IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S/A

CNPJ 51218147000193 · código CVM 20494

Visão geral

Situação na CVM	ATIVO
Registro na CVM	02/02/2007
Setor de atividade	Comércio (Atacado e Varejo)
Listagem na B3 (início)	07/02/2007
Segmento B3 atual	Nível 1 de Governança Corporativa
Comply Index (2021)	70,8%
Auditor independente (2026)	DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
Site / Relações com Investidores	www.ri.iguatemi.com.br ↗

Respostas no ano 2021

2018 2019 2020 2021

Histórico

Ano	Comply Index	Sim	Não	Parcial	N/A	Com justificativa	Segmento B3
2018	66,0%	28	13	6	7	31	Novo Mercado
2019	67,0%	28	12	7	7	31	Novo Mercado
2020	69,2%	29	11	7	7	31	Novo Mercado
2021	70,8%	30	10	8	6	31	Nível 1 de Governança Corporativa

Acionistas

6 Sim · 1 Não · 1 Parcialmente · 4 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
1.1.1	O capital social da companhia deve ser composto apenas por ações ordinárias.	Sim
1.2.1	Os acordos de acionistas não devem vincular o exercício do direito de voto de nenhum administrador ou membro dos órgãos de fiscalização e controle.	Não se Aplica
1.3.1	A diretoria deve utilizar a assembleia para comunicar a condução dos negócios da companhia, pelo que a administração deve publicar um manual visando facilitar e estimular a participação nas assembleias gerais.	Sim
1.3.2	As atas devem permitir o pleno entendimento das discussões havidas na assembleia, ainda que lavradas em forma de sumário de fatos ocorridos, e trazer a identificação dos votos proferidos pelos acionistas.	Sim
1.4.1	O conselho de administração deve fazer uma análise crítica das vantagens e desvantagens da medida de defesa e de suas características e, sobretudo, dos gatilhos de acionamento e parâmetros de preço, se aplicáveis, explicando-as.	Não se Aplica
1.4.2	Não devem ser utilizadas cláusulas que inviabilizem a remoção da medida do estatuto social, as chamadas 'cláusulas pétreas'.	Sim
1.4.3	Caso o estatuto determine a realização de oferta pública de aquisição de ações (OPA) sempre que um acionista ou grupo de acionistas atingir, de forma direta ou indireta, participação relevante no capital votante, a regra de determinação do preço da oferta não deve impor acréscimos de prêmios substancialmente acima do valor econômico ou de mercado das ações. justificativa da empresa O Estatuto Social prevê a realização de OPA, porém não para tais condições de participação relevante. Tal documento pode ser consultado no site de Relações com Investidores (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa > Estatuto, Políticas e Regimentos).	Não
1.5.1	O estatuto da companhia deve estabelecer que: (i) transações em que se configure a alienação, direta ou indireta, do controle acionário devem ser acompanhadas de oferta pública de aquisição de ações (OPA) dirigida a todos os acionistas, pelo mesmo preço e condições obtidos pelo acionista vendedor (ii) os administradores devem se manifestar sobre os termos e condições de reorganizações societárias, aumentos de capital e outras transações que derem origem à mudança de controle, e consignar se elas asseguram tratamento justo e equitativo aos acionistas da companhia.	Sim
1.6.1	O estatuto social deve prever que o conselho de administração dê seu parecer em relação a qualquer OPA tendo por objeto ações ou valores mobiliários conversíveis ou permutáveis por ações de emissão da companhia, o qual deverá conter, entre outras informações relevantes, a opinião da administração sobre eventual aceitação da OPA e sobre o valor econômico da companhia.	Sim
1.7.1	A companhia deve elaborar e divulgar política de destinação de resultados definida pelo conselho de administração. Entre outros aspectos, tal política deve prever a periodicidade de pagamentos de dividendos e o parâmetro de referência a ser utilizado para a definição do respectivo montante (percentuais do lucro líquido ajustado e do fluxo de caixa livre, entre outros). justificativa da empresa Possuimos uma Política de Dividendos aprovada pelo Conselho de Administração. Uma política mais abrangente, contendo a destinação dos resultados, encontra-se em desenvolvimento e será endereçada com a reestruturação.	Parcialmente
1.8.1	O estatuto social deve identificar clara e precisamente o interesse público que justificou a criação da sociedade de economia mista, em capítulo específico.	Não se Aplica
1.8.2	O conselho de administração deve monitorar as atividades da companhia e estabelecer políticas, mecanismos e controles internos para apuração dos eventuais custos do atendimento do interesse público e eventual ressarcimento da companhia ou dos demais acionistas e investidores pelo acionista controlador.	Não se Aplica

Conselho de Administração

8 Sim · 2 Não · 2 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
2.1.1	O conselho de administração deve, sem prejuízo de outras atribuições legais, estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) definir as estratégias de negócios, considerando os impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente, visando a perenidade da companhia e a criação de valor no longo prazo (ii) avaliar periodicamente a exposição da companhia a riscos e a eficácia dos sistemas de gerenciamento de riscos, dos controles internos e do sistema de integridade/conformidade (compliance) e aprovar uma política de gestão de riscos compatível com as estratégias de negócios (iii) definir os valores e princípios éticos da companhia e zelar pela manutenção da transparência do emissor no relacionamento com todas as partes interessadas (iv) rever anualmente o sistema de governança corporativa, visando a aprimorá-lo. justificativa da empresa O Conselho de Administração da Companhia possui um Regimento Interno prórpio, que pode ser consultado no site de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa > Estatuto, Políticas e Regimentos).	Sim
2.2.1	O estatuto social deve estabelecer que: (i) o conselho de administração seja composto em sua maioria por membros externos, tendo, no mínimo, um terço de membros independentes (ii) o conselho de administração deve avaliar e divulgar anualmente quem são os conselheiros independentes, bem como indicar e justificar quaisquer circunstâncias que possam comprometer sua independência. justificativa da empresa Em linha com o novo regulamento do Novo Mercado, há previsão de que 20% sejam independentes e a assembleia que elege os membros deve assim declará-los, nos estritos termos do quanto previsto no novo mercado. Adicionalmente, a reorganização societária já noticiada endereça esse tema conforme aqui previsto.	Não
2.2.2	O conselho de administração deve aprovar uma política de indicação que estabeleça: (i) o processo para a indicação dos membros do conselho de administração, incluindo a indicação da participação de outros órgãos da companhia no referido processo (ii) que o conselho de administração deve ser composto tendo em vista a disponibilidade de tempo de seus membros para o exercício de suas funções e a diversidade de conhecimentos, experiências, comportamentos, aspectos culturais, faixa etária e gênero. justificativa da empresa Atualmente a Companhia adota critérios, notadamente de diversidade técnica, na indicação de conselheiros, estando em desenvolvimento uma Política específica. A reestruturação endereçará a questão e inclusão de especificidades, neste sentido, no estatuto.	Não
2.3.1	O diretor-presidente não deve acumular o cargo de presidente do conselho de administração.	Sim
2.4.1	A companhia deve implementar um processo anual de avaliação do desempenho do conselho de administração e de seus comitês, como órgãos colegiados, do presidente do conselho de administração, dos conselheiros, individualmente considerados, e da secretaria de governança, caso existente. justificativa da empresa Implantamos em 2018 uma avaliação colegiada e evoluiremos nos próximos anos para aprimorar o modelo adotado.	Parcialmente
2.5.1	O conselho de administração deve aprovar e manter atualizado um plano de sucessão do diretor-presidente, cuja elaboração deve ser coordenada pelo presidente do conselho de administração. justificativa da empresa A Companhia possui um plano de sucessão desenhado para o Diretor-Presidente.	Parcialmente
2.6.1	A companhia deve ter um programa de integração dos novos membros do conselho de administração, previamente estruturado, para que os referidos membros sejam apresentados às pessoas-chave da companhia e às suas instalações e no qual sejam abordados temas essenciais para o entendimento do negócio da companhia. justificativa da empresa A Companhia tem um programa estruturado de treinamento para novos membros do Conselho de Administração, para que conheçam todos os negócios da empresa, bem como tenham acesso as pessoas chaves e aos temas essenciais para a condução da empresa. Esse treinamento, compreende, principalmente, a história da Companhia, o negócio de shoppings centers e do varejo e o modelo de negócio, o alinhamento estratégico , visita aos shoppings, os processos e projetos das Diretorias e suas áreas, a segurança da informação, o posicionamento e a estratégia da marca Iguatemi,entre outros.	Sim
2.7.1	A remuneração dos membros do conselho de administração deve ser proporcional às atribuições, responsabilidades e demanda de tempo. Não deve haver remuneração baseada em participação em reuniões, e a remuneração variável dos conselheiros, se houver, não deve ser atrelada a resultados de curto prazo.	Sim
2.8.1	O conselho de administração deve ter um regimento interno que normatize suas responsabilidades, atribuições e regras de funcionamento, incluindo: (i) as atribuições do presidente do conselho de administração (ii) as regras de substituição do presidente do conselho em sua ausência ou vacância (iii) as medidas a serem adotadas em situações de conflito de interesses e (iv) a definição de prazo de antecedência suficiente para o recebimento dos materiais para discussão nas reuniões, com a adequada profundidade.	Sim
2.9.1	O conselho de administração deve definir um calendário anual com as datas das reuniões ordinárias, que não devem ser inferiores a seis nem superiores a doze, além de convocar reuniões extraordinárias, sempre que necessário. O referido calendário deve prever uma agenda anual temática com assuntos relevantes e datas de discussão.	Sim
2.9.2	As reuniões do conselho devem prever regularmente sessões exclusivas para conselheiros externos, sem a presença dos executivos e demais convidados, para alinhamento dos conselheiros externos e discussão de temas que possam criar constrangimento.	Sim
2.9.3	As atas de reunião do conselho devem ser redigidas com clareza e registrar as decisões tomadas, as pessoas presentes, os votos divergentes e as abstenções de voto. justificativa da empresa O Conselho de Administração possui um Regimento Interno prórpio, que pode ser consultado no site de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa > Estatuto, Políticas e Regimentos).	Sim

Diretoria

5 Sim · 1 Não · 2 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
3.1.1	A diretoria deve, sem prejuízo de suas atribuições legais e estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) executar a política de gestão de riscos e, sempre que necessário, propor ao conselho eventuais necessidades de revisão dessa política, em função de alterações nos riscos a que a companhia está exposta (ii) implementar e manter mecanismos, processos e programas eficazes de monitoramento e divulgação do desempenho financeiro e operacional e dos impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente. justificativa da empresa O Conselho de Administração da Companhia aprovou em 28/11/2019 uma política formal para Gestão de Riscos Corporativos, que se encontra devidamente divulgada. Encontra-se em fase de implementação os mecanismos, processos e programas eficazes de monitoramento e divulgação do desempenho financeiro e operacional e dos impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente.	Parcialmente
3.1.2	A diretoria deve ter um regimento interno próprio que estabeleça sua estrutura, seu funcionamento e seus papéis e responsabilidades.	Sim
3.2.1	Não deve existir reserva de cargos de diretoria ou posições gerenciais para indicação direta por acionistas.	Sim
3.3.1	O diretor-presidente deve ser avaliado, anualmente, em processo formal conduzido pelo conselho de administração, com base na verificação do atingimento das metas de desempenho financeiro e não financeiro estabelecidas pelo conselho de administração para a companhia. justificativa da empresa O Diretor Presidente da Companhia é avaliado pelo Conselho de Administração. Em 2021, essa avaliação ocorreu em Fevereiro em relação ao ano de 2020.	Sim
3.3.2	Os resultados da avaliação dos demais diretores, incluindo as proposições do diretor-presidente quanto a metas a serem acordadas e à permanência, à promoção ou ao desligamento dos executivos nos respectivos cargos, devem ser apresentados, analisados, discutidos e aprovados em reunião do conselho de administração. justificativa da empresa O Diretor Presidente da Companhia avalia, anualmente, cada diretor, baseado em competências organizacionais, estratégicas e funcionais e reporta formalmente as avaliações ao Conselho de Administração.	Sim
3.4.1	A remuneração da diretoria deve ser fixada por meio de uma política de remuneração aprovada pelo conselho de administração por meio de um procedimento formal e transparente que considere os custos e os riscos envolvidos. justificativa da empresa A Companhia pratica e adota premissas de mercado para a remuneração de seus executivos, contemplando remuneração fixa e variável compatíveis com cargos, funções e metas previamente pactuadas. Em linha com o novo regulamento do Novo Mercado, tal Política encontra-se em desenvolvimento e será aprovada no prazo determinado.	Não
3.4.2	A remuneração da diretoria deve estar vinculada a resultados, com metas de médio e longo prazos relacionadas de forma clara e objetiva à geração de valor econômico para a companhia no longo prazo. justificativa da empresa Atualmente a remuneração da diretoria está vincualda a resultados, com metas de médio e longo prazos relacionadas de forma clara e objetiva à geração de valor econômico para a companhia no longo prazo. Adicionalmente, em linha com o novo regulamento do Novo Mercado, uma Política de Remuneração encontra-se em desenvolvimento e será aprovada pelo Conselho de Administração dentro do prazo determinado.	Sim
3.4.3	A estrutura de incentivos deve estar alinhada aos limites de risco definidos pelo conselho de administração e vedar que uma mesma pessoa controle o processo decisório e a sua respectiva fiscalização. Ninguém deve deliberar sobre sua própria remuneração. justificativa da empresa A Companhia adota sistemas rígidos de controle e aprovação de incentivos, que se encontram alinhados aos limites de risco conhecidos e assumidos pelo CA. Aplica-se uma consistente política de alçadas de aprovação, eliminando-se a possibilidade de executivos deliberarem sobre sua própria remuneração. Adicionalmente, em linha com o novo regulamento do Novo Mercado, uma Política de Remuneração encontra-se em desenvolvimento e será aprovada pelo Conselho de Administração dentro do prazo determinado.	Parcialmente

Órgãos de Fiscalização e Controle

4 Sim · 4 Não · 1 Parcialmente · 1 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
4.1.1	O comitê de auditoria estatutário deve: (i) ter entre suas atribuições a de assessorar o conselho de administração no monitoramento e controle da qualidade das demonstrações financeiras, nos controles internos, no gerenciamento de riscos e compliance (ii) ser formado em sua maioria por membros independentes e coordenado por um conselheiro independente (iii) ter ao menos um de seus membros independentes com experiência comprovada na área contábil-societária, de controles internos, financeira e de auditoria, cumulativamente e (iv) possuir orçamento próprio para a contratação de consultores para assuntos contábeis, jurídicos ou outros temas, quando necessária a opinião de um especialista externo. justificativa da empresa O estatuto Social prevê a instalação do Comitê, mas por conta da reeestrutucação, que ainda está em andamento, ainda não temos um membro eleito.	Não
4.2.1	O conselho fiscal deve ter um regimento interno próprio que descreva sua estrutura, seu funcionamento, programa de trabalho, seus papéis e responsabilidades, sem criar embaraço à atuação individual de seus membros.	Sim
4.2.2	As atas das reuniões do conselho fiscal devem observar as mesmas regras de divulgação das atas do conselho de administração.	Sim
4.3.1	A companhia deve estabelecer uma política para contratação de serviços extra-auditoria de seus auditores independentes, aprovada pelo conselho de administração, que proíba a contratação de serviços extra-auditoria que possam comprometer a independência dos auditores. A companhia não deve contratar como auditor independente quem tenha prestado serviços de auditoria interna para a companhia há menos de três anos.	Sim
4.3.2	A equipe de auditoria independente deve reportar-se ao conselho de administração, por meio do comitê de auditoria, se existente. O comitê de auditoria deverá monitorar a efetividade do trabalho dos auditores independentes, assim como sua independência. Deve, ainda, avaliar e discutir o plano anual de trabalho do auditor independente e encaminhá-lo para a apreciação do conselho de administração. justificativa da empresa Em linha com o permitido pelo novo regulamento do Novo Mercado, criação de um comitê de auditoria encontra-se em andamento, com implementação formal dentro dos prazos determinados pelo regulamento do Novo Mercado, porém este não será estatutário.	Não
4.4.1	A companhia deve ter uma área de auditoria interna vinculada diretamente ao conselho de administração. justificativa da empresa A Companhia possui área de Auditoria Interna, estruturada e em funcionamento desde sua abertura de capital em 2007. O reporte é realizado a comitês internos, dos quais fazem parte alguns membros do Conselho de Administração da Companhia.	Parcialmente
4.4.2	Em caso de terceirização dessa atividade, os serviços de auditoria interna não devem ser exercidos pela mesma empresa que presta serviços de auditoria das demonstrações financeiras. A companhia não deve contratar para auditoria interna quem tenha prestado serviços de auditoria independente para a companhia há menos de três anos.	Não se Aplica
4.5.1	A companhia deve adotar política de gerenciamento de riscos, aprovada pelo conselho de administração, que inclua a definição dos riscos para os quais se busca proteção, os instrumentos utilizados para tanto, a estrutura organizacional para gerenciamento de riscos, a avaliação da adequação da estrutura operacional e de controles internos na verificação da sua efetividade, além de definir diretrizes para o estabelecimento dos limites aceitáveis para a exposição da companhia a esses riscos. justificativa da empresa O Conselho de Administração da Companhia aprovou em 28/11/2019 uma política formal para Gestão de Riscos Corporativos, que se encontra devidamente divulgada.	Sim
4.5.2	Cabe ao conselho de administração zelar para que a diretoria possua mecanismos e controles internos para conhecer, avaliar e controlar os riscos, a fim de mantê-los em níveis compatíveis com os limites fixados, incluindo programa de integridade/conformidade (compliance) visando o cumprimento de leis, regulamentos e normas externas e internas. justificativa da empresa O Conselho de Administração da Companhia aprovou em 28/11/2019 uma política formal para Gestão de Riscos Corporativos, que se encontra devidamente divulgada. Encontram-se em fase de implementação os mecanismos, processos e programas eficazes de monitoramento dos riscos abarcados pela política, além de um programa de integridade/conformidade (compliance), que será apresentado anualmente para o CA.	Não
4.5.3	A diretoria deve avaliar, pelo menos anualmente, a eficácia das políticas e dos sistemas de gerenciamento de riscos e de controles internos, bem como do programa de integridade/conformidade (compliance) e prestar contas ao conselho de administração sobre essa avaliação. justificativa da empresa O Conselho de Administração da Companhia aprovou em 28/11/2019 uma política formal para Gestão de Riscos Corporativos, que se encontra devidamente divulgada. Encontram-se em fase de implementação os mecanismos, processos e programas eficazes de monitoramento dos riscos abarcados pela política, além de um programa de integridade/conformidade (compliance), que será apresentado anualmente para o CA.	Não

Ética e Conflito de Interesses

7 Sim · 2 Não · 2 Parcialmente · 1 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
5.1.1	A companhia deve ter um comitê de conduta, dotado de independência e autonomia e vinculado diretamente ao conselho de administração, encarregado de implementação, disseminação, treinamento, revisão e atualização do código de conduta e do canal de denúncias, bem como da condução de apurações e propositura de medidas corretivas relativas às infrações ao código de conduta. justificativa da empresa A Companhia possui um Comitê de Ética que, apesar de não responder diretamente ao Conselho de Administração, possui membros deste órgão em sua composição.	Parcialmente
5.1.2	O código de conduta, elaborado pela diretoria, com apoio do comitê de conduta, e aprovado pelo conselho de administração, deve: (i) disciplinar as relações internas e externas da companhia, expressando o comprometimento esperado da companhia, de seus conselheiros, diretores, acionistas, colaboradores, fornecedores e partes interessadas com a adoção de padrões adequados de conduta (ii) administrar conflitos de interesses e prever a abstenção do membro do conselho de administração, do comitê de auditoria ou do comitê de conduta, se houver, que, conforme o caso, estiver conflitado (iii) definir, com clareza, o escopo e a abrangência das ações destinadas a apurar a ocorrência de situações compreendidas como realizadas com o uso de informação privilegiada (por exemplo, utilização da informação privilegiada para finalidades comerciais ou para obtenção de vantagens na negociação de valores mobiliários) (iv) estabelecer que os princípios éticos fundamentem a negociação de contratos, acordos, propostas de alteração do estatuto social, bem como as políticas que orientam toda a companhia, e estabelecer um valor máximo dos bens ou serviços de terceiros que administradores e colaboradores possam aceitar de forma gratuita ou favorecida.	Sim
5.1.3	O canal de denúncias deve ser dotado de independência, autonomia e imparcialidade, operando diretrizes de funcionamento definidas pela diretoria e aprovadas pelo conselho de administração. Deve ser operado de forma independente e imparcial, e garantir o anonimato de seus usuários, além de promover, de forma tempestiva, as apurações e providências necessárias. Este serviço pode ficar a cargo de um terceiro de reconhecida capacidade. justificativa da empresa Possuímos um canal de denúncias anônimas dotado de independência, autonomia e imparcialidade, operando conforme determinado pelo Código de Conduta Ética, aprovado pelo Conselho de Administração, que pode ser consultado na página de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa > Código de Conduta Ética).	Sim
5.2.1	As regras de governança da companhia devem zelar pela separação e definição clara de funções, papéis e responsabilidades associados aos mandatos de todos os agentes de governança. Devem ainda ser definidas as alçadas de decisão de cada instância, com o objetivo de minimizar possíveis focos de conflitos de interesses. justificativa da empresa O Código de Conduta Ética da Companhia, bem como os Regimentos Internos (do Conselho de Administração e da Diretoria), definem de forma clara tais condutas. Tais documentos podem ser consultados na página de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa).	Sim
5.2.2	As regras de governança da companhia devem ser tornadas públicas e determinar que a pessoa que não é independente em relação à matéria em discussão ou deliberação nos órgãos de administração ou fiscalização da companhia deve manifestar, tempestivamente, seu conflito de interesses ou interesse particular. Caso não o faça, essas regras devem prever que outra pessoa manifeste o conflito, caso dele tenha ciência, e que, tão logo identificado o conflito de interesses em relação a um tema específico, a pessoa envolvida se afaste, inclusive fisicamente, das discussões e deliberações. As regras devem prever que esse afastamento temporário seja registrado em ata. justificativa da empresa O Código de Conduta Ética da Companhia, bem como os Regimentos Internos (do Conselho de Administração e da Diretoria), definem de forma clara tais condutas. Tais documentos podem ser consultados na página de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa).	Sim
5.2.3	A companhia deve ter mecanismos de administração de conflitos de interesses nas votações submetidas à assembleia geral, para receber e processar alegações de conflitos de interesses, e de anulação de votos proferidos em conflito, ainda que posteriormente ao conclave. justificativa da empresa O Código de Conduta Ética da Companhia define de forma clara tais condutas. O referido documento pode ser consultado na página de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa).	Sim
5.3.1	O estatuto social deve definir quais transações com partes relacionadas devem ser aprovadas pelo conselho de administração, com a exclusão de eventuais membros com interesses potencialmente conflitantes. justificativa da empresa O Estatuto Social da Companhia não contempla este tema, que será objeto de Política específica. Tema será endereçado na reestruturação societária que se encontra em curso.	Não
5.3.2	O conselho de administração deve aprovar e implementar uma política de transações com partes relacionadas, que inclua, entre outras regras: (i) previsão de que, previamente à aprovação de transações específicas ou diretrizes para a contratação de transações, o conselho de administração solicite à diretoria alternativas de mercado à transação com partes relacionadas em questão, ajustadas pelos fatores de risco envolvidos (ii) vedação a formas de remuneração de assessores, consultores ou intermediários que gerem conflito de interesses com a companhia, os administradores, os acionistas ou classes de acionistas (iii) proibição a empréstimos em favor do controlador e dos administradores (iv) as hipóteses de transações com partes relacionadas que devem ser embasadas por laudos de avaliação independentes, elaborados sem a participação de nenhuma parte envolvida na operação em questão, seja ela banco, advogado, empresa de consultoria especializada, entre outros, com base em premissas realistas e informações referendadas por terceiros (v) que reestruturações societárias envolvendo partes relacionadas devem assegurar tratamento equitativo para todos os acionistas. justificativa da empresa A Companhia adota as melhores práticas de governança na condução de contratações envolvendo partes relacionadas, sempre primando por evitar conflitos de interesse ou contratações envolvendo controladores e administradores. Uma política específica e ampla encontra-se em desenvolvimento e atenderá às premissas e parâmetros previstos pelo novo Regulamento do Novo Mercado.	Não
5.4.1	A companhia deve adotar, por deliberação do conselho de administração, uma política de negociação de valores mobiliários de sua emissão, que, sem prejuízo do atendimento às regras estabelecidas pela regulamentação da CVM, estabeleça controles que viabilizem o monitoramento das negociações realizadas, bem como a apuração e punição dos responsáveis em caso de descumprimento da política. justificativa da empresa A Companhia tem uma Política de Negociação de Valores Mobiliários, aprovada pelo Conselho de Administração, que pode ser consultada na página de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa).	Sim
5.5.1	No intuito de assegurar maior transparência quanto à utilização dos recursos da companhia, deve ser elaborada política sobre suas contribuições voluntárias, inclusive aquelas relacionadas às atividades políticas, a ser aprovada pelo conselho de administração e executada pela diretoria, contendo princípios e regras claros e objetivos. justificativa da empresa A Companhia tem uma Política de Doações e Contribuições, aprovada pelo Conselho de Administração em 17 de outubro de 2018, que pode ser consultada na página de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa).	Sim
5.5.2	A política deve prever que o conselho de administração seja o órgão responsável pela aprovação de todos os desembolsos relacionados às atividades políticas. justificativa da empresa A Política em questão indica como alçada de aprovação a Dir. Executiva e exige um reporte trimestral ao Comitê de Ética, que possui membros do Conselho de Administração em sua composição. Tal Política pode ser consultada na página de Relações com Investidores da Companhia (www.ri.iguatemi.com.br > Governança Corporativa > Estatuto, Políticas e Regimentos).	Parcialmente
5.5.3	A política sobre contribuições voluntárias das companhias controladas pelo Estado, ou que tenham relações comerciais reiteradas e relevantes com o Estado, deve vedar contribuições ou doações a partidos políticos ou pessoas a eles ligadas, ainda que permitidas por lei.	Não se Aplica

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Conselho de Administração 3 membros

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
CARLOS FRANCISCO RIBEIRO JEREISSATIG in	Conselho de Administração	20 - Presidente do Conselho de Administração	17/01/2025	AGO 2028
CARLOS JEREISSATIG in	Conselho de Administração	22 - Conselho de Administração (Efetivo)	17/01/2025	AGO 2028
PEDRO JEREISSATI IndependenteG in	Conselho de Administração	27 - Conselho de Adm. Independente (Efetivo)	17/01/2025	AGO 2028

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
CHARLES WILLIAM KRELLG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	03/01/2025	3 anos
CIRO ZICA NETOG in	Diretoria	10 - Diretor Presidente / Superintendente	14/03/2025	2 anos e 10 meses (até 03/01/2028)
DILENE RODRIGUES TEIXEIRAG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	03/01/2025	3 anos
ERIKA JEREISSATI ZULLOG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	03/01/2025	3 anos
GUIDO BARBOSA DE OLIVEIRAG in	Diretoria	12 - Diretor de Relações com Investidores	03/01/2025	3 anos

Órgão	Feminino	Masculino	Não binário	Outros	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0	0	0
Diretoria	2	3	0	0	0

Órgão	PCD	Não PCD	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0
Diretoria	0	5	0

Órgão	Amarelo	Branco	Preto	Pardo	Indígena	Outros	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0	0	0	0	0
Diretoria	0	5	0	0	0	0	0

	Conselho de Administração	Diretoria Estatutária
Nº de membros	3	5
Nº de membros remunerados	3	5
Salário ou pró-labore	909.540	12.914.393
Benefícios diretos e indiretos	0	807.449
Participação em comitês	0	0
Outros valores fixos	0	0
Bônus	0	0
Participação nos resultados	0	9.610.855
Participação em reuniões	0	0
Comissões	0	0
Outros valores variáveis	0	0
Pós-emprego	0	316.742
Cessação do cargo	0	3.500.000
Baseada em ações	0	0
Total do órgão	909.540	27.149.439

Auditor independente, por ano

Ano	Auditor	CNPJ do auditor	Origem	Contratação
2026	DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	49928567000111	Nacional	02/05/2025
2025	DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	49928567000111	Nacional	02/05/2024
2024	DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	49928567000111	Nacional	01/04/2022
2023	DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	49928567000111	Nacional	01/04/2022
2022	DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	49928567000111	Nacional	01/04/2022
2022	Ernst & Young Auditores Independentes S.S.	61366936000125	Nacional	31/03/2017
2021	Ernst & Young Auditores Independentes S.S.	61366936000125	Nacional	31/03/2017
2020	Ernst & Young Auditores Independentes S.S.	61366936000125	Nacional	31/03/2017
2020	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012 → 31/12/2016
2019	Ernst & Young Auditores Independentes S.S.	61366936000125	Nacional	31/03/2017
2019	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012 → 31/12/2016
2018	Ernst & Young Auditores Independentes S.S.	61366936000125	Nacional	31/03/2017
2018	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012 → 31/12/2016
2017	Ernst & Young Auditores Independentes S.S.	61366936000125	Nacional	31/03/2017
2017	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012 → 31/12/2016
2017	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012 → 31/12/2016
2016	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes	49928567000111	Nacional	27/04/2009 → 12/02/2012
2016	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012
2015	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes	49928567000111	Nacional	27/04/2009 → 12/02/2012
2015	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012
2014	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes	49928567000111	Nacional	27/04/2009 → 12/02/2012
2014	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012
2013	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes	49928567000111	Nacional	27/04/2009 → 12/02/2012
2013	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012
2012	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes	49928567000111	Nacional	27/04/2009 → 12/02/2012
2012	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	13/02/2012
2011	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes	49928567000111	Nacional	27/04/2009
2010	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes	49928567000111	Nacional	27/04/2009

Fonte: seção de auditores do FRE, dados abertos da CVM. O FRE lista os auditores dos últimos exercícios, então em anos de troca aparecem a firma que sai e a que entra — as datas de contratação delimitam cada período.

Ano	Firmas listadas	Big 4
2026	1	1
2025	1	1
2024	1	1
2023	1	1
2022	2	1
2021	1	1
2020	2	1
2019	2	1
2018	2	1
2017	3	1
2016	2	1
2015	2	1
2014	2	1
2013	2	1
2012	2	1
2011	1	1
2010	1	1

Acionista	Nacionalidade	% ON	% PN	% Total
Jereissati Participações S.A.	Brasileira	50,73%	0%	50,73%
Outros	—	49,1%	0%	49,1%
Carlos Francisco Ribeiro Jereissati	Brasileiro	0,15%	0%	0,15%
Ações Tesouraria	—	0,03%	0%	0,03%

Tipo	Autorização/aprovação	Valor (R$)	Ações ON	Total
Capital Autorizado	17/10/2012	0	200.000.000	200.000.000
Capital Emitido	27/06/2013	1.261.727.567	176.611.578	176.611.578
Capital Integralizado	27/06/2013	1.261.727.567	176.611.578	176.611.578
Capital Subscrito	27/06/2013	1.261.727.567	176.611.578	176.611.578

Parte relacionada	Relação com o emissor	Data	Montante (R$)	Saldo (R$)	Empréstimo	Juros
GJ Investimentos S.A.	Controladora indireta	31/12/2025	1.560.000	0	—	0

Contas padronizadas R$ milhões

	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Ativo total	2.294	2.897	3.572	4.619	4.911	5.057	5.231	5.063	5.290	5.629	6.861	7.138	6.312	6.145	6.467	7.628
Ativo circulante	723	838	1.085	1.294	883	625	755	660	839	1.141	1.815	2.126	1.415	1.498	1.760	2.002
Caixa e equivalentes	33	721	938	278	239	130	185	51	24	47	28	39	34	49	39	31
Aplicações financeiras	595	0	0	779	400	263	372	402	628	923	1.544	1.752	1.045	1.147	1.321	1.444
Contas a receber	71	90	106	193	187	176	154	152	135	133	205	267	260	224	331	445
Estoques	0	2	4	4	6	6	5	4	6	6	10	26	38	31	30	42
Tributos a recuperar	14	20	30	34	28	22	23	38	33	21	18	29	22	30	26	24
Despesas antecipadas	0	0	1	1	6	7	8	7	7	6	6	9	6	6	6	8
Realizável a longo prazo	50	83	172	195	242	292	308	193	174	215	409	367	352	283	342	459
Investimentos	1.401	1.847	2.185	3.001	3.661	4.017	4.044	4.090	4.151	4.121	4.494	4.489	4.383	4.207	4.223	5.016
Imobilizado	14	19	22	20	20	20	23	21	20	36	31	47	45	45	36	54
Intangível	106	111	109	109	105	103	100	99	106	116	111	108	117	112	107	98
Passivo circulante	146	255	322	376	511	551	429	322	249	263	780	418	1.014	853	455	798
Obrigações sociais e trabalhistas	13	16	21	22	21	27	23	22	27	27	13	29	41	38	46	47
Fornecedores	9	21	21	29	41	29	11	22	15	14	23	19	17	21	14	27
Dívida de curto prazo	23	140	181	218	337	365	326	199	100	115	662	237	906	664	218	331
Passivo não circulante	660	1.064	1.477	1.926	1.906	1.872	2.060	1.935	2.195	2.366	2.932	3.309	2.241	1.626	2.223	2.935
Dívida de longo prazo	476	944	1.316	1.755	1.739	1.718	1.914	1.894	2.141	2.264	2.793	3.017	2.159	1.540	2.070	2.508
Patrimônio líquido	1.488	1.579	1.773	2.318	2.494	2.634	2.742	2.807	2.846	3.000	3.149	3.411	3.057	3.665	3.789	3.896
Receita líquida	264	330	411	419	577	636	668	692	722	754	676	857	996	1.039	1.065	1.188
EBIT	164	209	365	289	366	401	413	434	449	508	359	387	488	597	609	880
Lucro líquido	152	152	268	184	231	194	164	219	260	314	202	344	-19	311	371	570
Fluxo de caixa operacional	206	102	108	-28	182	326	359	342	408	402	138	245	226	408	427	325
Fluxo de caixa de investimento	-283	-479	-224	-1.627	-285	-290	-270	-163	-393	-347	-1.124	-21	312	-109	-216	-440
Fluxo de caixa de financiamento	79	470	332	1.003	63	-145	-34	-313	-41	-33	967	-212	-542	-283	-221	107

DFP consolidada, exercício "último" da entrega vigente, contas com código fixo no plano CVM (indicado no balão de cada linha). Valores em R$ milhões correntes. Receita bruta, CAPEX, juros pagos e EBITDA não são contas padronizadas e ficam para etapa futura.

Acionistas pessoa física	1.401
Acionistas pessoa jurídica	730
Investidores institucionais	0
Ações ordinárias em circulação	86.601.949 (49,04%)
Ações preferenciais em circulação	0 (0%)
Total em circulação	86.601.949 (49,04%)

	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Tamanho (ativos)	21,55	21,79	22,00	22,25	22,31	22,34	22,38	22,35	22,39	22,45	22,65	22,69	22,57	22,54	22,59	22,76
Tamanho (receita)	19,39	19,61	19,83	19,85	20,17	20,27	20,32	20,36	20,40	20,44	20,33	20,57	20,72	20,76	20,79	20,90
Alavancagem	0,22	0,37	0,42	0,43	0,42	0,41	0,43	0,41	0,42	0,42	0,50	0,46	0,49	0,36	0,35	0,37
Liquidez corrente	4,96	3,29	3,37	3,45	1,73	1,14	1,76	2,05	3,38	4,33	2,33	5,09	1,40	1,76	3,87	2,51
ROA	0,07	0,05	0,08	0,04	0,05	0,04	0,03	0,04	0,05	0,06	0,03	0,05	-0,00	0,05	0,06	0,07
ROE	0,10	0,10	0,15	0,08	0,09	0,07	0,06	0,08	0,09	0,10	0,06	0,10	-0,01	0,08	0,10	0,15
Margem líquida	0,58	0,46	0,65	0,44	0,40	0,30	0,25	0,32	0,36	0,42	0,30	0,40	-0,02	0,30	0,35	0,48
Caixa / ativos	0,01	0,25	0,26	0,06	0,05	0,03	0,04	0,01	0,00	0,01	0,00	0,01	0,01	0,01	0,01	0,00
Tangibilidade	0,01	0,01	0,01	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,01	0,00	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01

Ano	Versão	Entregue em	Documento oficial
2018	1	31/10/2018	ver informe na CVM ↗
2019	1	29/07/2019	ver informe na CVM ↗
2020	1	31/07/2020	ver informe na CVM ↗
2021	1	02/08/2021	ver informe na CVM ↗

IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S/A

Visão geral

Respostas no ano 2021

Histórico

Acionistas

Conselho de Administração

Diretoria

Órgãos de Fiscalização e Controle

Ética e Conflito de Interesses

Conselho de Administração 3 membros

Diretoria 5 membros

Diversidade declarada, por órgão

Gênero

Pessoas com deficiência

Cor ou raça

Remuneração total, por órgão — exercício 2026

Prevista para 2026 (FRE 2026)

Realizada em 2026 (FRE 2027)

Auditor independente, por ano

Big 4, por ano

Posição acionária 4 acionistas listados

Distribuição do capital (free float)

Capital social

Transações com partes relacionadas 1 transações

Contas padronizadas R$ milhões

Variáveis empíricas

CGVN — Informe "pratique ou explique"

Segmento de listagem B3

Conselheiros e administradores

Remuneração dos administradores

Auditor independente

Propriedade, laços e exterior

Demonstrações financeiras

Ano	Segmento B3	Fonte oficial
2018	Novo Mercado	FCA 2018 ↗
2019	Novo Mercado	FCA 2019 ↗
2020	Novo Mercado	FCA 2020 ↗
2021	Nível 1 de Governança Corporativa	FCA 2021 ↗

Ano	Fonte oficial
2010	FRE 2010 ↗
2011	FRE 2011 ↗
2012	FRE 2012 ↗
2013	FRE 2013 ↗
2014	FRE 2014 ↗
2015	FRE 2015 ↗
2016	FRE 2016 ↗
2017	FRE 2017 ↗
2018	FRE 2018 ↗
2019	FRE 2019 ↗
2020	FRE 2020 ↗
2021	FRE 2021 ↗
2022	FRE 2022 ↗
2023	FRE 2023 ↗
2024	FRE 2024 ↗
2025	FRE 2025 ↗
2026	FRE 2026 ↗

Ano	Fonte oficial
2010	DFP 2010 ↗
2011	DFP 2011 ↗
2012	DFP 2012 ↗
2013	DFP 2013 ↗
2014	DFP 2014 ↗
2015	DFP 2015 ↗
2016	DFP 2016 ↗
2017	DFP 2017 ↗
2018	DFP 2018 ↗
2019	DFP 2019 ↗
2020	DFP 2020 ↗
2021	DFP 2021 ↗
2022	DFP 2022 ↗
2023	DFP 2023 ↗
2024	DFP 2024 ↗
2025	DFP 2025 ↗