |
| Acionistas pessoa jurídica | 1 |
| Investidores institucionais | 0 |
| Ações ordinárias em circulação | 0 (0%) |
| Ações preferenciais em circulação | 0 (0%) |
| Total em circulação | 0 (0%) |
"Em circulação" = ações fora do bloco de controle e da tesouraria, na data da última assembleia (29/04/2021).
Capital social
| Tipo | Autorização/aprovação | Valor (R$) | Ações ON | Ações PN | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Capital Emitido | 30/12/2014 | 107.661.785 | 239 | 478 | 717 |
201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024
Relações de subordinação 15 relações
| Administrador | Cargo | Pessoa relacionada | Categoria | Tipo de relação |
|---|---|---|---|---|
| Alex Sander Moreira Gonçalves | Membro Efetivo do Conselho de Administração | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Alex Sander Moreira Gonçalves | Membro Efetivo do Conselho de Administração | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Alex Sander Moreira Gonçalves | Membro Efetivo do Conselho de Administração | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Carlos Eduardo Pereira Guimarães | Diretor de Relações com Investidores | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Carlos Eduardo Pereira Guimarães | Diretor de Relações com Investidores | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Carlos Eduardo Pereira Guimarães | Diretor de Relações com Investidores | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Carlos Eduardo da Silva Monteiro | Vice Presidente do Conselho de Administração | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Jose Luiz Acar Pedro | Presidente do Conselho de Administração e Diretor Presidente | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Jose Luiz Acar Pedro | Presidente do Conselho de Administração e Diretor Presidente | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| José Luiz Trevisan Ribeiro | Diretor Vice-Presidente | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| José Luiz Trevisan Ribeiro | Diretor Vice-Presidente | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| José Luiz Trevisan Ribeiro | Diretor Vice-Presidente | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Leandro de Azambuja Micotti | Vice-Presidente do Conselho de Administração | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Leandro de Azambuja Micotti | Vice-Presidente do Conselho de Administração | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
| Luiz Francisco Monteiro de Barros Neto | Presidente do Conselho de Administração e Diretor Presidente | Banco Pan S.A. | Controlador Direto | Subordinação |
Relações de subordinação, prestação de serviço ou controle entre administradores e controladas, controladores e outras partes relacionadas, conforme o FRE.
Transações com partes relacionadas 25 transações
| Parte relacionada | Relação com o emissor | Data | Montante (R$) | Saldo (R$) | Empréstimo | Juros |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2017 | 82.272.860 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Direto | 31/12/2016 | 80.486.654 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Indireto | 31/12/2014 | 55.201.000 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2017 | 2.996.772 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Direto | 31/12/2016 | 2.726.083 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2015 | 2.388.000 | — | N | 0.000000 |
| Ourinvest Real estate Holding S.A. | Controlador Direto | 31/12/2014 | 1.343.000 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2015 | 1.343.000 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Direto | 31/12/2016 | 1.342.789 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2017 | 1.342.789 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2017 | 993.255 | — | N | 0.000000 |
| Pan Arrendamento Mercantil S/A. | Coligada | 31/12/2017 | 35.735 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Direto | 31/12/2016 | 34.742 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2015 | 26.000 | — | N | 0.000000 |
| BTG Pactual Gestora de Recursos LTDA. | Coligada | 31/12/2014 | 19.000 | — | N | 0.000000 |
| Pan Arrendamento Mercantil S.A. | Coligada | 31/12/2016 | 8.920 | — | N | 0.000000 |
| Pan Arrendamento Mercantil S.A. | Coligada | 31/12/2016 | 8.920 | — | N | 0.000000 |
| Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária | Coligada | 31/12/2014 | 7.000 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador direto | 31/12/2017 | 5.141 | — | N | 0.000000 |
| Brazilian Securities Companhia de Securitização | Coligada | 31/12/2014 | 5.000 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Indireto | 31/12/2014 | 4.000 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Indireto | 31/12/2013 | 3.000 | — | N | 0.000000 |
| Banco Pan S.A. | Controlador Direto | 31/12/2016 | 1.293 | — | N | 0.000000 |
| Pan Arrendamento Mercantil S.A. | Coligada | 31/12/2015 | 1.000 | — | N | 0.000000 |
| Caixa Econômica Federal | Controlador Indireto | 31/12/2014 | 1.000 | — | N | 0.000000 |
Objeto e justificativa de cada contrato (textos longos) ficam nos formulários originais, na aba Fontes e dados.
Sem valores mobiliários no exterior para esta companhia (fonte: Formulário de Referência da CVM; listagens estrangeiras só existem nos dados abertos 2019–2025, títulos de dívida a partir de 2016).
Contas padronizadas R$ milhões
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | 2.112 | 2.414 | 2.696 | 49 | 140 | 153 | 248 | 228 | 245 |
| Ativo circulante | 1.230 | 1.158 | 1.510 | 26 | 22 | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Caixa e equivalentes | 8 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Aplicações financeiras | 477 | 455 | 92 | 0 | 1 | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Contas a receber | 702 | 652 | 1.360 | 5 | 0 | 0 | — | — | — |
| Estoques | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — | — |
| Tributos a recuperar | 43 | 39 | 52 | 21 | 20 | 21 | — | — | — |
| Despesas antecipadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — | — |
| Realizável a longo prazo | 639 | 1.054 | 1.177 | 22 | 118 | 119 | 0 | 0 | 0 |
| Investimentos | 225 | 167 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Imobilizado | 8 | 10 | 8 | 1 | 0 | 0 | 66 | 67 | 66 |
| Intangível | 10 | 26 | 1 | 0 | 0 | 0 | 118 | 92 | 118 |
| Passivo circulante | 1.040 | 1.307 | 1.120 | 11 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Obrigações sociais e trabalhistas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — | — |
| Fornecedores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — | — |
| Dívida de curto prazo | 189 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — | — |
| Passivo não circulante | 360 | 345 | 781 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Dívida de longo prazo | 271 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Patrimônio líquido | 711 | 762 | 795 | 36 | 136 | 143 | 0 | 0 | 0 |
| Receita líquida | 78 | 68 | 60 | 14 | 0 | 0 | 10 | 13 | 14 |
| EBIT | 16 | -66 | -202 | -96 | -1 | -1 | 19 | 19 | 24 |
| Lucro líquido | 117 | 75 | -16 | 27 | -0 | 10 | 12 | 16 | 16 |
| Fluxo de caixa operacional | -220 | -47 | -77 | 1.117 | -94 | 2 | 4 | 4 | 5 |
| Fluxo de caixa de investimento | 35 | 39 | 191 | 5 | 0 | 0 | -3 | -2 | -3 |
| Fluxo de caixa de financiamento | 184 | 12 | -120 | -1.128 | 94 | -2 | -2 | -1 | -2 |
DFP consolidada, exercício "último" da entrega vigente, contas com código fixo no plano CVM (indicado no balão de cada linha). Valores em R$ milhões correntes. Receita bruta, CAPEX, juros pagos e EBITDA não são contas padronizadas e ficam para etapa futura.
Variáveis empíricas
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tamanho (ativos) | 21,47 | 21,60 | 21,72 | 17,70 | 18,75 | 18,85 | 19,33 | 19,25 | 19,32 |
| Tamanho (receita) | 18,17 | 18,03 | 17,91 | 16,46 | — | — | 16,11 | 16,36 | 16,47 |
| Alavancagem | 0,22 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidez corrente | 1,18 | 0,89 | 1,35 | 2,50 | 13,32 | 4,58 | — | — | — |
| ROA | 0,06 | 0,03 | -0,01 | 0,56 | -0,00 | 0,07 | 0,05 | 0,07 | 0,06 |
| ROE | 0,16 | 0,10 | -0,02 | 0,76 | -0,00 | 0,07 | — | — | — |
| Margem líquida | 1,51 | 1,10 | -0,27 | 1,93 | — | — | 1,23 | 1,24 | 1,12 |
| Caixa / ativos | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Tangibilidade | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,27 | 0,30 | 0,27 |
Definição de cada variável no balão da linha (e em derive.sql, replicada no do-file de validação). Calculadas sobre as contas padronizadas acima; MVP a validar.
CGVN — Informe "pratique ou explique"
Sem informes CGVN para esta companhia.
Segmento de listagem B3
Extraído do Formulário Cadastral (FCA), dados abertos da CVM:
Sem série de segmento para esta companhia.
Conselheiros e administradores
Extraídos do Formulário de Referência (FRE), dados abertos da CVM:
| Ano | Fonte oficial |
|---|---|
| 2010 | FRE 2010 ↗ |
| 2011 | FRE 2011 ↗ |
| 2012 | FRE 2012 ↗ |
| 2013 | FRE 2013 ↗ |
| 2014 | FRE 2014 ↗ |
| 2015 | FRE 2015 ↗ |
| 2016 | FRE 2016 ↗ |
| 2017 | FRE 2017 ↗ |
| 2018 | FRE 2018 ↗ |
| 2019 | FRE 2019 ↗ |
| 2020 | FRE 2020 ↗ |
| 2021 | FRE 2021 ↗ |
| 2022 | FRE 2022 ↗ |
| 2023 | FRE 2023 ↗ |
| 2024 | FRE 2024 ↗ |
Remuneração dos administradores
Extraída do item 8 do Formulário de Referência (FRE), dados abertos da CVM:
| Ano | Fonte oficial |
|---|---|
| 2010 | FRE 2010 ↗ |
| 2011 | FRE 2011 ↗ |
| 2012 | FRE 2012 ↗ |
| 2013 | FRE 2013 ↗ |
| 2014 | FRE 2014 ↗ |
| 2015 | FRE 2015 ↗ |
| 2016 | FRE 2016 ↗ |
| 2017 | FRE 2017 ↗ |
| 2018 | FRE 2018 ↗ |
| 2019 | FRE 2019 ↗ |
| 2020 | FRE 2020 ↗ |
| 2021 | FRE 2021 ↗ |
| 2022 | FRE 2022 ↗ |
| 2023 | FRE 2023 ↗ |
| 2024 | FRE 2024 ↗ |
Auditor independente
Extraído da seção de auditores do Formulário de Referência (FRE), dados abertos da CVM:
| Ano | Fonte oficial |
|---|---|
| 2010 | FRE 2010 ↗ |
| 2011 | FRE 2011 ↗ |
| 2012 | FRE 2012 ↗ |
| 2013 | FRE 2013 ↗ |
| 2014 | FRE 2014 ↗ |
| 2015 | FRE 2015 ↗ |
| 2016 | FRE 2016 ↗ |
| 2017 | FRE 2017 ↗ |
| 2018 | FRE 2018 ↗ |
| 2019 | FRE 2019 ↗ |
| 2020 | FRE 2020 ↗ |
| 2021 | FRE 2021 ↗ |
| 2022 | FRE 2022 ↗ |
| 2023 | FRE 2023 ↗ |
| 2024 | FRE 2024 ↗ |
Propriedade, laços e exterior
Posição acionária, capital, partes relacionadas e valores mobiliários no exterior — extraídos do Formulário de Referência (FRE), dados abertos da CVM:
| Ano | Fonte oficial |
|---|---|
| 2010 | FRE 2010 ↗ |
| 2011 | FRE 2011 ↗ |
| 2012 | FRE 2012 ↗ |
| 2013 | FRE 2013 ↗ |
| 2014 | FRE 2014 ↗ |
| 2015 | FRE 2015 ↗ |
| 2016 | FRE 2016 ↗ |
| 2017 | FRE 2017 ↗ |
| 2018 | FRE 2018 ↗ |
| 2019 | FRE 2019 ↗ |
| 2020 | FRE 2020 ↗ |
| 2021 | FRE 2021 ↗ |
| 2022 | FRE 2022 ↗ |
| 2023 | FRE 2023 ↗ |
| 2024 | FRE 2024 ↗ |
Demonstrações financeiras
Contas extraídas da DFP consolidada, dados abertos da CVM:
| Ano | Fonte oficial |
|---|---|
| 2010 | DFP 2010 ↗ |
| 2011 | DFP 2011 ↗ |
| 2012 | DFP 2012 ↗ |
| 2013 | DFP 2013 ↗ |
| 2014 | DFP 2014 ↗ |
| 2015 | DFP 2015 ↗ |
| 2021 | DFP 2021 ↗ |
| 2022 | DFP 2022 ↗ |
| 2023 | DFP 2023 ↗ |