CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A.

CNPJ 08797760000183 · código CVM 25100

Visão geral

Situação na CVM	ATIVO
Registro na CVM	17/09/2020
Setor de atividade	Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
Listagem na B3 (início)	17/09/2020
Segmento B3 atual	Novo Mercado
Comply Index (2025)	74,0%
Auditor independente (2026)	ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S Ltda
Site / Relações com Investidores	https://cury.net/ ↗

Respostas no ano 2024

2020 2021 2022 2023 2024 2025

Histórico

Ano	Comply Index	Sim	Não	Parcial	N/A	Com justificativa	Segmento B3
2020	48,9%	17	18	12	7	40	Novo Mercado
2021	60,2%	24	14	11	5	36	Novo Mercado
2022	62,2%	25	13	11	5	35	Novo Mercado
2023	67,7%	28	11	9	6	32	Novo Mercado
2024	77,7%	34	8	5	7	31	Novo Mercado
2025	74,0%	32	9	7	6	32	Novo Mercado

Acionistas

5 Sim · 2 Não · 0 Parcialmente · 5 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
1.1.1	O capital social da companhia deve ser composto apenas por ações ordinárias.	Sim
1.2.1	Os acordos de acionistas não devem vincular o exercício do direito de voto de nenhum administrador ou membro dos órgãos de fiscalização e controle. justificativa da empresa Nos termos do acordo de acionistas arquivado na sede da Companhia, os blocos dos acionistas controladores devem alinhar a orientação de voto e o posicionamento a ser adotado pelos acionistas controladores e seus representantes nas reuniões do Conselho de Administração (cláusula 3 do Acordo de Acionistas). A Companhia entende que essa previsão, com vistas a promover o alinhamento de interesses entre os controladores, contribui para a melhor condução dos negócios da Companhia, evitando divergências pontuais.	Não
1.3.1	A diretoria deve utilizar a assembleia para comunicar a condução dos negócios da companhia, pelo que a administração deve publicar um manual visando facilitar e estimular a participação nas assembleias gerais.	Sim
1.3.2	As atas devem permitir o pleno entendimento das discussões havidas na assembleia, ainda que lavradas em forma de sumário de fatos ocorridos, e trazer a identificação dos votos proferidos pelos acionistas.	Sim
1.4.1	O conselho de administração deve fazer uma análise crítica das vantagens e desvantagens da medida de defesa e de suas características e, sobretudo, dos gatilhos de acionamento e parâmetros de preço, se aplicáveis, explicando-as.	Não se Aplica
1.4.2	Não devem ser utilizadas cláusulas que inviabilizem a remoção da medida do estatuto social, as chamadas 'cláusulas pétreas'.	Não se Aplica
1.4.3	Caso o estatuto determine a realização de oferta pública de aquisição de ações (OPA) sempre que um acionista ou grupo de acionistas atingir, de forma direta ou indireta, participação relevante no capital votante, a regra de determinação do preço da oferta não deve impor acréscimos de prêmios substancialmente acima do valor econômico ou de mercado das ações.	Não se Aplica
1.5.1	O estatuto da companhia deve estabelecer que: (i) transações em que se configure a alienação, direta ou indireta, do controle acionário devem ser acompanhadas de oferta pública de aquisição de ações (OPA) dirigida a todos os acionistas, pelo mesmo preço e condições obtidos pelo acionista vendedor (ii) os administradores devem se manifestar sobre os termos e condições de reorganizações societárias, aumentos de capital e outras transações que derem origem à mudança de controle, e consignar se elas asseguram tratamento justo e equitativo aos acionistas da companhia.	Sim
1.6.1	O estatuto social deve prever que o conselho de administração dê seu parecer em relação a qualquer OPA tendo por objeto ações ou valores mobiliários conversíveis ou permutáveis por ações de emissão da companhia, o qual deverá conter, entre outras informações relevantes, a opinião da administração sobre eventual aceitação da OPA e sobre o valor econômico da companhia.	Sim
1.7.1	A companhia deve elaborar e divulgar política de destinação de resultados definida pelo conselho de administração. Entre outros aspectos, tal política deve prever a periodicidade de pagamentos de dividendos e o parâmetro de referência a ser utilizado para a definição do respectivo montante (percentuais do lucro líquido ajustado e do fluxo de caixa livre, entre outros). justificativa da empresa A Companhia não divulga uma política de destinação de resultados formalmente aprovada pelo Conselho de Administração. A destinação dos resultados segue as regras legais e o disposto no estatuto social da Companhia.	Não
1.8.1	O estatuto social deve identificar clara e precisamente o interesse público que justificou a criação da sociedade de economia mista, em capítulo específico.	Não se Aplica
1.8.2	O conselho de administração deve monitorar as atividades da companhia e estabelecer políticas, mecanismos e controles internos para apuração dos eventuais custos do atendimento do interesse público e eventual ressarcimento da companhia ou dos demais acionistas e investidores pelo acionista controlador.	Não se Aplica

Conselho de Administração

9 Sim · 2 Não · 1 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
2.1.1	O conselho de administração deve, sem prejuízo de outras atribuições legais, estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) definir as estratégias de negócios, considerando os impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente, visando a perenidade da companhia e a criação de valor no longo prazo (ii) avaliar periodicamente a exposição da companhia a riscos e a eficácia dos sistemas de gerenciamento de riscos, dos controles internos e do sistema de integridade/conformidade (compliance) e aprovar uma política de gestão de riscos compatível com as estratégias de negócios (iii) definir os valores e princípios éticos da companhia e zelar pela manutenção da transparência do emissor no relacionamento com todas as partes interessadas (iv) rever anualmente o sistema de governança corporativa, visando a aprimorá-lo. justificativa da empresa O Conselho de Administração da Companhia, em suas atribuições, observa as práticas recomendadas nesse item 2.1.1. A título de referência: (i) o Conselho de Administração ("CA") recentemente aprovou a Política de Sustentabilidade da Companhia, bem como revisou seu Código de Conduta para prever os impactos de sua atividade na sociedade e no meio ambiente, sendo atribuição do CA a aprovação de planos anuais de negócios que observem tais preceitos(ii) a Companhia possui um Comitê interno não Estatutário de Auditoria que avalia os riscos e seus sistemas de gerenciamento, os quais são apresentados e discutidos periodicamente com o Conselho de Administração (iii) os valores e princípios éticos estão definidos no Código de Conduta da Companhia, o qual foi recentemente revisado pelo CA: e (iv) o CA revisa periodicamente o sistema de governança corporativa da Companhia, tendo atuado, recentemente, por exemplo, na revisão do seu Código de Conduta e criação de políticas relevantes, como as Políticas de Sustentabilidade, de Inovação e de Gestão de Gente, Diversidade e Direitos Humanos.	Sim
2.2.1	O estatuto social deve estabelecer que: (i) o conselho de administração seja composto em sua maioria por membros externos, tendo, no mínimo, um terço de membros independentes (ii) o conselho de administração deve avaliar e divulgar anualmente quem são os conselheiros independentes, bem como indicar e justificar quaisquer circunstâncias que possam comprometer sua independência. justificativa da empresa Com relação ao subitem (i), a Companhia segue o Regulamento do Novo Mercado tendo membros externos, independentes no percentual mínimo de 20%, tendo atualmente 2 conselheiros independentes em seu conselho constituído. Não obstante atualmente haja 1/3 de conselheiros independentes, esse não é um requisito mínimo estatutário. Com relação ao subitem (ii), a Companhia avalia a independência e divulga anualmente os seus conselheiros independentes, seja na ocasião de sua eleição, seja por meio do Formulário de Referência.	Parcialmente
2.2.2	O conselho de administração deve aprovar uma política de indicação que estabeleça: (i) o processo para a indicação dos membros do conselho de administração, incluindo a indicação da participação de outros órgãos da companhia no referido processo (ii) que o conselho de administração deve ser composto tendo em vista a disponibilidade de tempo de seus membros para o exercício de suas funções e a diversidade de conhecimentos, experiências, comportamentos, aspectos culturais, faixa etária e gênero. justificativa da empresa A companhia possui política de indicação de membros aprovada por seu Conselho de Administração, disponível para consulta nos sites da CVM e da Companhia, que determina os critérios de indicação conforme especificados.	Sim
2.3.1	O diretor-presidente não deve acumular o cargo de presidente do conselho de administração.	Sim
2.4.1	A companhia deve implementar um processo anual de avaliação do desempenho do conselho de administração e de seus comitês, como órgãos colegiados, do presidente do conselho de administração, dos conselheiros, individualmente considerados, e da secretaria de governança, caso existente. justificativa da empresa Os mecanismos de avaliação de desempenho da administração são divulgados no item 7.1 do Formulário de Referência.	Sim
2.5.1	O conselho de administração deve aprovar e manter atualizado um plano de sucessão do diretor-presidente, cuja elaboração deve ser coordenada pelo presidente do conselho de administração. justificativa da empresa A Companhia não possui, até a presente data, um plano de sucessão formalmente aprovado pelo Conselho de Administração, porém em caso de substituição deverão ser observados os critérios e requisitos previstos na lei, no estatuto social e que venham a ser definidos pelo Conselho de Administração.	Não
2.6.1	A companhia deve ter um programa de integração dos novos membros do conselho de administração, previamente estruturado, para que os referidos membros sejam apresentados às pessoas-chave da companhia e às suas instalações e no qual sejam abordados temas essenciais para o entendimento do negócio da companhia. justificativa da empresa Atualmente a Companhia possui UM programa de integração de novos membros do Conselho de Administração. A última conselheira eleita na Assembleia Geral Ordinária de 2024 já participou deste programa, consistente em visitas à obra, aos stands de vendas, apresentação aos diretores da Companhia e demais membros do Conselho de Administração, além de integração junto aos programas de Recursos Humanos e de Relações com Investidores, incluindo uma apresentação institucional da Companhia.	Sim
2.7.1	A remuneração dos membros do conselho de administração deve ser proporcional às atribuições, responsabilidades e demanda de tempo. Não deve haver remuneração baseada em participação em reuniões, e a remuneração variável dos conselheiros, se houver, não deve ser atrelada a resultados de curto prazo.	Sim
2.8.1	O conselho de administração deve ter um regimento interno que normatize suas responsabilidades, atribuições e regras de funcionamento, incluindo: (i) as atribuições do presidente do conselho de administração (ii) as regras de substituição do presidente do conselho em sua ausência ou vacância (iii) as medidas a serem adotadas em situações de conflito de interesses e (iv) a definição de prazo de antecedência suficiente para o recebimento dos materiais para discussão nas reuniões, com a adequada profundidade.	Sim
2.9.1	O conselho de administração deve definir um calendário anual com as datas das reuniões ordinárias, que não devem ser inferiores a seis nem superiores a doze, além de convocar reuniões extraordinárias, sempre que necessário. O referido calendário deve prever uma agenda anual temática com assuntos relevantes e datas de discussão.	Sim
2.9.2	As reuniões do conselho devem prever regularmente sessões exclusivas para conselheiros externos, sem a presença dos executivos e demais convidados, para alinhamento dos conselheiros externos e discussão de temas que possam criar constrangimento. justificativa da empresa Atualmente tais reuniões não estão previstas no regimento interno do Conselho de Administração e esta não é uma prática na Companhia. Caso algum dos conselheiros externos entendam ser necessário, pode ser convocada.	Não
2.9.3	As atas de reunião do conselho devem ser redigidas com clareza e registrar as decisões tomadas, as pessoas presentes, os votos divergentes e as abstenções de voto. justificativa da empresa As atas de reunião do Conselho de Administração são redigidas com clareza e registram as decisões tomadas, pessoas presentes e votos, observado ainda que o Regimento Interno do Conselho de Administração reforça essa previsão em seu item 7.	Sim

Diretoria

4 Sim · 3 Não · 1 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
3.1.1	A diretoria deve, sem prejuízo de suas atribuições legais e estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) executar a política de gestão de riscos e, sempre que necessário, propor ao conselho eventuais necessidades de revisão dessa política, em função de alterações nos riscos a que a companhia está exposta (ii) implementar e manter mecanismos, processos e programas eficazes de monitoramento e divulgação do desempenho financeiro e operacional e dos impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente.	Sim
3.1.2	A diretoria deve ter um regimento interno próprio que estabeleça sua estrutura, seu funcionamento e seus papéis e responsabilidades. justificativa da empresa A Companhia não elaborou até o presente um regimento interno para a Diretoria. Não obstante, o Estatuto Social (artigo 30), descreve a estrutura, funcionamento e responsabilidades da Diretoria.	Não
3.2.1	Não deve existir reserva de cargos de diretoria ou posições gerenciais para indicação direta por acionistas. justificativa da empresa Há definição em Acordo de Acionistas de indicação de determinados membros da Diretoria por parte de acionistas controladores signatários do Acordo.	Não
3.3.1	O diretor-presidente deve ser avaliado, anualmente, em processo formal conduzido pelo conselho de administração, com base na verificação do atingimento das metas de desempenho financeiro e não financeiro estabelecidas pelo conselho de administração para a companhia. justificativa da empresa Os mecanismos de avaliação de desempenho aprovados pela Companhia são descritos no item 7.1 do Formulário de Referência.	Sim
3.3.2	Os resultados da avaliação dos demais diretores, incluindo as proposições do diretor-presidente quanto a metas a serem acordadas e à permanência, à promoção ou ao desligamento dos executivos nos respectivos cargos, devem ser apresentados, analisados, discutidos e aprovados em reunião do conselho de administração. justificativa da empresa A Companhia tem avaliações internas, com base no atingimento de metas de diretores e diretores executivos, mas não há registro formal das discussões de resultados nas atas de RCA que tratam da permanência, promoção ou desligamento dos executivos nos respectivos cargos não.	Não
3.4.1	A remuneração da diretoria deve ser fixada por meio de uma política de remuneração aprovada pelo conselho de administração por meio de um procedimento formal e transparente que considere os custos e os riscos envolvidos. justificativa da empresa A Política de Remuneração foi aprovada pelo Conselho de Administração em 2020 e atende às práticas recomendadas nesse item 3.4.1.	Sim
3.4.2	A remuneração da diretoria deve estar vinculada a resultados, com metas de médio e longo prazos relacionadas de forma clara e objetiva à geração de valor econômico para a companhia no longo prazo. justificativa da empresa A Companhia tem critérios de avaliação de metas anuais que envolvem, para além do desempenho pessoal e da área de cada um dos diretores, os resultados da Companhia como um todo, de forma a alinhar os executivos aos objetivos estratégicos traçados, sendo que os resultados apurados podem impactar a remuneração variável e os incentivos baseados em ações dos Diretores.	Sim
3.4.3	A estrutura de incentivos deve estar alinhada aos limites de risco definidos pelo conselho de administração e vedar que uma mesma pessoa controle o processo decisório e a sua respectiva fiscalização. Ninguém deve deliberar sobre sua própria remuneração. justificativa da empresa Há Diretores Estatutários que são também membros do Conselho de Administração, embora a Companhia entenda que a estrutura de incentivos esteja alinhada com os limites de risco e não prejudica o processo decisório ou fiscalização referentes ao processo de remuneração.	Parcialmente

Órgãos de Fiscalização e Controle

8 Sim · 0 Não · 1 Parcialmente · 1 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
4.1.1	O comitê de auditoria estatutário deve: (i) ter entre suas atribuições a de assessorar o conselho de administração no monitoramento e controle da qualidade das demonstrações financeiras, nos controles internos, no gerenciamento de riscos e compliance (ii) ser formado em sua maioria por membros independentes e coordenado por um conselheiro independente (iii) ter ao menos um de seus membros independentes com experiência comprovada na área contábil-societária, de controles internos, financeira e de auditoria, cumulativamente e (iv) possuir orçamento próprio para a contratação de consultores para assuntos contábeis, jurídicos ou outros temas, quando necessária a opinião de um especialista externo. justificativa da empresa (i) O Comitê Interno de Auditoria e Riscos ("CAR") apresenta periodicamente os resultados de suas atividades ao CA: (ii) O CAR é coordenado por um auditor independente e um Conselheiro Independente é seu membro e o outro membro também é independente: (iii) O CAR tem membros com experiência comprovada na área contábil-societária: (iv) O CAR tem orçamento próprio.	Sim
4.2.1	O conselho fiscal deve ter um regimento interno próprio que descreva sua estrutura, seu funcionamento, programa de trabalho, seus papéis e responsabilidades, sem criar embaraço à atuação individual de seus membros.	Sim
4.2.2	As atas das reuniões do conselho fiscal devem observar as mesmas regras de divulgação das atas do conselho de administração.	Sim
4.3.1	A companhia deve estabelecer uma política para contratação de serviços extra-auditoria de seus auditores independentes, aprovada pelo conselho de administração, que proíba a contratação de serviços extra-auditoria que possam comprometer a independência dos auditores. A companhia não deve contratar como auditor independente quem tenha prestado serviços de auditoria interna para a companhia há menos de três anos.	Sim
4.3.2	A equipe de auditoria independente deve reportar-se ao conselho de administração, por meio do comitê de auditoria, se existente. O comitê de auditoria deverá monitorar a efetividade do trabalho dos auditores independentes, assim como sua independência. Deve, ainda, avaliar e discutir o plano anual de trabalho do auditor independente e encaminhá-lo para a apreciação do conselho de administração.	Sim
4.4.1	A companhia deve ter uma área de auditoria interna vinculada diretamente ao conselho de administração. justificativa da empresa O reporte da auditoria interna está vinculado ao Comitê de Auditoria, que por sua vez, reporta ao Conselho de Administração.	Parcialmente
4.4.2	Em caso de terceirização dessa atividade, os serviços de auditoria interna não devem ser exercidos pela mesma empresa que presta serviços de auditoria das demonstrações financeiras. A companhia não deve contratar para auditoria interna quem tenha prestado serviços de auditoria independente para a companhia há menos de três anos.	Não se Aplica
4.5.1	A companhia deve adotar política de gerenciamento de riscos, aprovada pelo conselho de administração, que inclua a definição dos riscos para os quais se busca proteção, os instrumentos utilizados para tanto, a estrutura organizacional para gerenciamento de riscos, a avaliação da adequação da estrutura operacional e de controles internos na verificação da sua efetividade, além de definir diretrizes para o estabelecimento dos limites aceitáveis para a exposição da companhia a esses riscos. justificativa da empresa Há Política de Gerenciamento de Riscos vigente e aprovada pelo Conselho de Administração atendendo às práticas recomendadas nesse item 4.5.1.	Sim
4.5.2	Cabe ao conselho de administração zelar para que a diretoria possua mecanismos e controles internos para conhecer, avaliar e controlar os riscos, a fim de mantê-los em níveis compatíveis com os limites fixados, incluindo programa de integridade/conformidade (compliance) visando o cumprimento de leis, regulamentos e normas externas e internas. justificativa da empresa Nos termos do Estatuto Social e da Política de Gerenciamento de Riscos, o Conselho de Administração assume funções importantes no âmbito do processo de gerenciamento de riscos e visando a assegurar a eficiência da estrutura de controles internos e integridade da Companhia, inclusive reforçando as atribuições da Diretoria nesse processo e fiscalizando a atuação da Diretoria.	Sim
4.5.3	A diretoria deve avaliar, pelo menos anualmente, a eficácia das políticas e dos sistemas de gerenciamento de riscos e de controles internos, bem como do programa de integridade/conformidade (compliance) e prestar contas ao conselho de administração sobre essa avaliação. justificativa da empresa A Diretoria avalia periodicamente a eficácia das políticas e sistemas de gerenciamento de riscos e a estrutura de controles internos e integridade da Companhia, sendo acompanhada nesse processo pelo Conselho de Administração	Sim

Ética e Conflito de Interesses

8 Sim · 1 Não · 2 Parcialmente · 1 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
5.1.1	A companhia deve ter um comitê de conduta, dotado de independência e autonomia e vinculado diretamente ao conselho de administração, encarregado de implementação, disseminação, treinamento, revisão e atualização do código de conduta e do canal de denúncias, bem como da condução de apurações e propositura de medidas corretivas relativas às infrações ao código de conduta. justificativa da empresa A Companhia dispõe de Comissão de Integridade que, dentre outras funções, é responsável por (i) promover ações éticas e esclarecer dúvidas em relação ao Código de Conduta: (ii) analisar possíveis casos de descumprimento do Código de Conduta e aplicar as medidas cabíveis e (iii) estruturar e manter funcionando um Canal de Denúncia que seja idôneo e que garanta a não identificação dos denunciantes.	Parcialmente
5.1.2	O código de conduta, elaborado pela diretoria, com apoio do comitê de conduta, e aprovado pelo conselho de administração, deve: (i) disciplinar as relações internas e externas da companhia, expressando o comprometimento esperado da companhia, de seus conselheiros, diretores, acionistas, colaboradores, fornecedores e partes interessadas com a adoção de padrões adequados de conduta (ii) administrar conflitos de interesses e prever a abstenção do membro do conselho de administração, do comitê de auditoria ou do comitê de conduta, se houver, que, conforme o caso, estiver conflitado (iii) definir, com clareza, o escopo e a abrangência das ações destinadas a apurar a ocorrência de situações compreendidas como realizadas com o uso de informação privilegiada (por exemplo, utilização da informação privilegiada para finalidades comerciais ou para obtenção de vantagens na negociação de valores mobiliários) (iv) estabelecer que os princípios éticos fundamentem a negociação de contratos, acordos, propostas de alteração do estatuto social, bem como as políticas que orientam toda a companhia, e estabelecer um valor máximo dos bens ou serviços de terceiros que administradores e colaboradores possam aceitar de forma gratuita ou favorecida.	Sim
5.1.3	O canal de denúncias deve ser dotado de independência, autonomia e imparcialidade, operando diretrizes de funcionamento definidas pela diretoria e aprovadas pelo conselho de administração. Deve ser operado de forma independente e imparcial, e garantir o anonimato de seus usuários, além de promover, de forma tempestiva, as apurações e providências necessárias. Este serviço pode ficar a cargo de um terceiro de reconhecida capacidade. justificativa da empresa A Companhia dispõe de Canal de Denúncias, operado de forma independente pela Comissão de Integridade, acessível por quaisquer interessados (inclusive público em geral) e por meio do qual é possível reportar e relatar situações de qualquer natureza relacionadas a possíveis infrações ou desconformidades com a legislação, o Código de Conduta, as políticas ou os valores da Companhia. O Canal de Denúncias garante o sigilo absoluto e a confidencialidade das informações disponibilizadas e suas tratativas serão realizadas de forma imparcial e transparente, não sendo admitida qualquer forma de retaliação, discriminação ou sanção contra indivíduos que apresentem situações e denúncias verdadeiras e de boa-fé.	Sim
5.2.1	As regras de governança da companhia devem zelar pela separação e definição clara de funções, papéis e responsabilidades associados aos mandatos de todos os agentes de governança. Devem ainda ser definidas as alçadas de decisão de cada instância, com o objetivo de minimizar possíveis focos de conflitos de interesses. justificativa da empresa As situações de conflito de interesse são abordadas de forma clara e abrangente no Código de Conduta, bem como em outras normas internas, como o Regimento Interno do Conselho de Administração da Companhia.	Sim
5.2.2	As regras de governança da companhia devem ser tornadas públicas e determinar que a pessoa que não é independente em relação à matéria em discussão ou deliberação nos órgãos de administração ou fiscalização da companhia deve manifestar, tempestivamente, seu conflito de interesses ou interesse particular. Caso não o faça, essas regras devem prever que outra pessoa manifeste o conflito, caso dele tenha ciência, e que, tão logo identificado o conflito de interesses em relação a um tema específico, a pessoa envolvida se afaste, inclusive fisicamente, das discussões e deliberações. As regras devem prever que esse afastamento temporário seja registrado em ata. justificativa da empresa As regras de governança da Companhia contidas em suas Políticas, Estatuto e Código de Conduta abrangem as práticas recomendadas nesse item 5.2.2.	Sim
5.2.3	A companhia deve ter mecanismos de administração de conflitos de interesses nas votações submetidas à assembleia geral, para receber e processar alegações de conflitos de interesses, e de anulação de votos proferidos em conflito, ainda que posteriormente ao conclave. justificativa da empresa Nos termos da legislação aplicável, a Companhia tem mecanismo de controle de conflito de interesses em votação em assembleias gerais, sendo capaz de receber e processar eventuais conflitos, com anulação de votos, ainda que posteriormente, se necessário.	Sim
5.3.1	O estatuto social deve definir quais transações com partes relacionadas devem ser aprovadas pelo conselho de administração, com a exclusão de eventuais membros com interesses potencialmente conflitantes.	Sim
5.3.2	O conselho de administração deve aprovar e implementar uma política de transações com partes relacionadas, que inclua, entre outras regras: (i) previsão de que, previamente à aprovação de transações específicas ou diretrizes para a contratação de transações, o conselho de administração solicite à diretoria alternativas de mercado à transação com partes relacionadas em questão, ajustadas pelos fatores de risco envolvidos (ii) vedação a formas de remuneração de assessores, consultores ou intermediários que gerem conflito de interesses com a companhia, os administradores, os acionistas ou classes de acionistas (iii) proibição a empréstimos em favor do controlador e dos administradores (iv) as hipóteses de transações com partes relacionadas que devem ser embasadas por laudos de avaliação independentes, elaborados sem a participação de nenhuma parte envolvida na operação em questão, seja ela banco, advogado, empresa de consultoria especializada, entre outros, com base em premissas realistas e informações referendadas por terceiros (v) que reestruturações societárias envolvendo partes relacionadas devem assegurar tratamento equitativo para todos os acionistas. justificativa da empresa A Companhia dispõe de Política de Transações com Partes Relacionadas aprovada pelo Conselho de Administração que atende integralmente as práticas recomendadas nos subitens (i), (ii) e (iii). Com relação aos subitens (iv) e (v), a Companhia entende que a Política não prevê expressamente esses requisitos. No entanto, a Companhia considera que em casos que demandem avaliações independentes, essas serão providenciadas. Além disso, em caso de reestruturações societárias envolvendo partes relacionadas, ainda que a Política não traga expressamente essa exigência, a transação deverá assegurar tratamento equitativo para todos os acionistas.	Parcialmente
5.4.1	A companhia deve adotar, por deliberação do conselho de administração, uma política de negociação de valores mobiliários de sua emissão, que, sem prejuízo do atendimento às regras estabelecidas pela regulamentação da CVM, estabeleça controles que viabilizem o monitoramento das negociações realizadas, bem como a apuração e punição dos responsáveis em caso de descumprimento da política. justificativa da empresa A Companhia adota Política de Negociação de Valores Mobiliários aprovada pelo Conselho de Administração em conformidade com as normas da CVM, em especial a Resolução CVM 44. A Política em referência foi revisada e atualizada pelo Conselho de Administração em 2023, dentre outros motivos, para atualizar a disciplina de mecanismos de controle e sanções em caso de infração.	Sim
5.5.1	No intuito de assegurar maior transparência quanto à utilização dos recursos da companhia, deve ser elaborada política sobre suas contribuições voluntárias, inclusive aquelas relacionadas às atividades políticas, a ser aprovada pelo conselho de administração e executada pela diretoria, contendo princípios e regras claros e objetivos. justificativa da empresa A Companhia dispõe de Política de Doações e Patrocínios aprovada pelo Conselho de Administração em 2023, em que são previstos procedimentos, responsabilidades e diretrizes pertinentes a doações e patrocínios realizados por ou em nome da Cury.	Sim
5.5.2	A política deve prever que o conselho de administração seja o órgão responsável pela aprovação de todos os desembolsos relacionados às atividades políticas. justificativa da empresa Item não aplicável à Companhia, tendo em vista que a Política de Doações e Patrocínios da Cury veda expressamente a realização de doações políticas ou para campanhas eleitorais.	Não
5.5.3	A política sobre contribuições voluntárias das companhias controladas pelo Estado, ou que tenham relações comerciais reiteradas e relevantes com o Estado, deve vedar contribuições ou doações a partidos políticos ou pessoas a eles ligadas, ainda que permitidas por lei.	Não se Aplica

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026

Conselho de Administração 6 membros

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
CAIO LUIS AUGUSTO DE CASTRO IndependenteG in	Conselho de Administração	27 - Conselho de Adm. Independente (Efetivo)	17/04/2026	2 anos
FABIO ELIAS CURYG in	Conselho de Administração	20 - Presidente do Conselho de Administração	17/04/2026	2 anos
JOÃO CARLOS MAZZUCOG in	Conselho de Administração	22 - Conselho de Administração (Efetivo)	17/04/2026	2 anos
LUIZ ANTONIO NOGUEIRA DE FRANÇA IndependenteG in	Conselho de Administração	27 - Conselho de Adm. Independente (Efetivo)	17/04/2026	2 anos
RONALDO CURY DE CAPUAG in	Conselho de Administração	21 - Vice Presidente Cons. de Administração	17/04/2026	2 anos
VIVIANE REGINA MANSI IndependenteG in	Conselho de Administração	27 - Conselho de Adm. Independente (Efetivo)	17/04/2026	2 anos

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
JOÃO CARLOS MAZZUCOG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	17/04/2026	2 anos
LEONARDO MESQUITA DA CRUZG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	17/04/2026	2 anos
PAULO SERGIO BEYRUTI CURIG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	17/04/2026	2 anos
RONALDO CURY DE CAPUAG in	Diretoria	12 - Diretor de Relações com Investidores	17/04/2026	2 anos

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
ALINE DE MAUROG in	Conselho Fiscal	48 - C.F.(Suplent)Eleito p/Minor.Ordinaristas	17/04/2026	1 ano
DANIEL BRUNO DE MOURAG in	Conselho Fiscal	46 - C.F.(Suplent)Eleito p/Controlador	17/04/2026	1 ano
LUCIANO DE ALMEIDA PRADO NETOG in	Conselho Fiscal	45 - C.F.(Efetivo)Eleito p/Minor.Ordinaristas	17/04/2026	1 ano
LUIZ AUGUSTO MARQUES PAESG in	Conselho Fiscal	43 - C.F.(Efetivo)Eleito p/Controlador	17/04/2026	1 ano
MARCOS SAMPAIO DE ALMEIDA PRADOG in	Conselho Fiscal	43 - C.F.(Efetivo)Eleito p/Controlador	17/04/2026	1 ano
MAURO COLAUTOG in	Conselho Fiscal	46 - C.F.(Suplent)Eleito p/Controlador	17/04/2026	1 ano

Nome	Cargo
FABIO ELIAS CURYG in	Membro do Comitê (Coordenador)
JOÃO CARLOS MAZZUCOG in	Membro do Comitê (Efetivo)
PAULO SERGIO BEYRUTI CURIG in	Membro do Comitê (Efetivo)

Nome	Cargo
ALVIN GILMAR FRANCISCHETTIG in	Membro do Comitê (Efetivo)
LUCIANO DOUGLAS COLAUTOG in	Membro do Comitê (Efetivo)
LUIZ ANTONIO NOGUEIRA DE FRANÇAG in	Membro do Comitê (Coordenador)

Nome	Cargo
DANIELA LIMA DE OLIVEIRAG in	Membro do Comitê (Efetivo)
FABIO ELIAS CURYG in	Membro do Comitê (Coordenador)
LEONARDO MESQUITA DA CRUZG in	Membro do Comitê (Efetivo)

Nome	Cargo
LUIZ FERNANDO FARIAG in	Membro do Comitê (Efetivo)
NÁDIA DANIELA DOS SANTOSG in	Membro do Comitê (Efetivo)
PÂMELA CRISTINE BIAZIG in	Membro do Comitê (Efetivo)
RAFAEL FERNANDES DIASG in	Membro do Comitê (Efetivo)
REGINA BORGES SANTOSG in	Membro do Comitê (Efetivo)
VIVIANE REGINA MANSIG in	Membro do Comitê (Coordenador)

Órgão	Feminino	Masculino
Conselho Fiscal - Efetivos	0	3
Conselho Fiscal - Suplentes	1	2
Conselho de Administração - Efetivos	1	5
Diretoria	0	5

Órgão	PCD	Não PCD	Sem resposta
Conselho Fiscal - Efetivos	0	3	0
Conselho Fiscal - Suplentes	0	3	0
Conselho de Administração - Efetivos	0	6	0
Diretoria	0	5	0

Órgão	Amarelo	Branco	Preto	Pardo	Indígena	Outros	Sem resposta
Conselho Fiscal - Efetivos	0	3	0	0	0	0	0
Conselho Fiscal - Suplentes	0	3	0	0	0	0	0
Conselho de Administração - Efetivos	0	6	0	0	0	0	0
Diretoria	0	5	0	0	0	0	0

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026

Remuneração total, por órgão — exercício 2026

Prevista para 2026 (FRE 2026)

	Conselho Fiscal	Conselho de Administração	Diretoria Estatutária
Nº de membros	3	6	4,33
Nº de membros remunerados	3	3,33	4,33
Salário ou pró-labore	521.640	2.942.400	7.315.000
Benefícios diretos e indiretos	0	82.000	237.420
Participação em comitês	0	0	0
Outros valores fixos	0	0	0
Bônus	0	10.000.000	9.350.000
Participação nos resultados	0	0	0
Participação em reuniões	0	0	0
Comissões	0	0	0
Outros valores variáveis	0	0	0
Pós-emprego	0	0	0
Cessação do cargo	0	0	0
Baseada em ações	0	0	5.400.000
Total do órgão	521.640	13.024.400	22.302.420

Realizada em 2026 (FRE 2027)

Não informado A companhia não informou valores para este exercício no FRE 2027.

Valores em reais (R$), sempre referentes ao exercício 2026: a prevista é a aprovada em assembleia, informada no FRE de 2026; a realizada é a efetivamente reconhecida, informada no FRE de 2027 — quando esse FRE ainda não foi entregue, a coluna fica em branco (—). Linhas conflitantes publicadas pela CVM para o mesmo órgão são preservadas e numeradas como registros separados.

Nº de membros remunerados é a média anual apurada mensalmente.

Auditor independente, por ano

Ano	Auditor	CNPJ do auditor	Origem	Contratação
2026	ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S Ltda	61366936000125	Nacional	26/03/2025
2025	ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S Ltda	61366936000125	Nacional	26/03/2025
2025	KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	57755217000129	Nacional	20/03/2017
2024	ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S Ltda	61366936000125	Nacional	11/03/2025
2024	KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	57755217002253	Nacional	20/03/2017
2023	KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	57755217002253	Nacional	20/03/2017
2022	KPMG Auditores Independentes	57755217002253	Nacional	20/03/2017
2021	KPMG Auditores Independentes	57755217002253	Nacional	20/03/2017
2020	KPMG Auditores Independentes	57755217002253	Nacional	20/03/2017

Fonte: seção de auditores do FRE, dados abertos da CVM. O FRE lista os auditores dos últimos exercícios, então em anos de troca aparecem a firma que sai e a que entra — as datas de contratação delimitam cada período.

Ano	Firmas listadas	Big 4
2026	1	1
2025	2	1
2024	2	1
2023	1	1
2022	1	1
2021	1	1
2020	1	1

Tipo	Autorização/aprovação	Valor (R$)	Ações ON	Total
Capital Autorizado	30/04/2024	341.940.436	0	0
Capital Emitido	17/04/2026	658.059.564	308.047.594	308.047.594
Capital Integralizado	17/04/2026	658.059.564	308.047.594	308.047.594
Capital Subscrito	17/04/2026	658.059.564	308.047.594	308.047.594

Parte relacionada	Relação com o emissor	Data	Montante (R$)	Saldo (R$)	Empréstimo	Juros
SAINT SIMON INCORPORADORA LTDA	Sociedade coligada	09/09/2020	10.665.576	—	—	100% CDI + 1%
LAMBALLE INCORPORADORA LTDA.	Sociedade controlada	09/09/2020	6.000.000	—	—	100% CDI + 1%
JOAO FORTES ENGENHARIA S.A.	Parceiro em empreendimentos de incorporação imobiliária	31/12/2025	4.463.254	—	—	INCC
Ipanema Investimentos Imobiliários Ltda.	Sociedade controlada	26/08/2020	2.880.573	—	—	100% CDI
CCISA128 INCORPORADORA LTDA	Sociedade controlada	31/12/2025	1.260.254	—	—	—
Parada do Sol Incorporadora Ltda.	Sociedade controlada	31/12/2025	713.000	—	—	—
CCISA206 Incorporadora Ltda	Sociedade controlada	31/12/2025	585.182	—	—	—
PIEDADE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO LTDA.	Sociedade coligada	26/08/2020	252.025	—	—	100% CDI
DALAVECA INCORPORADORA LTDA	Sociedade controlada	31/12/2025	88.000	—	—	—
IMPERIO DO OCIDENTE INCORPORADORA LTDA.	Sociedade controlada	31/12/2025	42.013	—	—	—

Contas padronizadas R$ milhões

	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Ativo total	1.288	1.645	2.598	2.798	3.092	4.339	5.654
Ativo circulante	1.077	1.353	1.874	2.064	2.213	2.726	3.212
Caixa e equivalentes	4	291	473	562	644	975	1.355
Aplicações financeiras	311	140	219	227	349	441	436
Contas a receber	533	627	662	682	481	346	286
Estoques	181	270	487	535	642	808	920
Tributos a recuperar	29	0	0	0	0	0	0
Despesas antecipadas	0	8	7	7	14	17	12
Realizável a longo prazo	183	251	605	609	736	1.529	2.360
Investimentos	17	27	93	103	109	42	41
Imobilizado	12	15	26	23	35	42	41
Intangível	0	0	0	0	0	0	0
Passivo circulante	639	602	1.115	1.067	1.088	1.250	1.744
Obrigações sociais e trabalhistas	11	11	17	18	23	33	44
Fornecedores	39	44	87	115	172	187	278
Dívida de curto prazo	124	92	68	121	124	209	300
Passivo não circulante	286	400	744	853	1.007	1.780	2.249
Dívida de longo prazo	163	185	323	360	489	778	1.175
Patrimônio líquido	364	642	738	878	997	1.310	1.662
Receita líquida	1.019	1.145	1.738	2.257	2.886	3.926	5.399
EBIT	238	225	376	429	582	820	1.268
Lucro líquido	204	190	315	348	496	699	1.081
Fluxo de caixa operacional	142	178	382	347	456	480	747
Fluxo de caixa de investimento	1	-92	-117	-41	-169	-62	-26
Fluxo de caixa de financiamento	-65	-45	-84	-120	-205	-86	-341

DFP consolidada, exercício "último" da entrega vigente, contas com código fixo no plano CVM (indicado no balão de cada linha). Valores em R$ milhões correntes. Receita bruta, CAPEX, juros pagos e EBITDA não são contas padronizadas e ficam para etapa futura.

Acionistas pessoa física	58.126
Acionistas pessoa jurídica	1.529
Investidores institucionais	1.059
Ações ordinárias em circulação	160.988.231 (52,26%)
Ações preferenciais em circulação	0 (0%)
Total em circulação	160.988.231 (52,26%)

	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Tamanho (ativos)	20,98	21,22	21,68	21,75	21,85	22,19	22,46
Tamanho (receita)	20,74	20,86	21,28	21,54	21,78	22,09	22,41
Alavancagem	0,22	0,17	0,15	0,17	0,20	0,23	0,26
Liquidez corrente	1,69	2,25	1,68	1,93	2,03	2,18	1,84
ROA	0,16	0,12	0,12	0,12	0,16	0,16	0,19
ROE	0,56	0,30	0,43	0,40	0,50	0,53	0,65
Margem líquida	0,20	0,17	0,18	0,15	0,17	0,18	0,20
Caixa / ativos	0,00	0,18	0,18	0,20	0,21	0,22	0,24
Tangibilidade	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01

Ano	Versão	Entregue em	Documento oficial
2020	1	30/09/2020	ver informe na CVM ↗
2021	1	30/07/2021	ver informe na CVM ↗
2022	1	29/07/2022	ver informe na CVM ↗
2023	1	25/07/2023	ver informe na CVM ↗
2024	1	25/07/2024	ver informe na CVM ↗
2025	1	21/07/2025	ver informe na CVM ↗

Ano	Segmento B3	Fonte oficial
2020	Novo Mercado	FCA 2020 ↗
2021	Novo Mercado	FCA 2021 ↗
2022	Novo Mercado	FCA 2022 ↗
2023	Novo Mercado	FCA 2023 ↗
2024	Novo Mercado	FCA 2024 ↗
2025	Novo Mercado	FCA 2025 ↗

Ano	Fonte oficial
2020	FRE 2020 ↗
2021	FRE 2021 ↗
2022	FRE 2022 ↗
2023	FRE 2023 ↗
2024	FRE 2024 ↗
2025	FRE 2025 ↗
2026	FRE 2026 ↗

Ano	Fonte oficial
2019	DFP 2019 ↗
2020	DFP 2020 ↗
2021	DFP 2021 ↗
2022	DFP 2022 ↗
2023	DFP 2023 ↗
2024	DFP 2024 ↗
2025	DFP 2025 ↗

CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A.

Visão geral

Respostas no ano 2024

Histórico

Acionistas

Conselho de Administração

Diretoria

Órgãos de Fiscalização e Controle

Ética e Conflito de Interesses

Conselho de Administração 6 membros

Diretoria 4 membros

Conselho Fiscal 6 membros

Comitês 4 comitês

Comitê Financeiro

Comitê de Auditoria

Comitê de Pessoas Não Estatutário

Comitê de ESG Não Estatutário

Diversidade declarada, por órgão

Gênero

Pessoas com deficiência

Cor ou raça

Remuneração total, por órgão — exercício 2026

Prevista para 2026 (FRE 2026)

Realizada em 2026 (FRE 2027)

Maior, menor e média da remuneração individual — exercício 2026

Realizada em 2026

Remuneração variável prevista × efetiva — exercício 2026

Prevista para 2026 (FRE 2026)

Realizada em 2026 (FRE 2027)

Remuneração baseada em ações — exercício 2026

Ações entregues — Realizada em 2026

Auditor independente, por ano

Big 4, por ano

Distribuição do capital (free float)

Capital social

Transações com partes relacionadas 10 transações

Contas padronizadas R$ milhões

Variáveis empíricas

CGVN — Informe "pratique ou explique"

Segmento de listagem B3

Conselheiros e administradores

Remuneração dos administradores

Auditor independente

Propriedade, laços e exterior

Demonstrações financeiras