FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

CNPJ 07820907000146 · código CVM 20630

Visão geral

Situação na CVM	ATIVO
Registro na CVM	16/04/2007
Setor de atividade	Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
Listagem na B3 (início)	23/04/2007
Segmento B3 atual	Básico
Comply Index (2025)	62,5%
Auditor independente (2026)	FORVIS MAZARS AUDITORES INDEPENDENTES - SOCIEDADE SIMPLES LTDA.
Site / Relações com Investidores	https://ri.fica.net.br/ ↗

Respostas no ano 2025

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Histórico

Ano	Comply Index	Sim	Não	Parcial	N/A	Com justificativa	Segmento B3
2019	65,9%	25	11	8	10	30	Novo Mercado
2020	65,9%	25	11	8	10	30	Básico
2021	63,6%	23	11	10	10	31	Básico
2022	63,6%	23	11	10	10	31	Básico
2023	62,5%	22	11	11	10	32	Básico
2024	62,5%	22	11	11	10	32	Básico
2025	62,5%	22	11	11	10	32	Básico

Acionistas

6 Sim · 0 Não · 0 Parcialmente · 6 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
1.1.1	O capital social da companhia deve ser composto apenas por ações ordinárias.	Sim
1.2.1	Os acordos de acionistas não devem vincular o exercício do direito de voto de nenhum administrador ou membro dos órgãos de fiscalização e controle.	Não se Aplica
1.3.1	A diretoria deve utilizar a assembleia para comunicar a condução dos negócios da companhia, pelo que a administração deve publicar um manual visando facilitar e estimular a participação nas assembleias gerais.	Sim
1.3.2	As atas devem permitir o pleno entendimento das discussões havidas na assembleia, ainda que lavradas em forma de sumário de fatos ocorridos, e trazer a identificação dos votos proferidos pelos acionistas.	Sim
1.4.1	O conselho de administração deve fazer uma análise crítica das vantagens e desvantagens da medida de defesa e de suas características e, sobretudo, dos gatilhos de acionamento e parâmetros de preço, se aplicáveis, explicando-as.	Não se Aplica
1.4.2	Não devem ser utilizadas cláusulas que inviabilizem a remoção da medida do estatuto social, as chamadas 'cláusulas pétreas'.	Não se Aplica
1.4.3	Caso o estatuto determine a realização de oferta pública de aquisição de ações (OPA) sempre que um acionista ou grupo de acionistas atingir, de forma direta ou indireta, participação relevante no capital votante, a regra de determinação do preço da oferta não deve impor acréscimos de prêmios substancialmente acima do valor econômico ou de mercado das ações.	Não se Aplica
1.5.1	O estatuto da companhia deve estabelecer que: (i) transações em que se configure a alienação, direta ou indireta, do controle acionário devem ser acompanhadas de oferta pública de aquisição de ações (OPA) dirigida a todos os acionistas, pelo mesmo preço e condições obtidos pelo acionista vendedor (ii) os administradores devem se manifestar sobre os termos e condições de reorganizações societárias, aumentos de capital e outras transações que derem origem à mudança de controle, e consignar se elas asseguram tratamento justo e equitativo aos acionistas da companhia.	Sim
1.6.1	O estatuto social deve prever que o conselho de administração dê seu parecer em relação a qualquer OPA tendo por objeto ações ou valores mobiliários conversíveis ou permutáveis por ações de emissão da companhia, o qual deverá conter, entre outras informações relevantes, a opinião da administração sobre eventual aceitação da OPA e sobre o valor econômico da companhia.	Sim
1.7.1	A companhia deve elaborar e divulgar política de destinação de resultados definida pelo conselho de administração. Entre outros aspectos, tal política deve prever a periodicidade de pagamentos de dividendos e o parâmetro de referência a ser utilizado para a definição do respectivo montante (percentuais do lucro líquido ajustado e do fluxo de caixa livre, entre outros).	Sim
1.8.1	O estatuto social deve identificar clara e precisamente o interesse público que justificou a criação da sociedade de economia mista, em capítulo específico.	Não se Aplica
1.8.2	O conselho de administração deve monitorar as atividades da companhia e estabelecer políticas, mecanismos e controles internos para apuração dos eventuais custos do atendimento do interesse público e eventual ressarcimento da companhia ou dos demais acionistas e investidores pelo acionista controlador.	Não se Aplica

Conselho de Administração

7 Sim · 3 Não · 2 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
2.1.1	O conselho de administração deve, sem prejuízo de outras atribuições legais, estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) definir as estratégias de negócios, considerando os impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente, visando a perenidade da companhia e a criação de valor no longo prazo (ii) avaliar periodicamente a exposição da companhia a riscos e a eficácia dos sistemas de gerenciamento de riscos, dos controles internos e do sistema de integridade/conformidade (compliance) e aprovar uma política de gestão de riscos compatível com as estratégias de negócios (iii) definir os valores e princípios éticos da companhia e zelar pela manutenção da transparência do emissor no relacionamento com todas as partes interessadas (iv) rever anualmente o sistema de governança corporativa, visando a aprimorá-lo. justificativa da empresa O conselho de Administra??o avalia trimestralmente a condu??o dos neg?cios e a exposi??o da companhia aos riscos a que est? exposta, nas reuni?es que antecipam as divulga??es de resultados.	Sim
2.2.1	O estatuto social deve estabelecer que: (i) o conselho de administração seja composto em sua maioria por membros externos, tendo, no mínimo, um terço de membros independentes (ii) o conselho de administração deve avaliar e divulgar anualmente quem são os conselheiros independentes, bem como indicar e justificar quaisquer circunstâncias que possam comprometer sua independência. justificativa da empresa O estatuto social n?o estabelece ou determina a obrigatoriedade que o conselho de administra??o seja composto em sua maioria por membros externos, tendo atualmente, declarados em assembleia, metade de membros independentes.	Parcialmente
2.2.2	O conselho de administração deve aprovar uma política de indicação que estabeleça: (i) o processo para a indicação dos membros do conselho de administração, incluindo a indicação da participação de outros órgãos da companhia no referido processo (ii) que o conselho de administração deve ser composto tendo em vista a disponibilidade de tempo de seus membros para o exercício de suas funções e a diversidade de conhecimentos, experiências, comportamentos, aspectos culturais, faixa etária e gênero. justificativa da empresa Os membros do conselho s?o eleitos em assembleia, sendo as chapas formadas livremente pelos acionistas da companhia, n?o havendo qualquer regra que estabele?a a composi??o em rela??o aos aspectos culturais, de faixa et?ria ou de g?nero ou de conhecimentos e forma??o.	Não
2.3.1	O diretor-presidente não deve acumular o cargo de presidente do conselho de administração.	Sim
2.4.1	A companhia deve implementar um processo anual de avaliação do desempenho do conselho de administração e de seus comitês, como órgãos colegiados, do presidente do conselho de administração, dos conselheiros, individualmente considerados, e da secretaria de governança, caso existente. justificativa da empresa Os conselheiros s?o eleitos para mandatos com dura??o de 1 (um) ano na Assembleia Geral Ordin?ria da Companhia, sendo sua atua??o avaliada diretamente pelos acionistas que podem optar por reeleger ou n?o cada um dos membros, desde que os mesmos se disponham a ocupar novamente o cargo de Conselheiro.	Não
2.5.1	O conselho de administração deve aprovar e manter atualizado um plano de sucessão do diretor-presidente, cuja elaboração deve ser coordenada pelo presidente do conselho de administração. justificativa da empresa A companhia possui uma regra estatut?ria que define os procedimentos para sucess?o do diretor presidente, disposto no Estatuto Social da Companhia (dispon?vel em ri.cr2.com.br)	Sim
2.6.1	A companhia deve ter um programa de integração dos novos membros do conselho de administração, previamente estruturado, para que os referidos membros sejam apresentados às pessoas-chave da companhia e às suas instalações e no qual sejam abordados temas essenciais para o entendimento do negócio da companhia. justificativa da empresa N?o h? um programa formal de integra??o de novos membros do conselho de administra??o. A integra??o dos novos membros ? feita pelos membros reeleitos e ex-membros do conselho de administra??o e pela diretoria da Companhia.	Não
2.7.1	A remuneração dos membros do conselho de administração deve ser proporcional às atribuições, responsabilidades e demanda de tempo. Não deve haver remuneração baseada em participação em reuniões, e a remuneração variável dos conselheiros, se houver, não deve ser atrelada a resultados de curto prazo.	Sim
2.8.1	O conselho de administração deve ter um regimento interno que normatize suas responsabilidades, atribuições e regras de funcionamento, incluindo: (i) as atribuições do presidente do conselho de administração (ii) as regras de substituição do presidente do conselho em sua ausência ou vacância (iii) as medidas a serem adotadas em situações de conflito de interesses e (iv) a definição de prazo de antecedência suficiente para o recebimento dos materiais para discussão nas reuniões, com a adequada profundidade. justificativa da empresa As regras normatizando a estrutura e atua??o do conselho de administra??o est?o dispostas no Estatuto Social da companhia (dispon?vel em ri.cr2.com.br).	Parcialmente
2.9.1	O conselho de administração deve definir um calendário anual com as datas das reuniões ordinárias, que não devem ser inferiores a seis nem superiores a doze, além de convocar reuniões extraordinárias, sempre que necessário. O referido calendário deve prever uma agenda anual temática com assuntos relevantes e datas de discussão.	Sim
2.9.2	As reuniões do conselho devem prever regularmente sessões exclusivas para conselheiros externos, sem a presença dos executivos e demais convidados, para alinhamento dos conselheiros externos e discussão de temas que possam criar constrangimento.	Sim
2.9.3	As atas de reunião do conselho devem ser redigidas com clareza e registrar as decisões tomadas, as pessoas presentes, os votos divergentes e as abstenções de voto. justificativa da empresa Todas as delibera??es do conselho de Administra??o constam em atas lavradas no respectivo livro do Conselho.	Sim

Diretoria

7 Sim · 0 Não · 1 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
3.1.1	A diretoria deve, sem prejuízo de suas atribuições legais e estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) executar a política de gestão de riscos e, sempre que necessário, propor ao conselho eventuais necessidades de revisão dessa política, em função de alterações nos riscos a que a companhia está exposta (ii) implementar e manter mecanismos, processos e programas eficazes de monitoramento e divulgação do desempenho financeiro e operacional e dos impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente.	Sim
3.1.2	A diretoria deve ter um regimento interno próprio que estabeleça sua estrutura, seu funcionamento e seus papéis e responsabilidades. justificativa da empresa O Estatuto Social da companhia prev? regras de forma??o e atua??o da Diretoria da Companhia. (dispon?vel em ri.cr2.com.br).	Parcialmente
3.2.1	Não deve existir reserva de cargos de diretoria ou posições gerenciais para indicação direta por acionistas.	Sim
3.3.1	O diretor-presidente deve ser avaliado, anualmente, em processo formal conduzido pelo conselho de administração, com base na verificação do atingimento das metas de desempenho financeiro e não financeiro estabelecidas pelo conselho de administração para a companhia. justificativa da empresa O diretor-presidente bem como o restante dos diretores estatu?rios da companhia s?o avaliados anualmente pelos membros do conselho de Administra??o, sendo definida a remunera??o vari?vel de cada diretor, de acordo com o cumprimento das metas estabelecidas.	Sim
3.3.2	Os resultados da avaliação dos demais diretores, incluindo as proposições do diretor-presidente quanto a metas a serem acordadas e à permanência, à promoção ou ao desligamento dos executivos nos respectivos cargos, devem ser apresentados, analisados, discutidos e aprovados em reunião do conselho de administração. justificativa da empresa O diretor-presidente bem como o restante dos diretores estatu?rios da companhia s?o avaliados anualmente pelos membros do conselho de Administra??o, sendo definida a remunera??o vari?vel de cada diretor, de acordo com o cumprimento das metas estabelecidas.	Sim
3.4.1	A remuneração da diretoria deve ser fixada por meio de uma política de remuneração aprovada pelo conselho de administração por meio de um procedimento formal e transparente que considere os custos e os riscos envolvidos. justificativa da empresa A remunera??o dos membros da diretoria, bem como dos membros do conselho de administra??o s?o divulgados anualmente na proposta da administra??o divulgada antes da Assembleia Geral Ordin?ria, realizada sempre no in?cio de cada ano, necessitando ser aprovado pelos acionistas da Companhia. Ap?s a aprova??o da remunera??o as informa??es s?o divulgadas no formul?rio de referencia da Companhia (dispon?vel em ri.cr2.com.br)	Sim
3.4.2	A remuneração da diretoria deve estar vinculada a resultados, com metas de médio e longo prazos relacionadas de forma clara e objetiva à geração de valor econômico para a companhia no longo prazo. justificativa da empresa As metas da diretoria s?o definidas pelo Conselho de Administra??o da Companhia, que avalia anualmente o atingimento e evolu??o de cada meta definida.	Sim
3.4.3	A estrutura de incentivos deve estar alinhada aos limites de risco definidos pelo conselho de administração e vedar que uma mesma pessoa controle o processo decisório e a sua respectiva fiscalização. Ninguém deve deliberar sobre sua própria remuneração. justificativa da empresa A pol?tica anual de remunera??o da diretoria ? aprovada em assembleia e sua divulga??o consta no Formul?rio de Refer?ncia enviado anualmente ? CVM (dispon?vel em ri.cr2.com.br)	Sim

Órgãos de Fiscalização e Controle

1 Sim · 3 Não · 3 Parcialmente · 3 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
4.1.1	O comitê de auditoria estatutário deve: (i) ter entre suas atribuições a de assessorar o conselho de administração no monitoramento e controle da qualidade das demonstrações financeiras, nos controles internos, no gerenciamento de riscos e compliance (ii) ser formado em sua maioria por membros independentes e coordenado por um conselheiro independente (iii) ter ao menos um de seus membros independentes com experiência comprovada na área contábil-societária, de controles internos, financeira e de auditoria, cumulativamente e (iv) possuir orçamento próprio para a contratação de consultores para assuntos contábeis, jurídicos ou outros temas, quando necessária a opinião de um especialista externo. justificativa da empresa O Conselho de Administra??o acompanha e aprova os resultados cont?beis, apresentados pelo diretor-presidente em reuni?o do conselho, bem como os controles internos e o gerenciamento de riscos e compliance.	Não
4.2.1	O conselho fiscal deve ter um regimento interno próprio que descreva sua estrutura, seu funcionamento, programa de trabalho, seus papéis e responsabilidades, sem criar embaraço à atuação individual de seus membros.	Não se Aplica
4.2.2	As atas das reuniões do conselho fiscal devem observar as mesmas regras de divulgação das atas do conselho de administração.	Não se Aplica
4.3.1	A companhia deve estabelecer uma política para contratação de serviços extra-auditoria de seus auditores independentes, aprovada pelo conselho de administração, que proíba a contratação de serviços extra-auditoria que possam comprometer a independência dos auditores. A companhia não deve contratar como auditor independente quem tenha prestado serviços de auditoria interna para a companhia há menos de três anos. justificativa da empresa A Companhia apesar de n?o possuir pol?tica espec?fica para contrata??o extra-auditoria para seus auditores, faz constar nos contratos com os auditores a n?o contrata??o de funcion?rios da empresa de auditoria durante a vig?ncia, se estendendo por mais dois anos ap?s o t?rmino do contrato.	Parcialmente
4.3.2	A equipe de auditoria independente deve reportar-se ao conselho de administração, por meio do comitê de auditoria, se existente. O comitê de auditoria deverá monitorar a efetividade do trabalho dos auditores independentes, assim como sua independência. Deve, ainda, avaliar e discutir o plano anual de trabalho do auditor independente e encaminhá-lo para a apreciação do conselho de administração. justificativa da empresa A companhia n?o possui comit? de auditoria instalado. Atualmente a equipe de auditoria independente se reporta ? diretoria estatut?ria da companhia que por sua vez, se reporta ao conselho de administa??o.	Não
4.4.1	A companhia deve ter uma área de auditoria interna vinculada diretamente ao conselho de administração. justificativa da empresa A Companhia n?o possui uma ?rea e/ou pessoa destinada exclusivamente ? atua??o de auditoria interna. A diretoria e a auditoria externa atuam no controle e gest?o dos processos e procedimentos, reportando ao Conselho de Administra??o sempre que necess?rio.	Não
4.4.2	Em caso de terceirização dessa atividade, os serviços de auditoria interna não devem ser exercidos pela mesma empresa que presta serviços de auditoria das demonstrações financeiras. A companhia não deve contratar para auditoria interna quem tenha prestado serviços de auditoria independente para a companhia há menos de três anos.	Não se Aplica
4.5.1	A companhia deve adotar política de gerenciamento de riscos, aprovada pelo conselho de administração, que inclua a definição dos riscos para os quais se busca proteção, os instrumentos utilizados para tanto, a estrutura organizacional para gerenciamento de riscos, a avaliação da adequação da estrutura operacional e de controles internos na verificação da sua efetividade, além de definir diretrizes para o estabelecimento dos limites aceitáveis para a exposição da companhia a esses riscos. justificativa da empresa A Companhia estabelece suas pol?ticas de gerenciamento de risco, divulgadas anualmente no formul?rio de refer?ncia da companhia (dispon?vel em ri.cr2.com.br), que s?o controlados e acompanhados pela diretoria estatut?ria.	Parcialmente
4.5.2	Cabe ao conselho de administração zelar para que a diretoria possua mecanismos e controles internos para conhecer, avaliar e controlar os riscos, a fim de mantê-los em níveis compatíveis com os limites fixados, incluindo programa de integridade/conformidade (compliance) visando o cumprimento de leis, regulamentos e normas externas e internas. justificativa da empresa A Companhia estabelece suas pol?ticas de gerenciamento de risco, divulgadas anualmente no formul?rio de refer?ncia da companhia (dispon?vel em ri.cr2.com.br), que s?o controlados e acompanhados pela diretoria estatut?ria.	Parcialmente
4.5.3	A diretoria deve avaliar, pelo menos anualmente, a eficácia das políticas e dos sistemas de gerenciamento de riscos e de controles internos, bem como do programa de integridade/conformidade (compliance) e prestar contas ao conselho de administração sobre essa avaliação. justificativa da empresa A diretoria avalia semestralmente a efic?cia do gerenciamento de risco da companhia, quando s?o feitas as avalia??es de atingimento das metas econ?micas e operacionais definidos anualmente.	Sim

Ética e Conflito de Interesses

1 Sim · 5 Não · 5 Parcialmente · 1 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
5.1.1	A companhia deve ter um comitê de conduta, dotado de independência e autonomia e vinculado diretamente ao conselho de administração, encarregado de implementação, disseminação, treinamento, revisão e atualização do código de conduta e do canal de denúncias, bem como da condução de apurações e propositura de medidas corretivas relativas às infrações ao código de conduta. justificativa da empresa A companhia n?o possui um comit? de conduta instalado, nem processos espec?ficos de treinamento, revis?o ou atualiza??o definidos. As regras de conduta s?o apresentadas a todos os novos colaboradores, cabendo ? diretoria o monitoramento e a tomada de medidas cab?veis em caso de descumprimento.	Não
5.1.2	O código de conduta, elaborado pela diretoria, com apoio do comitê de conduta, e aprovado pelo conselho de administração, deve: (i) disciplinar as relações internas e externas da companhia, expressando o comprometimento esperado da companhia, de seus conselheiros, diretores, acionistas, colaboradores, fornecedores e partes interessadas com a adoção de padrões adequados de conduta (ii) administrar conflitos de interesses e prever a abstenção do membro do conselho de administração, do comitê de auditoria ou do comitê de conduta, se houver, que, conforme o caso, estiver conflitado (iii) definir, com clareza, o escopo e a abrangência das ações destinadas a apurar a ocorrência de situações compreendidas como realizadas com o uso de informação privilegiada (por exemplo, utilização da informação privilegiada para finalidades comerciais ou para obtenção de vantagens na negociação de valores mobiliários) (iv) estabelecer que os princípios éticos fundamentem a negociação de contratos, acordos, propostas de alteração do estatuto social, bem como as políticas que orientam toda a companhia, e estabelecer um valor máximo dos bens ou serviços de terceiros que administradores e colaboradores possam aceitar de forma gratuita ou favorecida. justificativa da empresa A companhia possui um c?digo de ?tica, dispon?vel em ri.cr2.com.br. Entretanto, o c?digo n?o disciplina todos os itens apontados nas melhores pr?ticas de governan?a corporativa.	Parcialmente
5.1.3	O canal de denúncias deve ser dotado de independência, autonomia e imparcialidade, operando diretrizes de funcionamento definidas pela diretoria e aprovadas pelo conselho de administração. Deve ser operado de forma independente e imparcial, e garantir o anonimato de seus usuários, além de promover, de forma tempestiva, as apurações e providências necessárias. Este serviço pode ficar a cargo de um terceiro de reconhecida capacidade. justificativa da empresa A companhia n?o possui um canal de den?ncias instalado, sendo as reclama??es levadas aos superiores hier?rquicos que se encarregam de levar as denuncias ? diretoria que promove as a??es para resolu??o do problema.	Não
5.2.1	As regras de governança da companhia devem zelar pela separação e definição clara de funções, papéis e responsabilidades associados aos mandatos de todos os agentes de governança. Devem ainda ser definidas as alçadas de decisão de cada instância, com o objetivo de minimizar possíveis focos de conflitos de interesses. justificativa da empresa A companhia possui um c?digo de ?tica, dispon?vel em ri.cr2.com.br. Entretanto, o c?digo n?o disciplina todos os itens apontados nas melhores pr?ticas de governan?a corporativa.	Parcialmente
5.2.2	As regras de governança da companhia devem ser tornadas públicas e determinar que a pessoa que não é independente em relação à matéria em discussão ou deliberação nos órgãos de administração ou fiscalização da companhia deve manifestar, tempestivamente, seu conflito de interesses ou interesse particular. Caso não o faça, essas regras devem prever que outra pessoa manifeste o conflito, caso dele tenha ciência, e que, tão logo identificado o conflito de interesses em relação a um tema específico, a pessoa envolvida se afaste, inclusive fisicamente, das discussões e deliberações. As regras devem prever que esse afastamento temporário seja registrado em ata. justificativa da empresa As regras de governan?a corporativa da companhia est?o dispon?veis em ri.cr2.com.br. Entretanto, n?o s?o disciplinados todos os itens apontados nas melhores pr?ticas de governan?a corporativa.	Não
5.2.3	A companhia deve ter mecanismos de administração de conflitos de interesses nas votações submetidas à assembleia geral, para receber e processar alegações de conflitos de interesses, e de anulação de votos proferidos em conflito, ainda que posteriormente ao conclave. justificativa da empresa Nas Assembleias Gerais da Companhia ? vedado o voto de acionista que tiver efetivo ou potencial interesse conflitante com o da Companhia, devendo o acionista declarar tal condi??o ao presidente da assembleia e abster-se da respectiva vota??o. Em casos em que o acionista n?o fizer a declara??o de conflito, que seja identificado em referencia a algum acionista, cabe ao presidente da assembleia tomar as devidas providencias, sendo tal fato registrado na ata da reuni?o.	Sim
5.3.1	O estatuto social deve definir quais transações com partes relacionadas devem ser aprovadas pelo conselho de administração, com a exclusão de eventuais membros com interesses potencialmente conflitantes. justificativa da empresa O estatuto social n?o estabelece quais transa??es com partes relacionadas devem ser aprovadas pelo conselho de administra??o e qual tratamento ? dada para dirimir eventuais e potenciais conflitos de interesse, mas de acordo com a Lei das Sociedades por A??es, ? vedado aos nossos administradores intervir em qualquer opera??o social em que tiver interesse conflitante com o da nossa Companhia, bem como em delibera??es que a respeito tomarem os demais administradores, cumprindo-lhe cientific?-los do seu impedimento e fazer consignar, em ata de reuni?o do Conselho de Administra??o, a natureza e extens?o do seu interesse.	Parcialmente
5.3.2	O conselho de administração deve aprovar e implementar uma política de transações com partes relacionadas, que inclua, entre outras regras: (i) previsão de que, previamente à aprovação de transações específicas ou diretrizes para a contratação de transações, o conselho de administração solicite à diretoria alternativas de mercado à transação com partes relacionadas em questão, ajustadas pelos fatores de risco envolvidos (ii) vedação a formas de remuneração de assessores, consultores ou intermediários que gerem conflito de interesses com a companhia, os administradores, os acionistas ou classes de acionistas (iii) proibição a empréstimos em favor do controlador e dos administradores (iv) as hipóteses de transações com partes relacionadas que devem ser embasadas por laudos de avaliação independentes, elaborados sem a participação de nenhuma parte envolvida na operação em questão, seja ela banco, advogado, empresa de consultoria especializada, entre outros, com base em premissas realistas e informações referendadas por terceiros (v) que reestruturações societárias envolvendo partes relacionadas devem assegurar tratamento equitativo para todos os acionistas. justificativa da empresa O estatuto social n?o estabelece quais transa??es com partes relacionadas devem ser aprovadas pelo conselho de administra??o e qual tratamento ? dada para dirimir eventuais e potenciais conflitos de interesse, mas de acordo com a Lei das Sociedades por A??es, ? vedado aos nossos administradores intervir em qualquer opera??o social em que tiver interesse conflitante com o da nossa Companhia, bem como em delibera??es que a respeito tomarem os demais administradores, cumprindo-lhe cientific?-los do seu impedimento e fazer consignar, em ata de reuni?o do Conselho de Administra??o, a natureza e extens?o do seu interesse.	Parcialmente
5.4.1	A companhia deve adotar, por deliberação do conselho de administração, uma política de negociação de valores mobiliários de sua emissão, que, sem prejuízo do atendimento às regras estabelecidas pela regulamentação da CVM, estabeleça controles que viabilizem o monitoramento das negociações realizadas, bem como a apuração e punição dos responsáveis em caso de descumprimento da política. justificativa da empresa Apesar de n?o possuir pol?tica de negocia??o de valores mobili?rios o estatuto social estabelece que os conselheiros de administra??o, os conselheiros fiscais (quando implementado o conselho fiscal) e os diretores devem comunicar ? CVM e ? B3 a quantidade e caracter?sticas dos valores mobili?rios de emiss?o da companhia que eventualmente sejam titulares, direta ou indiretamente, inclusive derivativos.	Parcialmente
5.5.1	No intuito de assegurar maior transparência quanto à utilização dos recursos da companhia, deve ser elaborada política sobre suas contribuições voluntárias, inclusive aquelas relacionadas às atividades políticas, a ser aprovada pelo conselho de administração e executada pela diretoria, contendo princípios e regras claros e objetivos. justificativa da empresa A companhia n?o possui uma pol?tica exclusiva e definitiva sobre o referido assunto, e nem contribui??es devem ser aprovadas pelo Conselho de Administra??o em conjunto com a Diretoria estatut?ria da Companhia.	Não
5.5.2	A política deve prever que o conselho de administração seja o órgão responsável pela aprovação de todos os desembolsos relacionados às atividades políticas. justificativa da empresa A companhia n?o possui uma pol?tica exclusiva e definitiva sobre o refereido assunto, sendo tais contribui??es sendo aprovadas pelo Conselho de Administra??o em conjunto com a Diretoria estatut?ria da Companhia.	Não
5.5.3	A política sobre contribuições voluntárias das companhias controladas pelo Estado, ou que tenham relações comerciais reiteradas e relevantes com o Estado, deve vedar contribuições ou doações a partidos políticos ou pessoas a eles ligadas, ainda que permitidas por lei.	Não se Aplica

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
ALEXANDRE PEREIRA COELHOG in	Conselho de Administração	22 - Conselho de Administração (Efetivo)	30/04/2025	até a AGO de 2026
RAFAEL PESCEG in	Conselho de Administração	22 - Conselho de Administração (Efetivo)	30/04/2026	até a AGO de 2027
ROBERTO DE SOUZAG in	Conselho de Administração	22 - Conselho de Administração (Efetivo)	30/04/2025	até a AGO de 2026

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
ALBERTO VECCHI JUNIORG in	Diretoria	13 - Diretor Presidente / Diretor de Relações com Investidores	10/02/2025	até a AGO de 2026
ALEXANDRE PEREIRA COELHOG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	30/06/2025	até a AGO de 2027

Órgão	Feminino	Masculino	Não binário	Outros	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0	0	0
Diretoria	0	2	0	0	0

Órgão	PCD	Não PCD	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0
Diretoria	0	2	0

Órgão	Amarelo	Branco	Preto	Pardo	Indígena	Outros	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0	0	0	0	0
Diretoria	0	2	0	0	0	0	0

Auditor independente, por ano

Ano	Auditor	CNPJ do auditor	Origem	Contratação
2026	FORVIS MAZARS AUDITORES INDEPENDENTES - SOCIEDADE SIMPLES LTDA.	07326840000198	Nacional	17/04/2023
2026	Grant Thornton Auditores Independentes Ltda	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2025	FORVIS MAZARS AUDITORES INDEPENDENTES - SOCIEDADE SIMPLES LTDA.	07326840000198	Nacional	17/04/2023
2025	Grant Thornton Auditores Independentes Ltda	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2024	Grant Thornton Auditores Independentes Ltda	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2024	Mazars Auditores Independentes - Sociedade Simples Ltda	07326840000198	Nacional	17/04/2023
2023	Grant Thornton Auditores Independentes Ltda	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2023	Mazars Auditores Independentes - Sociedade Simples Ltda	07326840000198	Nacional	17/04/2023
2022	GRANT THORTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2022	MAZARS AUDITORES INDEPENDENTES - SOCIEDADE SIMPLES LTDA.	07326840000198	Nacional	17/04/2023
2021	BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES SS	54276936000500	Nacional	17/03/2015 → 11/07/2018
2021	GRANT THORTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2021	GRANT THORTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011
2020	BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES SS	54276936000500	Nacional	17/03/2015 → 11/07/2018
2020	GRANT THORTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2020	GRANT THORTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011 → 16/03/2015
2019	BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES SS	54276936000500	Nacional	17/03/2015 → 11/07/2018
2019	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2019	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011 → 16/03/2015
2018	BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES SS	54276936000500	Nacional	17/03/2015 → 11/07/2018
2018	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	12/07/2018
2018	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011 → 16/03/2015
2017	BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES SS	54276936000500	Nacional	17/03/2015
2017	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011 → 16/03/2015
2016	BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES SS	54276936000500	Nacional	17/03/2015
2016	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011 → 16/03/2015
2015	BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES SS	54276936000500	Nacional	17/03/2015
2015	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011 → 16/03/2015
2014	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011
2013	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011
2012	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011
2011	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011
2010	GRANT THORNTON DO BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES	10830108000165	Nacional	01/01/2011

Fonte: seção de auditores do FRE, dados abertos da CVM. O FRE lista os auditores dos últimos exercícios, então em anos de troca aparecem a firma que sai e a que entra — as datas de contratação delimitam cada período.

Ano	Firmas listadas	Big 4
2026	2	0
2025	2	0
2024	2	0
2023	2	0
2022	2	0
2021	3	0
2020	3	0
2019	3	0
2018	3	0
2017	2	0
2016	2	0
2015	2	0
2014	1	0
2013	1	0
2012	1	0
2011	1	0
2010	1	0

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026

Distribuição do capital (free float)

Acionistas pessoa física	277
Acionistas pessoa jurídica	3
Investidores institucionais	19
Ações ordinárias em circulação	2.422.153 (100%)
Ações preferenciais em circulação	0 (0%)
Total em circulação	2.422.153 (100%)

"Em circulação" = ações fora do bloco de controle e da tesouraria, na data da última assembleia (30/04/2026).

Capital social

Tipo	Autorização/aprovação	Valor (R$)	Ações ON	Total
Capital Autorizado	13/03/2007	0	60.000.000	60.000.000
Capital Autorizado	13/03/2007	0	60.000.000	60.000.000
Capital Integralizado	29/04/2022	122.649.268	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	30/04/2020	122.649.000	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	02/03/2020	131.990.000	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	21/01/2020	141.994.024	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	29/04/2019	166.990.643	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	29/04/2019	166.990.643	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	13/12/2018	184.243.906	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	13/12/2018	184.243.906	2.422.153	2.422.153
Capital Integralizado	24/04/2018	184.243.906	48.443.062	48.443.062
Capital Integralizado	24/04/2018	184.243.906	48.443.062	48.443.062
Capital Integralizado	25/04/2017	188.733.669	48.443.062	48.443.062
Capital Integralizado	25/04/2017	188.733.669	48.443.062	48.443.062
Capital Integralizado	25/04/2016	235.724.760	48.443.062	48.443.062
Capital Integralizado	25/04/2016	235.724.760	48.443.062	48.443.062

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Transações com partes relacionadas 24 transações

Parte relacionada	Relação com o emissor	Data	Montante (R$)	Saldo (R$)	Empréstimo	Juros
CR2 Empreendimentos SPE-17 Ltda.	Controlada	28/01/2008	38.834.000	—	N	0.000000
CR2 Empreendimentos SPE 12 Ltda.	Controlada	23/03/2009	33.000.000	—	N	0.000000
CSG Empreendimentos Imobiliários LTDA	Controlada	25/01/2010	31.010.000	—	N	0.000000
CR2 Empreendimentos SPE-9 Ltda.	Controlada	27/10/2008	29.252.000	—	N	0.000000
CSG Empreendimentos Imobiliários Ltda.	Controlada	31/10/2007	25.688.000	—	N	0.000000
CR2 Empreendimentos SPE-17 Ltda.	Controlada	28/01/2008	21.444.000	—	N	0.000000
CR2 Empreendimentos SPE 12 Ltda.	Controlada	04/05/2009	18.071.000	—	N	0.000000
CSG Empreendimentos Imobiliários LTDA.	Parceiro	25/01/2010	16.293.000	—	N	0.000000
CR2 Prime Empreendimentos Ltda. (antiga SPE-16)	Controlada	10/08/2009	16.196.000	—	N	0.000000
CR2 Pontal Empreendimentos S/A	Controlada	12/12/2007	14.707.000	—	S	12.000000
Green 3000 Empreendimentos Imobiliários S/A	Controlada	09/08/2008	12.815.000	—	N	0.000000
CR2 Jardim Paradiso Empreendimento Ltda. (antiga SPE-33)	Controlada	—	12.445.000	—	S	0.000000
CSG Empreendimentos Imobiliários LTDA.	Controlada	25/01/2010	9.722.000	—	N	0.000000
Dominus Engenharia Ltda.	Parceiro	26/01/2007	5.778.252	—	S	12.000000
Green 3000 Empreendimentos Imobiliários S/A	Controlada	30/05/2008	4.861.737	—	S	12.000000
CSG Empreendimentos Imobiliários LTDA.	—	05/05/2010	4.713.000	—	N	0.000000
CR2 Empreendimentos SPE-9 Ltda.	Controlada	—	1.242.000	—	S	0.000000
Bragemp Gestão de Empreendimentos Ltda.	Parceiro	12/07/2007	728.227	—	S	12.000000
Sertenge Empreendimentos e Participações Ltda.	Parceiro	07/10/2010	350.000	—	S	0.000000
Razão Engenharia Ltda.	Parceiro	20/07/2007	263.091	—	S	12.000000
Dalmo de Vasconcelos R. Pereira Jr.	Parceiro	15/04/2008	150.818	—	S	8.000000
Sagri Empreendimentos e Participações Ltda.	Parceiro	25/09/2007	56.000	—	S	12.000000
YPS Construções e Incorporações Ltda.	Parceiro	05/05/2008	46.507	—	S	12.000000
Dilson Del Cima de A. Menezes	Parceiro	03/01/2008	42.640	—	S	0.000000

Objeto e justificativa de cada contrato (textos longos) ficam nos formulários originais, na aba Fontes e dados.

Valor mobiliário	País	Mercado	Administradora	Início da listagem	% do capital
ADR	Estados Unidos	Mercado de balcão norte-americano (Over-The-Counter)	Pink OTC Markets Inc.	05/02/2009	2,61%

Contas padronizadas R$ milhões

	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Ativo total	814	788	670	584	422	290	230	222	187	173	121	117	109	94	105	110
Ativo circulante	471	450	401	339	229	178	121	90	82	72	26	21	17	6	21	6
Caixa e equivalentes	32	13	11	3	2	1	0	0	1	0	0	2	0	1	0	0
Aplicações financeiras	33	18	9	33	30	19	17	24	27	61	17	12	8	2	1	4
Contas a receber	284	272	267	238	139	76	35	15	9	3	5	4	1	1	1	1
Estoques	101	128	97	43	36	59	49	42	39	5	2	0	5	1	18	0
Tributos a recuperar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Despesas antecipadas	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Realizável a longo prazo	333	330	262	223	172	107	106	129	102	99	93	96	91	87	83	103
Investimentos	0	0	0	15	17	3	3	3	3	3	2	0	0	0	0	0
Imobilizado	10	8	7	6	4	2	1	0	0	0	0	0	1	1	1	1
Intangível	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Passivo circulante	236	225	202	146	57	27	13	11	7	8	9	10	10	3	10	16
Obrigações sociais e trabalhistas	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Fornecedores	18	24	11	7	6	5	5	4	5	3	2	1	2	1	4	5
Dívida de curto prazo	114	134	154	100	33	1	0	0	0	0	0	0	0	0	5	9
Passivo não circulante	147	122	54	46	21	9	14	13	12	8	5	6	6	11	16	23
Dívida de longo prazo	113	105	37	4	5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	7	14
Patrimônio líquido	431	441	414	391	344	254	203	198	168	158	107	100	93	80	79	71
Receita líquida	434	196	157	109	20	29	17	11	5	34	2	5	4	3	3	-0
EBIT	63	26	-12	-5	-24	-31	-35	-8	-18	-6	-15	-8	-9	-13	-0	-6
Lucro líquido	45	15	-23	-9	-37	-34	-51	-5	-22	-10	-15	-7	-8	-13	-1	-8
Fluxo de caixa operacional	11	5	68	93	110	86	13	9	11	34	-9	-5	-6	-7	-12	-8
Fluxo de caixa de investimento	3	-2	-2	-11	-3	0	0	-0	2	-0	0	2	-1	0	-0	-0
Fluxo de caixa de financiamento	23	-37	-77	-66	-111	-98	-16	-2	-9	-0	-35	-0	0	1	10	8

DFP consolidada, exercício "último" da entrega vigente, contas com código fixo no plano CVM (indicado no balão de cada linha). Valores em R$ milhões correntes. Receita bruta, CAPEX, juros pagos e EBITDA não são contas padronizadas e ficam para etapa futura.

	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Tamanho (ativos)	20,52	20,48	20,32	20,19	19,86	19,49	19,25	19,22	19,05	18,97	18,61	18,57	18,51	18,36	18,47	18,52
Tamanho (receita)	19,89	19,09	18,87	18,51	16,80	17,20	16,65	16,26	15,48	17,33	14,52	15,41	15,22	14,76	14,73	—
Alavancagem	0,28	0,30	0,28	0,18	0,09	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,11	0,21
Liquidez corrente	1,99	2,00	1,98	2,32	3,98	6,51	9,04	8,27	11,09	9,43	2,89	2,11	1,69	2,18	2,05	0,40
ROA	0,06	0,02	-0,03	-0,02	-0,09	-0,12	-0,22	-0,02	-0,12	-0,06	-0,13	-0,06	-0,07	-0,14	-0,01	-0,08
ROE	0,10	0,03	-0,06	-0,02	-0,11	-0,13	-0,25	-0,02	-0,13	-0,06	-0,14	-0,07	-0,08	-0,16	-0,01	-0,12
Margem líquida	0,10	0,08	-0,15	-0,08	-1,87	-1,14	-2,99	-0,41	-4,16	-0,29	-7,62	-1,42	-1,85	-4,97	-0,25	285,34
Caixa / ativos	0,04	0,02	0,02	0,01	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,02	0,00	0,01	0,00	0,00
Tangibilidade	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,01	0,01	0,01	0,01

Ano	Versão	Entregue em	Documento oficial
2019	1	31/07/2019	ver informe na CVM ↗
2020	1	23/10/2020	ver informe na CVM ↗
2021	1	20/07/2021	ver informe na CVM ↗
2022	1	01/08/2022	ver informe na CVM ↗
2023	1	31/07/2023	ver informe na CVM ↗
2024	1	29/07/2024	ver informe na CVM ↗
2025	1	08/08/2025	ver informe na CVM ↗

FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

Visão geral

Respostas no ano 2025

Histórico

Acionistas

Conselho de Administração

Diretoria

Órgãos de Fiscalização e Controle

Ética e Conflito de Interesses

Conselho de Administração 3 membros

Diretoria 2 membros

Diversidade declarada, por órgão

Gênero

Pessoas com deficiência

Cor ou raça

Maior, menor e média da remuneração individual — exercício 2026

Realizada em 2026

Remuneração baseada em ações — exercício 2026

Opções — Realizada em 2026

Ações entregues — Realizada em 2026

Auditor independente, por ano

Big 4, por ano

Distribuição do capital (free float)

Capital social

Transações com partes relacionadas 24 transações

Listagens em mercados estrangeiros 1 valores mobiliários

Contas padronizadas R$ milhões

Variáveis empíricas

CGVN — Informe "pratique ou explique"

Segmento de listagem B3

Conselheiros e administradores

Remuneração dos administradores

Auditor independente

Propriedade, laços e exterior

Demonstrações financeiras

Ano	Segmento B3	Fonte oficial
2019	Novo Mercado	FCA 2019 ↗
2020	Básico	FCA 2020 ↗
2021	Básico	FCA 2021 ↗
2022	Básico	FCA 2022 ↗
2023	Básico	FCA 2023 ↗
2024	Básico	FCA 2024 ↗
2025	Básico	FCA 2025 ↗

Ano	Fonte oficial
2010	FRE 2010 ↗
2011	FRE 2011 ↗
2012	FRE 2012 ↗
2013	FRE 2013 ↗
2014	FRE 2014 ↗
2015	FRE 2015 ↗
2016	FRE 2016 ↗
2017	FRE 2017 ↗
2018	FRE 2018 ↗
2019	FRE 2019 ↗
2020	FRE 2020 ↗
2021	FRE 2021 ↗
2022	FRE 2022 ↗
2023	FRE 2023 ↗
2024	FRE 2024 ↗
2025	FRE 2025 ↗
2026	FRE 2026 ↗

Ano	Fonte oficial
2010	DFP 2010 ↗
2011	DFP 2011 ↗
2012	DFP 2012 ↗
2013	DFP 2013 ↗
2014	DFP 2014 ↗
2015	DFP 2015 ↗
2016	DFP 2016 ↗
2017	DFP 2017 ↗
2018	DFP 2018 ↗
2019	DFP 2019 ↗
2020	DFP 2020 ↗
2021	DFP 2021 ↗
2022	DFP 2022 ↗
2023	DFP 2023 ↗
2024	DFP 2024 ↗
2025	DFP 2025 ↗