INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.

CNPJ 09611768000176 · código CVM 24279

Visão geral

Situação na CVM	ATIVO
Registro na CVM	09/11/2017
Setor de atividade	Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
Listagem na B3 (início)	26/02/2018
Segmento B3 atual	Bovespa Mais
Comply Index (2024)	52,1%
Auditor independente (2026)	BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada
Site / Relações com Investidores	www.meuinc.com.br ↗

Respostas no ano 2020

2019 2020 2021 2022 2023 2024

Histórico

Ano	Comply Index	Sim	Não	Parcial	N/A	Com justificativa	Segmento B3
2019	68,8%	32	14	2	6	34	Bovespa Mais
2020	54,4%	23	19	4	8	33	Bovespa Mais
2021	57,5%	24	17	6	7	34	Bovespa Mais
2022	57,5%	24	17	6	7	34	Bovespa Mais
2023	56,5%	22	16	8	8	30	Bovespa Mais
2024	52,1%	19	17	11	7	35	Bovespa Mais

Acionistas

7 Sim · 1 Não · 0 Parcialmente · 4 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
1.1.1	O capital social da companhia deve ser composto apenas por ações ordinárias.	Sim
1.2.1	Os acordos de acionistas não devem vincular o exercício do direito de voto de nenhum administrador ou membro dos órgãos de fiscalização e controle.	Sim
1.3.1	A diretoria deve utilizar a assembleia para comunicar a condução dos negócios da companhia, pelo que a administração deve publicar um manual visando facilitar e estimular a participação nas assembleias gerais. justificativa da empresa A Companhia não publica um manual para a participação de acionistas em suas Assembleias Gerais, porém busca engajá-los na condução de seus negócios disponibilizando todos os documentos necessários para possibilitar uma análise aprofundada das matérias constantes da ordem do dia. Adicionalmente, a Companhia e os controladores da Companhia participam, ativamente, do processo decisório da sociedade investida, com efetiva influência na definição de sua política estratégica e na sua gestão. Dessa forma a diretoria se reúne, periodicamente, com os membros do conselho de administração da Companhia para apresentar a forma pela qual são conduzidos os negócios da Companhia, bem como se coloca à disposição dos acionistas para prestar esclarecimentos, quando solicitados.	Não
1.3.2	As atas devem permitir o pleno entendimento das discussões havidas na assembleia, ainda que lavradas em forma de sumário de fatos ocorridos, e trazer a identificação dos votos proferidos pelos acionistas.	Sim
1.4.1	O conselho de administração deve fazer uma análise crítica das vantagens e desvantagens da medida de defesa e de suas características e, sobretudo, dos gatilhos de acionamento e parâmetros de preço, se aplicáveis, explicando-as.	Não se Aplica
1.4.2	Não devem ser utilizadas cláusulas que inviabilizem a remoção da medida do estatuto social, as chamadas 'cláusulas pétreas'.	Sim
1.4.3	Caso o estatuto determine a realização de oferta pública de aquisição de ações (OPA) sempre que um acionista ou grupo de acionistas atingir, de forma direta ou indireta, participação relevante no capital votante, a regra de determinação do preço da oferta não deve impor acréscimos de prêmios substancialmente acima do valor econômico ou de mercado das ações.	Não se Aplica
1.5.1	O estatuto da companhia deve estabelecer que: (i) transações em que se configure a alienação, direta ou indireta, do controle acionário devem ser acompanhadas de oferta pública de aquisição de ações (OPA) dirigida a todos os acionistas, pelo mesmo preço e condições obtidos pelo acionista vendedor (ii) os administradores devem se manifestar sobre os termos e condições de reorganizações societárias, aumentos de capital e outras transações que derem origem à mudança de controle, e consignar se elas asseguram tratamento justo e equitativo aos acionistas da companhia.	Sim
1.6.1	O estatuto social deve prever que o conselho de administração dê seu parecer em relação a qualquer OPA tendo por objeto ações ou valores mobiliários conversíveis ou permutáveis por ações de emissão da companhia, o qual deverá conter, entre outras informações relevantes, a opinião da administração sobre eventual aceitação da OPA e sobre o valor econômico da companhia.	Sim
1.7.1	A companhia deve elaborar e divulgar política de destinação de resultados definida pelo conselho de administração. Entre outros aspectos, tal política deve prever a periodicidade de pagamentos de dividendos e o parâmetro de referência a ser utilizado para a definição do respectivo montante (percentuais do lucro líquido ajustado e do fluxo de caixa livre, entre outros).	Sim
1.8.1	O estatuto social deve identificar clara e precisamente o interesse público que justificou a criação da sociedade de economia mista, em capítulo específico.	Não se Aplica
1.8.2	O conselho de administração deve monitorar as atividades da companhia e estabelecer políticas, mecanismos e controles internos para apuração dos eventuais custos do atendimento do interesse público e eventual ressarcimento da companhia ou dos demais acionistas e investidores pelo acionista controlador.	Não se Aplica

Conselho de Administração

4 Sim · 8 Não · 0 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
2.1.1	O conselho de administração deve, sem prejuízo de outras atribuições legais, estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) definir as estratégias de negócios, considerando os impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente, visando a perenidade da companhia e a criação de valor no longo prazo (ii) avaliar periodicamente a exposição da companhia a riscos e a eficácia dos sistemas de gerenciamento de riscos, dos controles internos e do sistema de integridade/conformidade (compliance) e aprovar uma política de gestão de riscos compatível com as estratégias de negócios (iii) definir os valores e princípios éticos da companhia e zelar pela manutenção da transparência do emissor no relacionamento com todas as partes interessadas (iv) rever anualmente o sistema de governança corporativa, visando a aprimorá-lo. justificativa da empresa A Companhia adota as práticas recomendadas pelas alíneas i, nos termos do Estatuto Social da Companhia, sendo certo que a definição de suas estratégias de negócios é deliberada pelo Conselho de Administração, sempre visando a criação de valor no longo prazo para a Companhia e considerando os impactos decorrentes de suas atividades, produtos e serviços na sociedade e em suas partes interessadas. A gestão de risco é realizada pela Diretoria Financeira, e conforme o caso, é submetida consulta ao Conselho de Administração.	Sim
2.2.1	O estatuto social deve estabelecer que: (i) o conselho de administração seja composto em sua maioria por membros externos, tendo, no mínimo, um terço de membros independentes (ii) o conselho de administração deve avaliar e divulgar anualmente quem são os conselheiros independentes, bem como indicar e justificar quaisquer circunstâncias que possam comprometer sua independência. justificativa da empresa O parágrafo 1º do artigo 15 do estatuto social da Companhia, prevê que, no mínimo, 2 (dois) Conselheiros ou 20% (vinte por cento), o que for maior, deverão ser Conselheiros Independentes, os quais deverão sê-lo expressamente caracterizados na ata da Assembleia Geral que os eleger.	Não
2.2.2	O conselho de administração deve aprovar uma política de indicação que estabeleça: (i) o processo para a indicação dos membros do conselho de administração, incluindo a indicação da participação de outros órgãos da companhia no referido processo (ii) que o conselho de administração deve ser composto tendo em vista a disponibilidade de tempo de seus membros para o exercício de suas funções e a diversidade de conhecimentos, experiências, comportamentos, aspectos culturais, faixa etária e gênero. justificativa da empresa A Companhia não possui uma política formal para a indicação de candidato a membro do Conselho de Administração.	Não
2.3.1	O diretor-presidente não deve acumular o cargo de presidente do conselho de administração.	Sim
2.4.1	A companhia deve implementar um processo anual de avaliação do desempenho do conselho de administração e de seus comitês, como órgãos colegiados, do presidente do conselho de administração, dos conselheiros, individualmente considerados, e da secretaria de governança, caso existente. justificativa da empresa A Companhia não possui mecanismos formais de avaliação de seus órgãos, entretanto realiza reuniões periódicas para análise do desempenho do conselho de administração. Caso algum membro do conselho de administração não esteja cumprindo com seus deveres fiduciários, será substituído cumprindo as diretrizes internas e dentro dos prazos necessários para assegurar a continuidade das atividades do conselho.	Não
2.5.1	O conselho de administração deve aprovar e manter atualizado um plano de sucessão do diretor-presidente, cuja elaboração deve ser coordenada pelo presidente do conselho de administração. justificativa da empresa A Companhia não possui um plano de sucessão formal para o cargo de Diretor Presidente. Entretanto, sua estrutura de governança permite que os demais Diretores possam suprir as necessidades da Companhia nos eventuais períodos de vacância do cargo de Diretor Presidente.	Não
2.6.1	A companhia deve ter um programa de integração dos novos membros do conselho de administração, previamente estruturado, para que os referidos membros sejam apresentados às pessoas-chave da companhia e às suas instalações e no qual sejam abordados temas essenciais para o entendimento do negócio da companhia. justificativa da empresa A Companhia não possui um programa formal de integração dos novos membros do conselho de administração. Mas, a Companhia tem como prática a apresentação dos novos conselheiros a todos os membros da alta gestão, com introdução aos principais aspectos de suas atividades, produtos, operações e números. A Companhia tem como prática a apresentação dos novos conselheiros a todos os membros da alta gestão, com introdução aos principais aspectos de suas atividades, produtos, operações e números, de forma que: i. recebam as informações necessárias para o exercício de suas funções: ii. sejam apresentados às pessoas-chave da organização: iii. tenham oportunidade de conhecer os principais negócios, atividades e instalações da organização.	Não
2.7.1	A remuneração dos membros do conselho de administração deve ser proporcional às atribuições, responsabilidades e demanda de tempo. Não deve haver remuneração baseada em participação em reuniões, e a remuneração variável dos conselheiros, se houver, não deve ser atrelada a resultados de curto prazo.	Sim
2.8.1	O conselho de administração deve ter um regimento interno que normatize suas responsabilidades, atribuições e regras de funcionamento, incluindo: (i) as atribuições do presidente do conselho de administração (ii) as regras de substituição do presidente do conselho em sua ausência ou vacância (iii) as medidas a serem adotadas em situações de conflito de interesses e (iv) a definição de prazo de antecedência suficiente para o recebimento dos materiais para discussão nas reuniões, com a adequada profundidade. justificativa da empresa O Conselho de Administração da Companhia está avaliando a criação de um regimento interno que normatize suas responsabilidades, atribuições e regras de funcionamento.	Não
2.9.1	O conselho de administração deve definir um calendário anual com as datas das reuniões ordinárias, que não devem ser inferiores a seis nem superiores a doze, além de convocar reuniões extraordinárias, sempre que necessário. O referido calendário deve prever uma agenda anual temática com assuntos relevantes e datas de discussão. justificativa da empresa O calendário anual foi implantando em 2020 pelo Conselho de Administração.	Não
2.9.2	As reuniões do conselho devem prever regularmente sessões exclusivas para conselheiros externos, sem a presença dos executivos e demais convidados, para alinhamento dos conselheiros externos e discussão de temas que possam criar constrangimento. justificativa da empresa O calendário de Reuniões do Conselho de Administração não prevê sessões exclusivas para conselheiros externos.	Não
2.9.3	As atas de reunião do conselho devem ser redigidas com clareza e registrar as decisões tomadas, as pessoas presentes, os votos divergentes e as abstenções de voto. justificativa da empresa Para cada reunião do Conselho de Administração realizada lavra-se uma ata, cujo teor é claro e objetivo, permitindo clareza a terceiros para acompanhamento das decisões e posicionamentos dos administradores da Companhia. Nesse sentido, constam das atas os conselheiros presentes, os ausentes e todos os convidados ao conclave, além do direcionamento de votos dos membros do Conselho de Administração.	Sim

Diretoria

4 Sim · 2 Não · 2 Parcialmente · 0 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
3.1.1	A diretoria deve, sem prejuízo de suas atribuições legais e estatutárias e de outras práticas previstas no Código: (i) executar a política de gestão de riscos e, sempre que necessário, propor ao conselho eventuais necessidades de revisão dessa política, em função de alterações nos riscos a que a companhia está exposta (ii) implementar e manter mecanismos, processos e programas eficazes de monitoramento e divulgação do desempenho financeiro e operacional e dos impactos das atividades da companhia na sociedade e no meio ambiente.	Sim
3.1.2	A diretoria deve ter um regimento interno próprio que estabeleça sua estrutura, seu funcionamento e seus papéis e responsabilidades. justificativa da empresa A diretoria está avaliando a criação de um regimento interno próprio que estabeleça sua estrutura, seu funcionamento e seus papéis e responsabilidades.	Não
3.2.1	Não deve existir reserva de cargos de diretoria ou posições gerenciais para indicação direta por acionistas.	Sim
3.3.1	O diretor-presidente deve ser avaliado, anualmente, em processo formal conduzido pelo conselho de administração, com base na verificação do atingimento das metas de desempenho financeiro e não financeiro estabelecidas pelo conselho de administração para a companhia. justificativa da empresa Não existe um processo formal conduzido pelo Conselho de Administração, mas o diretor-presidente é avaliado periodicamente pelo conselho de administração, inclusive por meio do acompanhamento de metas financeiras e não financeiras da Companhia.	Parcialmente
3.3.2	Os resultados da avaliação dos demais diretores, incluindo as proposições do diretor-presidente quanto a metas a serem acordadas e à permanência, à promoção ou ao desligamento dos executivos nos respectivos cargos, devem ser apresentados, analisados, discutidos e aprovados em reunião do conselho de administração. justificativa da empresa A Companhia não possui um processo formal para avaliação de cada Diretor, contudo, todos os membros da Diretoria são anualmente avaliados de acordo com as respectivas performances e metas individuais, estabelecidas em conjunto com o Conselho de Administração.	Parcialmente
3.4.1	A remuneração da diretoria deve ser fixada por meio de uma política de remuneração aprovada pelo conselho de administração por meio de um procedimento formal e transparente que considere os custos e os riscos envolvidos. justificativa da empresa A Companhia não possui uma política de remuneração para os membros da diretoria formalizada.	Não
3.4.2	A remuneração da diretoria deve estar vinculada a resultados, com metas de médio e longo prazos relacionadas de forma clara e objetiva à geração de valor econômico para a companhia no longo prazo. justificativa da empresa Sim, embora não existe uma política formalizada.	Sim
3.4.3	A estrutura de incentivos deve estar alinhada aos limites de risco definidos pelo conselho de administração e vedar que uma mesma pessoa controle o processo decisório e a sua respectiva fiscalização. Ninguém deve deliberar sobre sua própria remuneração. justificativa da empresa Sim, embora não existe uma política formalizada.	Sim

Órgãos de Fiscalização e Controle

1 Sim · 4 Não · 2 Parcialmente · 3 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
4.1.1	O comitê de auditoria estatutário deve: (i) ter entre suas atribuições a de assessorar o conselho de administração no monitoramento e controle da qualidade das demonstrações financeiras, nos controles internos, no gerenciamento de riscos e compliance (ii) ser formado em sua maioria por membros independentes e coordenado por um conselheiro independente (iii) ter ao menos um de seus membros independentes com experiência comprovada na área contábil-societária, de controles internos, financeira e de auditoria, cumulativamente e (iv) possuir orçamento próprio para a contratação de consultores para assuntos contábeis, jurídicos ou outros temas, quando necessária a opinião de um especialista externo. justificativa da empresa A Companhia ainda não possui comitê de auditoria.	Não
4.2.1	O conselho fiscal deve ter um regimento interno próprio que descreva sua estrutura, seu funcionamento, programa de trabalho, seus papéis e responsabilidades, sem criar embaraço à atuação individual de seus membros.	Não se Aplica
4.2.2	As atas das reuniões do conselho fiscal devem observar as mesmas regras de divulgação das atas do conselho de administração.	Não se Aplica
4.3.1	A companhia deve estabelecer uma política para contratação de serviços extra-auditoria de seus auditores independentes, aprovada pelo conselho de administração, que proíba a contratação de serviços extra-auditoria que possam comprometer a independência dos auditores. A companhia não deve contratar como auditor independente quem tenha prestado serviços de auditoria interna para a companhia há menos de três anos. justificativa da empresa Parcialmente. Embora não exista uma política formalizada, a Companhia, nos termos da legislação vigente, não realiza a contratação de serviços extra-auditoria que possam comprometer a independência dos auditores. Como procedimento formal, a Companhia consulta os auditores independentes, no sentido de se assegurar de que a realização da prestação de outros serviços não venha afetar sua independência e objetividade necessárias ao desempenho dos serviços de auditoria independente. Na contratação de serviços de auditores independentes, a administração busca assegurar que não haja conflito de interesses, perda de independência ou objetividade, cabendo ao Conselho de Administração a decisão final sobre a substituição e contratação dos auditores.	Parcialmente
4.3.2	A equipe de auditoria independente deve reportar-se ao conselho de administração, por meio do comitê de auditoria, se existente. O comitê de auditoria deverá monitorar a efetividade do trabalho dos auditores independentes, assim como sua independência. Deve, ainda, avaliar e discutir o plano anual de trabalho do auditor independente e encaminhá-lo para a apreciação do conselho de administração. justificativa da empresa Não existe comitê de auditoria. A Companhia entende que pelo seu porte não é necessária a instalação de um Comitê de Auditoria, sendo a intermediação entre auditores independentes e conselho de administração realizados pela diretoria financeira e controladoria da Companhia.	Não
4.4.1	A companhia deve ter uma área de auditoria interna vinculada diretamente ao conselho de administração. justificativa da empresa A diretoria está avaliando a criação de departamento de auditoria interna.	Não
4.4.2	Em caso de terceirização dessa atividade, os serviços de auditoria interna não devem ser exercidos pela mesma empresa que presta serviços de auditoria das demonstrações financeiras. A companhia não deve contratar para auditoria interna quem tenha prestado serviços de auditoria independente para a companhia há menos de três anos.	Não se Aplica
4.5.1	A companhia deve adotar política de gerenciamento de riscos, aprovada pelo conselho de administração, que inclua a definição dos riscos para os quais se busca proteção, os instrumentos utilizados para tanto, a estrutura organizacional para gerenciamento de riscos, a avaliação da adequação da estrutura operacional e de controles internos na verificação da sua efetividade, além de definir diretrizes para o estabelecimento dos limites aceitáveis para a exposição da companhia a esses riscos. justificativa da empresa Conforme ATA DA 29ª Reunião do Conselho de Administração, realizado em aos 23 dias do mês de julho de 2019, disponível no website da CVM em 23/07/2019: ORDEM DO DIA: II - Apresentação e deliberação sobre a Politica de Riscos da Companhia. DELIBERAÇÕES: II Os membros do Conselho de Administração, por unanimidade, aprovaram a Política de Riscos da Companhia. A Política de Risco está disponível no ANEXO desta Ata. 4.4. Conselho de Administração Aprovar e revisar periodicamente as diretrizes, estratégias e políticas referentes ao gerenciamento de riscos da Companhia. Definir o nível de risco na condução dos negócios da Companhia. Assegurar a aderência da Companhia às políticas e aos processos de gerenciamento de riscos. Autorizar, quando necessário, exceções às políticas e regulamentos de risco. Promover e disseminar a cultura de gerenciamento de riscos da Companhia. Garantir que as atividades de gerenciamento de riscos sejam realizadas de forma independente, objetiva, efetiva e assegurar os recursos necessários para tal.	Sim
4.5.2	Cabe ao conselho de administração zelar para que a diretoria possua mecanismos e controles internos para conhecer, avaliar e controlar os riscos, a fim de mantê-los em níveis compatíveis com os limites fixados, incluindo programa de integridade/conformidade (compliance) visando o cumprimento de leis, regulamentos e normas externas e internas. justificativa da empresa A Companhia possui mecanismos e controles internos para conhecer, avaliar e controlar os riscos. Contudo, a totalidade desses controles e mecanismos não está formalizada. Atualmente, a Companhia não adota estrutura organizacional ou sistemas de controle interno voltados especificamente à verificação do gerenciamento dos riscos apontados anteriormente, pois entende que as práticas por ela adotadas são suficientes para lidar com os riscos a que está exposta. No entanto, a Companhia pretende implementar futuramente políticas específicas para gerenciamento de riscos.	Parcialmente
4.5.3	A diretoria deve avaliar, pelo menos anualmente, a eficácia das políticas e dos sistemas de gerenciamento de riscos e de controles internos, bem como do programa de integridade/conformidade (compliance) e prestar contas ao conselho de administração sobre essa avaliação. justificativa da empresa A Companhia está avaliando a implantação dos procedimentos para avaliação das políticas e dos sistemas de gerenciamento de riscos e de controles internos, bem como do programa de integridade/conformidade (compliance) e prestar contas ao conselho de administração sobre essa avaliação.	Não

Ética e Conflito de Interesses

7 Sim · 4 Não · 0 Parcialmente · 1 Não se Aplica

Item	Prática recomendada	Resposta
5.1.1	A companhia deve ter um comitê de conduta, dotado de independência e autonomia e vinculado diretamente ao conselho de administração, encarregado de implementação, disseminação, treinamento, revisão e atualização do código de conduta e do canal de denúncias, bem como da condução de apurações e propositura de medidas corretivas relativas às infrações ao código de conduta. justificativa da empresa Em 15 de junho de 2020, na 39ª Reunião do Conselho de Administração, foi dissolvido o comitê de governança, ética e pessoas/("Comitê"), para reformatação deste tendo em vista que a Companhia está reformulando integralmente suas práticas de governança com vistas a atender melhores práticas do mercado.	Não
5.1.2	O código de conduta, elaborado pela diretoria, com apoio do comitê de conduta, e aprovado pelo conselho de administração, deve: (i) disciplinar as relações internas e externas da companhia, expressando o comprometimento esperado da companhia, de seus conselheiros, diretores, acionistas, colaboradores, fornecedores e partes interessadas com a adoção de padrões adequados de conduta (ii) administrar conflitos de interesses e prever a abstenção do membro do conselho de administração, do comitê de auditoria ou do comitê de conduta, se houver, que, conforme o caso, estiver conflitado (iii) definir, com clareza, o escopo e a abrangência das ações destinadas a apurar a ocorrência de situações compreendidas como realizadas com o uso de informação privilegiada (por exemplo, utilização da informação privilegiada para finalidades comerciais ou para obtenção de vantagens na negociação de valores mobiliários) (iv) estabelecer que os princípios éticos fundamentem a negociação de contratos, acordos, propostas de alteração do estatuto social, bem como as políticas que orientam toda a companhia, e estabelecer um valor máximo dos bens ou serviços de terceiros que administradores e colaboradores possam aceitar de forma gratuita ou favorecida.	Sim
5.1.3	O canal de denúncias deve ser dotado de independência, autonomia e imparcialidade, operando diretrizes de funcionamento definidas pela diretoria e aprovadas pelo conselho de administração. Deve ser operado de forma independente e imparcial, e garantir o anonimato de seus usuários, além de promover, de forma tempestiva, as apurações e providências necessárias. Este serviço pode ficar a cargo de um terceiro de reconhecida capacidade. justificativa da empresa A gestão do canal de denuncias é feita por empresa terceirizada. Deste modo é garantido o anonimato do denunciante, bem como sua independência. Além disso, a Companhia promove, de forma tempestiva, as apurações e providências necessárias por meio da área de Auditoria e Compliance.	Sim
5.2.1	As regras de governança da companhia devem zelar pela separação e definição clara de funções, papéis e responsabilidades associados aos mandatos de todos os agentes de governança. Devem ainda ser definidas as alçadas de decisão de cada instância, com o objetivo de minimizar possíveis focos de conflitos de interesses. justificativa da empresa As regras de governança da Companhia estão estipuladas no Estatuto Social e no Código de Ética e Conduta da Companhia.	Sim
5.2.2	As regras de governança da companhia devem ser tornadas públicas e determinar que a pessoa que não é independente em relação à matéria em discussão ou deliberação nos órgãos de administração ou fiscalização da companhia deve manifestar, tempestivamente, seu conflito de interesses ou interesse particular. Caso não o faça, essas regras devem prever que outra pessoa manifeste o conflito, caso dele tenha ciência, e que, tão logo identificado o conflito de interesses em relação a um tema específico, a pessoa envolvida se afaste, inclusive fisicamente, das discussões e deliberações. As regras devem prever que esse afastamento temporário seja registrado em ata. justificativa da empresa Essas regras de governança estão estabelecidas no Código de Ética e Conduta da Companhia, divulgado no site da Comissão de Valores Mobiliários e no site da Companhia.	Sim
5.2.3	A companhia deve ter mecanismos de administração de conflitos de interesses nas votações submetidas à assembleia geral, para receber e processar alegações de conflitos de interesses, e de anulação de votos proferidos em conflito, ainda que posteriormente ao conclave. justificativa da empresa As alegações de conflito de interesses que porventura surjam durante uma assembleia serão analisadas pela mesa nos termos da legislação aplicável e aquelas que venham a ser apresentadas posteriormente serão analisadas pela administração da Companhia.	Sim
5.3.1	O estatuto social deve definir quais transações com partes relacionadas devem ser aprovadas pelo conselho de administração, com a exclusão de eventuais membros com interesses potencialmente conflitantes.	Sim
5.3.2	O conselho de administração deve aprovar e implementar uma política de transações com partes relacionadas, que inclua, entre outras regras: (i) previsão de que, previamente à aprovação de transações específicas ou diretrizes para a contratação de transações, o conselho de administração solicite à diretoria alternativas de mercado à transação com partes relacionadas em questão, ajustadas pelos fatores de risco envolvidos (ii) vedação a formas de remuneração de assessores, consultores ou intermediários que gerem conflito de interesses com a companhia, os administradores, os acionistas ou classes de acionistas (iii) proibição a empréstimos em favor do controlador e dos administradores (iv) as hipóteses de transações com partes relacionadas que devem ser embasadas por laudos de avaliação independentes, elaborados sem a participação de nenhuma parte envolvida na operação em questão, seja ela banco, advogado, empresa de consultoria especializada, entre outros, com base em premissas realistas e informações referendadas por terceiros (v) que reestruturações societárias envolvendo partes relacionadas devem assegurar tratamento equitativo para todos os acionistas. justificativa da empresa Atualmente não existe uma política formal para as transações com partes relacionadas realizadas pela Companhia. Entretanto, todas as transações com partes relacionadas são divulgadas em suas demonstrações financeiras e no formulário de referência, os quais são divulgados, anualmente, ao mercado pela plataforma da Comissão de Valores Mobiliários, Empresas.net.	Não
5.4.1	A companhia deve adotar, por deliberação do conselho de administração, uma política de negociação de valores mobiliários de sua emissão, que, sem prejuízo do atendimento às regras estabelecidas pela regulamentação da CVM, estabeleça controles que viabilizem o monitoramento das negociações realizadas, bem como a apuração e punição dos responsáveis em caso de descumprimento da política. justificativa da empresa Conforme ata de reunião do conselho de administração de 7 de julho de 2020.	Sim
5.5.1	No intuito de assegurar maior transparência quanto à utilização dos recursos da companhia, deve ser elaborada política sobre suas contribuições voluntárias, inclusive aquelas relacionadas às atividades políticas, a ser aprovada pelo conselho de administração e executada pela diretoria, contendo princípios e regras claros e objetivos. justificativa da empresa A Companhia não possui uma política formal sobre contribuições voluntárias, mas segue as limitações sobre o tema dispostas em lei e no Código de Ética e Conduta vigente.	Não
5.5.2	A política deve prever que o conselho de administração seja o órgão responsável pela aprovação de todos os desembolsos relacionados às atividades políticas. justificativa da empresa A Companhia não possui uma política formal sobre contribuições voluntárias, mas segue as limitações sobre o tema dispostas em lei e no Código de Ética e Conduta vigente.	Não
5.5.3	A política sobre contribuições voluntárias das companhias controladas pelo Estado, ou que tenham relações comerciais reiteradas e relevantes com o Estado, deve vedar contribuições ou doações a partidos políticos ou pessoas a eles ligadas, ainda que permitidas por lei.	Não se Aplica

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
EDNILSON DE OLIVEIRA ALMEIDAG in	Conselho de Administração	22 - Conselho de Administração (Efetivo)	17/05/2024	2 anos
NEYLSON DE OLIVEIRA ALMEIDAG in	Conselho de Administração	20 - Presidente do Conselho de Administração	17/05/2024	2 anos
RODRIGO DA SILVA FERNANDES FARIAG in	Conselho de Administração	22 - Conselho de Administração (Efetivo)	30/04/2026	30/04/2028

Nome	Órgão	Cargo	Eleito em	Prazo do mandato
BRUNO PANISSOLI CAPUTEG in	Diretoria	19 - Outros Diretores	20/05/2024	2 anos
BRUNO PANISSOLI CAPUTEG in	Diretoria	12 - Diretor de Relações com Investidores	20/05/2024	2 anos
EDNILSON DE OLIVEIRA ALMEIDAG in	Diretoria	10 - Diretor Presidente / Superintendente	20/05/2024	2 anos

Órgão	Feminino	Masculino	Não binário	Outros	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0	0	0
Diretoria	0	2	0	0	0

Órgão	PCD	Não PCD	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0
Diretoria	0	2	0

Órgão	Amarelo	Branco	Preto	Pardo	Indígena	Outros	Sem resposta
Conselho de Administração - Efetivos	0	3	0	0	0	0	0
Diretoria	0	2	0	0	0	0	0

2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026

Remuneração total, por órgão — exercício 2026

Prevista para 2026 (FRE 2026)

	Conselho de Administração	Diretoria Estatutária
Nº de membros	3	2
Nº de membros remunerados	0	2
Salário ou pró-labore	0	1.044.656
Benefícios diretos e indiretos	0	0
Participação em comitês	0	0
Outros valores fixos	0	0
Bônus	0	0
Participação nos resultados	0	0
Participação em reuniões	0	0
Comissões	0	0
Outros valores variáveis	0	0
Pós-emprego	0	0
Cessação do cargo	0	0
Baseada em ações	0	0
Total do órgão	0	1.044.656

Realizada em 2026 (FRE 2027)

Não informado A companhia não informou valores para este exercício no FRE 2027.

Valores em reais (R$), sempre referentes ao exercício 2026: a prevista é a aprovada em assembleia, informada no FRE de 2026; a realizada é a efetivamente reconhecida, informada no FRE de 2027 — quando esse FRE ainda não foi entregue, a coluna fica em branco (—). Linhas conflitantes publicadas pela CVM para o mesmo órgão são preservadas e numeradas como registros separados.

Nº de membros remunerados é a média anual apurada mensalmente.

Auditor independente, por ano

Ano	Auditor	CNPJ do auditor	Origem	Contratação
2026	BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada	54276936000179	Nacional	30/03/2022
2026	Grant Thornton Auditores Independentes Ltda	10830108000165	Nacional	01/02/2025
2025	BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada	54276936000179	Nacional	30/03/2022
2025	GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA	10830108000670	Nacional	01/02/2025
2024	BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada	54276936000179	Nacional	30/03/2022
2023	BDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada	54276936000179	Nacional	30/03/2022
2022	BDO RCS Auditores Independentes	54276936000845	Nacional	01/01/2022
2022	BKR - LOPES, MACHADO AUDITORES	40262602000131	Nacional	31/05/2017
2022	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	22/04/2019
2021	BDO RCS Auditores Independentes	54276936000845	Nacional	24/04/2022
2021	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	22/04/2019
2020	BKR - LOPES, MACHADO AUDITORES	40262602000131	Nacional	31/05/2017
2020	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	22/04/2019
2019	KPMG Auditores Independentes	57755217000129	Nacional	01/01/2019
2018	BKR - LOPES, MACHADO AUDITORES	40262602000131	Nacional	01/01/2016
2017	BKR - LOPES, MACHADO AUDITORES	40262602000131	Nacional	01/01/2016 → 31/12/2017

Fonte: seção de auditores do FRE, dados abertos da CVM. O FRE lista os auditores dos últimos exercícios, então em anos de troca aparecem a firma que sai e a que entra — as datas de contratação delimitam cada período.

Ano	Firmas listadas	Big 4
2026	2	0
2025	2	0
2024	1	0
2023	1	0
2022	3	1
2021	2	1
2020	2	1
2019	1	1
2018	1	0
2017	1	0

Tipo	Autorização/aprovação	Valor (R$)	Ações ON	Total
Capital Autorizado	09/06/2020	600.000.000	0	0
Capital Emitido	30/04/2020	87.206.313	86.885.350	86.885.350
Capital Integralizado	30/04/2020	87.206.313	86.885.350	86.885.350
Capital Subscrito	30/04/2020	87.206.313	86.885.350	86.885.350

Administrador	Cargo	Pessoa relacionada	Cargo	Emissor da pessoa relacionada	Parentesco
EDNILSON DE OLIVEIRA ALMEIDA	DIRETOR PRESIDENTE	NEYLSON DE OLIVEIRA ALMEIDA	PRESIDENTE DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO	INTER CONSTRUTORA E INCORPORADORA SA	Sogra ou Sogro (2º grau por afinidade)
NEYLSON DE OLIVEIRA ALMEIDA	PRESIDENTE DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO	EDNILSON DE OLIVEIRA ALMEIDA	DIRETOR PRESIDENTE	INTER CONSTRUTORA E INCORPORADORA SA	Sogra ou Sogro (2º grau por afinidade)

Parte relacionada	Relação com o emissor	Data	Montante (R$)	Saldo (R$)	Empréstimo	Juros
Diversas sociedades de propósito específico (SPEs)	SPEs para desenvolvimento imobiliario	31/12/2022	188.777.604	—	—	0,000000
Neylson de O. Almeida Ednilson de O. Almeida Jurandir M. Lima Leonardo M. Lima e Cid M. M. Oliveira	Acionistas da Companhia.	31/12/2022	20.940.971	—	—	0
Expert Desenvolvimento e Tecnologia Ltda.	Sociedade controlada pela Companhia.	31/12/2022	5.000.000	—	—	0,000000

Contas padronizadas R$ milhões

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Ativo total	364	675	820	787	942	1.001	1.293	1.583
Ativo circulante	183	337	426	342	330	430	533	1.066
Caixa e equivalentes	30	65	98	27	23	21	15	21
Aplicações financeiras	55	17	16	20	21	9	42	21
Contas a receber	27	48	45	46	59	142	93	303
Estoques	68	202	263	241	213	245	367	698
Tributos a recuperar	0	0	0	0	0	0	0	0
Despesas antecipadas	0	0	0	0	0	0	0	0
Realizável a longo prazo	160	311	302	305	425	460	661	383
Investimentos	0	0	58	107	169	97	84	118
Imobilizado	21	28	34	34	19	14	14	16
Intangível	0	0	0	0	0	0	0	0
Passivo circulante	102	155	340	263	385	486	772	518
Obrigações sociais e trabalhistas	2	3	4	6	9	20	23	35
Fornecedores	32	21	28	41	71	62	57	50
Dívida de curto prazo	11	82	208	115	146	152	208	187
Passivo não circulante	237	469	432	461	430	342	303	820
Dívida de longo prazo	90	111	47	94	94	139	149	222
Patrimônio líquido	25	52	48	63	127	173	217	245
Receita líquida	194	281	224	440	462	486	462	561
EBIT	52	51	-25	34	75	71	76	77
Lucro líquido	47	47	-40	15	64	46	58	76
Fluxo de caixa operacional	19	-58	-22	24	-30	-52	-58	-43
Fluxo de caixa de investimento	-61	39	-6	-23	8	1	-38	13
Fluxo de caixa de financiamento	42	53	61	-53	19	48	91	35

DFP consolidada, exercício "último" da entrega vigente, contas com código fixo no plano CVM (indicado no balão de cada linha). Valores em R$ milhões correntes. Receita bruta, CAPEX, juros pagos e EBITDA não são contas padronizadas e ficam para etapa futura.

Acionistas pessoa física	2
Acionistas pessoa jurídica	0
Investidores institucionais	0
Ações ordinárias em circulação	0 (0%)
Ações preferenciais em circulação	0 (0%)
Total em circulação	0 (0%)

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Tamanho (ativos)	19,71	20,33	20,52	20,48	20,66	20,72	20,98	21,18
Tamanho (receita)	19,08	19,45	19,23	19,90	19,95	20,00	19,95	20,14
Alavancagem	0,28	0,29	0,31	0,27	0,25	0,29	0,28	0,26
Liquidez corrente	1,79	2,18	1,25	1,30	0,86	0,88	0,69	2,06
ROA	0,13	0,07	-0,05	0,02	0,07	0,05	0,05	0,05
ROE	1,93	0,90	-0,84	0,24	0,50	0,27	0,27	0,31
Margem líquida	0,24	0,17	-0,18	0,04	0,14	0,09	0,13	0,14
Caixa / ativos	0,08	0,10	0,12	0,03	0,02	0,02	0,01	0,01
Tangibilidade	0,06	0,04	0,04	0,04	0,02	0,01	0,01	0,01

Ano	Versão	Entregue em	Documento oficial
2019	2	22/01/2020	ver informe na CVM ↗
2020	1	30/09/2020	ver informe na CVM ↗
2021	1	23/07/2021	ver informe na CVM ↗
2022	1	29/07/2022	ver informe na CVM ↗
2023	1	28/07/2023	ver informe na CVM ↗
2024	1	31/07/2024	ver informe na CVM ↗

INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.

Visão geral

Respostas no ano 2020

Histórico

Acionistas

Conselho de Administração

Diretoria

Órgãos de Fiscalização e Controle

Ética e Conflito de Interesses

Conselho de Administração 3 membros

Diretoria 3 membros

Diversidade declarada, por órgão

Gênero

Pessoas com deficiência

Cor ou raça

Remuneração total, por órgão — exercício 2026

Prevista para 2026 (FRE 2026)

Realizada em 2026 (FRE 2027)

Maior, menor e média da remuneração individual — exercício 2026

Realizada em 2026

Remuneração baseada em ações — exercício 2026

Opções — Realizada em 2026

Ações entregues — Realizada em 2026

Auditor independente, por ano

Big 4, por ano

Distribuição do capital (free float)

Capital social

Relações familiares 2 relações

Transações com partes relacionadas 3 transações

Contas padronizadas R$ milhões

Variáveis empíricas

CGVN — Informe "pratique ou explique"

Segmento de listagem B3

Conselheiros e administradores

Remuneração dos administradores

Auditor independente

Propriedade, laços e exterior

Demonstrações financeiras

Ano	Segmento B3	Fonte oficial
2019	Bovespa Mais	FCA 2019 ↗
2020	Bovespa Mais	FCA 2020 ↗
2021	Bovespa Mais	FCA 2021 ↗
2022	Bovespa Mais	FCA 2022 ↗
2023	Bovespa Mais	FCA 2023 ↗
2024	Bovespa Mais	FCA 2024 ↗

Ano	Fonte oficial
2017	FRE 2017 ↗
2018	FRE 2018 ↗
2019	FRE 2019 ↗
2020	FRE 2020 ↗
2021	FRE 2021 ↗
2022	FRE 2022 ↗
2023	FRE 2023 ↗
2024	FRE 2024 ↗
2025	FRE 2025 ↗
2026	FRE 2026 ↗

Ano	Fonte oficial
2018	DFP 2018 ↗
2019	DFP 2019 ↗
2020	DFP 2020 ↗
2021	DFP 2021 ↗
2022	DFP 2022 ↗
2023	DFP 2023 ↗
2024	DFP 2024 ↗
2025	DFP 2025 ↗