CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART

Com relação à prática recomendada no item (i), nos termos do artigo 24, I e II, do Estatuto Social da Companhia, compete ao Conselho de Administração estabelecer a orientação geral dos negócios da Companhia, bem como aprovar o seu planejamento anual, definindo objetivos e programas para cada área de atuação, o que requer de seus administradores uma visão com foco de longo prazo e que seja sensível aos impactos das atividades da Companhia na sociedade e no meio ambiente. Sobre esse último ponto, a Companhia ressalta que, no contexto dessa estratégia geral de negócios, tem investido em diversas iniciativas ESG, inclusive com a estruturação de planos de ação envolvendo temas de relevante importância social e ambiental, com investimento em ações sustentáveis para o desenvolvimento do negócio da Companhia. Com relação à prática recomendada no item (ii), destaca-se que o Conselho de Administração aprovou, em reunião realizada em 04.11.2021, Política de Gestão de Riscos, devidamente atualizada em 14.12.2023, voltada à identificação, avaliação, monitoramento, gerenciamento e tratamento de riscos de forma compatível ao modelo de negócios de Companhia, minimizando seus impactos, cabendo ao Conselho de Administração, dentre outras atribuições, aprovar as diretrizes e efetiva implementação da política, bem como acompanhar periodicamente o cumprimento dos parâmetros implementados para gestão dos riscos, com o apoio dos comitês de assessoramento, departamento de compliance e o responsável pela auditoria interna. Com relação ao item (iii), ressalta-se que o Conselho de Administração deliberou e aprovou recentemente, em 30.03.2022, e atualizou em 13.03.2023, o Código de Conduta que atualiza e reforça o propósito, a visão de futuro e os princípios e valores que devem nortear os negócios da Companhia, com foco na sustentabilidade, integridade e transparência. Com relação à prática recomendada no item (iv), por sua vez, nota-se que o Conselho de Administração constituiu e conta com o suporte do Comitê de Governança e Sustentabilidade Socioambiental, órgão de assessoramento ao Conselho que, dentre outras atribuições, visa a subsidiar a tomada de decisões relativas à adoção de melhores práticas de governança, o que inclui a avaliação da efetividade do sistema de conformidade da Companhia e demais empresas do grupo, a proposta de adoção de práticas de governança e atualizações e recomendações no assunto ao Conselho, com reporte regular ao Conselho de suas atividades, recomendações e assuntos julgados relevantes.

O Estatuto Social prevê em seu artigo 20, §2.º, que dos membros do Conselho de Administração da Companhia, no mínimo, 2 (dois) ou 20% (vinte por cento), o que for maior, deverão ser conselheiros independentes, observada a definição estabelecida no Regulamento do Novo Mercado. Com relação à avaliação e divulgação de conselheiros independentes, o Conselho de Administração da Companhia avalia o enquadramento dos candidatos aos critérios de independência a cada dois anos, por meio de manifestação inserida na proposta da administração referente à assembleia geral para eleição de conselheiros.

A Companhia aprovou em 10 de março de 2022 a formalização da Política de Indicação dos membros do Conselho de Administração, Comitês de Assessoramento, Diretoria Estatutária e membros do Conselho Fiscal, a qual foi devidamente atualizada em 21/06/2024 ("Política de Indicação"), que prevê procedimentos de indicação e requisitos de composição do Conselho de Administração em conformidade com esta Prática Recomendada n.º 2.2.2.
A Política de Indicação encontra-se disponível para consulta nos sites da CVM e de relações com investidores da Companhia.

O processo de avaliação de desempenho do conselho de administração, da diretoria e dos comitês de assessoramento está previsto na Política de Indicação dos membros do Conselho de Administração, Comitês de Assessoramento, Diretoria Estatutária e membros do Conselho Fiscal, aprovada em 10 de março de 2022 ("Política de Indicação"), bem como no item 7.1 do Formulário de Referência da Companhia.
Nos termos da Política de Indicação, a composição e o desempenho da Diretoria são avaliados anualmente em processo coordenado pelo Comitê de Pessoas.
O Conselho de Administração e os comitês (e seus membros) também são submetidos ao processo de avaliação, sendo tal avaliação pautada no exame de adequação da estrutura de governança, composição dos órgãos, dinâmica de funcionamento e práticas adotadas por cada órgão.
No caso do Conselho de Administração e dos comitês, ressalta-se que o processo de avaliação é conduzido ao menos 1 (uma) vez durante a vigência do mandato (de até 2 (dois) anos), sendo essa avaliação composta por um acompanhamento anual dos termos e resultados desse processo.
Ressalta-se, por fim, que esse procedimento é coordenado pelo próprio Conselho de Administração, sendo admitida a possibilidade de contratação de assessoria externa para a realização da avaliação da administração da Companhia.

A Companhia possui um Comitê de Pessoas e Desenvolvimento Organizacional que acompanha e verifica o processo de planejamento sucessório das posições-chave da empresa, analisando a eficácia da retenção de talentos e propondo ações específicas de desenvolvimento para esse público, inclusive do nível executivo.

No que se refere à sucessão dos co-presidentes, o tema foi debatido no Comitê de Pessoas e Desenvolvimento Organizacional e o respectivo plano de sucessão, devidamente coordenado pelo co-presidente do Conselho de Administração, aprovado no referido órgão em 03 de agosto de 2023, sendo desta data sua última atualização.

Embora não haja formalização a respeito nas políticas publicamente disponíveis da Companhia, sempre que um novo membro do Conselho de Administração, do Conselho Fiscal e/ou dos Comitês de Assessoramento é eleito, compete ao Departamento de Pessoas e ao Departamento de Governança Corporativa providenciar uma apresentação geral da Companhia em sua primeira reunião, apresentando os executivos-chave das principais áreas de negócio da Companhia, bem como o programa de cultura ética, compliance e o Código de Conduta da Companhia.

Conforme informado no item 2.8.1, nesta data, a Companhia possui um regimento interno do Conselho de Administração, no qual a Companhia adota referida prática em seu dia-a-dia, elaborando todas as atas de reuniões do Conselho de Administração no formato recomendado.

O processo formal de avaliação dos Diretores pelo Conselho de Administração está previsto na Política de Indicação dos membros do Conselho de Administração, Comitês de Assessoramento, Diretoria Estatutária e membros do Conselho Fiscal, aprovada em 10 de março de 2022, a qual foi devidamente atualizada em 21/06/2024 ("Política de Indicação"), a qual prevê que a Diretoria é avaliada anualmente em processo coordenado pelo Comitê de Pessoas que visa compreender a aderência cultural aos valores institucionais da Companhia e em relação às competências atreladas aos respectivos cargos. Ainda, os membros da Diretoria são avaliados de acordo com performances e metas individuais, que contemplam metas quantitativas e qualitativas.
A Política de Indicação encontra-se disponível para consulta nos sites da CVM e de relações com investidores da Companhia.

O processo formal de avaliação dos Diretores pelo Conselho de Administração está previsto na Política de Indicação dos membros do Conselho de Administração, Comitês de Assessoramento, Diretoria Estatutária e membros do Conselho Fiscal, aprovada em 10 de março de 2022, a qual foi devidamente atualizada em 21/06/2024 ("Política de Indicação"), a qual prevê que, ao fim de cada ciclo, os resultados gerais da avaliação da Diretoria são apresentados e debatidos pelo Conselho de Administração, para a definição de possíveis direcionamentos e para validação dos planos de ação.
A Política de Indicação encontra-se disponível para consulta nos sites da CVM e de relações com investidores da Companhia.

As práticas de remuneração da Diretoria são disciplinadas pela Política de Remuneração dos membros do Conselho de Administração, Comitês de Assessoramento, Diretoria Estatutária e membros do Conselho Fiscal ("Política de Remuneração"), aprovada pelo Conselho de Administração em 10 de março de 2022, a qual contempla os principais componentes da remuneração da Diretoria e os procedimentos para fixação da remuneração.
A Política de Remuneração encontra-se disponível para consulta nos sites da CVM e de relações com investidores da Companhia.

Conforme exposto no item 8.1 do Formulário de Referência da Companhia (versão 1.0, entregue em 31.05.2024), os membros da diretoria fazem jus (i) uma remuneração fixa mensal: (ii) uma remuneração variável consistente no pagamento de bônus, dividido em parcelas de curto e longo prazo, não sendo adotado modelo
de stock options e (iii) benefícios estabelecidos conforme práticas de mercado. Os valores pagos a título de remuneração fixa aos membros da Diretoria têm como principais objetivos: (i) oferecer compensação direta pelos serviços prestados, em linha com práticas de mercado e (ii) reconhecer e refletir as atribuições, responsabilidades, demanda de tempo e complexidade inerentes aos seus respectivos cargos. Nesse sentido, em uma perspectiva de curto prazo, busca-se alinhar os interesses dos executivos aos da Companhia por meio de salários e pacote de benefícios compatíveis com o mercado.No caso da remuneração fixa da Diretoria, os valores pagos a cada profissional podem variar de acordo com suas funções, o tempo dedicado às suas atividades, suas competências e reputação e o valor dos seus serviços no mercado. Com isso, em uma perspectiva de curto prazo, as práticas acima alinham-se aos interesses da Companhia, permitindo-lhe atrair e reter profissionais diferenciados, que agreguem valor aos seus resultados. O objetivo da remuneração variável, atribuída apenas aos membros da Diretoria sob o modelo de bônus, é recompensá-los tendo por base o resultado alcançado e garantir a sua retenção. Assim, a remuneração variável tem como objetivo promover um maior alinhamento dos interesses dos Diretores aos objetivos e interesses estratégicos da Companhia, privilegiando a meritocracia, bem como proporcionando a consecução dos objetivos sociais da Companhia, com foco na criação de valor de longo prazo para a própria Companhia e para seus acionistas. Diante disso, a Companhia entende que a prática de remuneração dos membros da sua Diretoria está em linha com os padrões de governança corporativa adotados no mercado e assegura o atingimento de seus objetivos primordiais, quais sejam, a retenção de executivos da Companhia, a geração de valor econômico para a companhia no longo prazo e o alinhamento dos interesses dos administradores e dos acionistas na criação de valor para a Companhia.

Nos termos da Política de Remuneração aprovada pelo Conselho de Administração, a estrutura de incentivos e as decisões voltadas à fixação da remuneração dos administradores devem ser guiadas, dentre outros objetivos, pelo atendimento aos interesses da Companhia e objetivos sociais, com foco na criação de valor de longo prazo para a Companhia e seus acionistas, por meio do estabelecimento de um regime de remuneração e incentivos transparente, equilibrado, justo e compatível com as funções e riscos inerentes a cada cargo e com as melhores práticas de mercado.
Com relação à remuneração da Diretoria, ressalta-se que todos os componentes da remuneração - inclusive variável - são fixados pelo Conselho de Administração, sendo que, no caso da determinação da remuneração variável (por meio do pagamento de bônus), pagamentos devem ser atrelados ao cumprimento de determinadas metas individuais e/ou metas e resultados da Companhia, considerando indicadores previamente determinados pelo Conselho de Administração em conformidade com o planejamento e a estratégia de negócios da Companhia, privilegiando o foco no longo prazo.

A Companhia possui Comitê de Auditoria Estatutário (CAE), ao qual compete, dentre suas atribuições, assessorar o Conselho de Administração da Companhia, bem como monitorar a qualidade e integridade dos mecanismos de controles internos, de gerenciamento de riscos e compliance, das informações trimestrais, demonstrações intermediárias e demonstrações financeiras da Companhia e das informações e medições divulgadas com base em dados contábeis ajustados e em dados não contábeis que acrescentem elementos não previstos na estrutura dos relatórios usuais das demonstrações financeiras (art. 37, § 5º, IV do Estatuto Social da Companhia).
O CAE será composto por 3 (três) membros, dos quais a maioria deverá ser considerada independente, nos termos da Resolução CVM n.º 23, de 25 de fevereiro de 2021 ("RCVM 23"), e sendo que ao menos 1 (um) membro deverá ser membro independente do Conselho de Administração, conforme critérios do Regulamento do Novo Mercado, e ao menos 1 (um) membro deverá ter reconhecida experiência em assuntos de contabilidade societária , de controles internos, financeiro e de auditoria.
Nos termos do item 1.3 do Regimento Interno do CAE, o órgão possui autonomia operacional e orçamento próprio, o qual é definido e acompanhado pelo Conselho de Administração e, dentro dos limites aprovados por este. O CAE pode conduzir ou determinar a realização de pesquisas, avaliações e investigações dentro do escopo das suas atividades, incluindo a contratação e utilização de especialistas externos independentes.
O Regimento Interno do CAE se encontra disponível para consulta no site da CVM (https://www.gov.br/cvm/), bem como no site de Relações com Investidores da Companhia (https://ri.cyrela.com.br/governanca-corporativa/comites/).

As atividades de Auditoria Interna da Companhia são conduzidas por consultoria especializada, com reporte periódico ao Conselho de Administração/à Alta Administração. Nos termos da Política de Gerenciamento de Riscos da Companhia e conforme descrito no item 5.1 do Formulário de Referência (versão 1.0, entregue em 31.05.2024), dentre outras atribuições, compete à Auditoria Interna aferir a qualidade e a efetividade dos processos de gerenciamento de riscos, controles e governança da Companhia, recomendar mecanismos de controle e planos de ação para mitigação dos riscos identificados e elaboração de planos de continuidade de negócios, monitorar o cumprimento do apetite ao risco no gerenciamento de riscos, e disseminar a cultura da gestão de riscos, controles internos e continuidade de negócio. A Companhia entende que a sua Auditoria Interna atual é adequada à luz do seu porte e da complexidade das atividades da Companhia.

A companhia possui uma política de Gestão de Riscos, aprovada pelo Conselho de Administração, em reunião realizada em 04 de novembro de 2021, atualizada em 14 de dezembro de 2023 (disponível em http://ri.cyrela.com.br/governanca-corporativa/estatuto-codigos-e-politicas/). A política estabelece diretrizes e procedimentos para identificação, avaliação, monitoramento, gerenciamento e tratamento dos riscos de forma compatível à natureza, porte, complexidade, estrutura, perfil e tolerância de risco ao modelo de negócios da Companhia, minimizando seus impactos.

O Conselho de Administração zela para que a Diretoria possua mecanismos e controles internos para conhecer, avaliar e controlar os riscos, por meio da atuação no cumprimento do seu papel definido na Política de Gestão de Riscos que compreende (i) aprovar as diretrizes da Política de Gestão de Riscos, bem como sua efetiva implementação: (ii) acompanhar o cumprimento dos parâmetros implementados para gestão dos riscos, com o apoio dos Comitês de assessoramento, do departamento de Compliance e o responsável pela auditoria interna (iii) estabelecer o nível de apetite a riscos e acompanhar, com assessoria dos Comitês, as exposições resultantes das decisões tomadas na condução dos negócios da Companhia (iv) conscientizar e incentivar os gestores na busca de saídas econômicas para redução da probabilidade de eventos de risco ou para mitigar suas consequências (v) patrocinar a cultura de gestão de riscos com apoio da Diretoria Executiva e do Comitê de Auditoria Estatutário, o qual assumirá a liderança no acompanhamento do cumprimento da Política de Gestão de Riscos (vi) garantir que o Comitê de Auditoria Estatutário tenha orçamento próprio para a contratação de consultores para assuntos contábeis, jurídicos ou outros temas, quando necessária a opinião de um especialista externo e (vii) avaliar anualmente, diretamente ou por meio do Comitê de Auditoria Estatutário, a estrutura e o orçamento da Auditoria Interna, que deverá ser suficiente ao desempenho de suas funções.

Nos termos da Política de Gestão de Riscos, é de responsabilidade da diretoria executiva (i) atuar diretamente na gestão dos riscos inerentes às suas atividades (identificar, avaliar e tratar): (ii) informar à área de Compliance sobre a identificação de novos riscos ou eventos que sejam relevantes e suas respectivas evoluções (iii) reportar semestralmente o Comitê de Auditoria, Finanças e Riscos, o nível de exposição dos principais riscos identificados (iv) suporte às decisões do Conselho de Administração no que tange a mitigação dos riscos Política de Gestão de Riscos (v) apoiar o subsídio de recursos (humanos, financeiros e tecnológicos) para a implementação de controles internos efetivos e estratégias de mitigação de riscos e (vi) acompanhar a implementação da Política de Gestão de Riscos, sugerir melhorias e assegurar a existência de plano de administração de crises que permita a Companhia ultrapassá-las de forma segura.

Ajustar para: A Companhia possui um Comitê de Conduta composto por membros nomeados anualmente pelo Diretor Presidente, dentre eles estão colaboradores que ocupam cargos de Diretoria, Superintendência ou Gerência das áreas de Recursos Humanos, Jurídico, Financeiro e Compliance. O Comitê de Conduta, dotado de independência, é responsável por promover uma conduta Ética, assegurar o cumprimento do Código de Conduta e das leis vigentes, receber informações de violações que requerem investigações mais apuradas, garantir o sigilo sobre informações recebidas, garantir que denúncias sejam tratadas com imparcialidade, realizar levantamentos necessários sobre denúncias de violações, analisar violações ocorridas e tomar decisões cabíveis, avaliar as revisões do Código de Conduta. Ainda, cabe ao Comitê de Conduta, dentre outras providências, reportar ao Comitê de Auditoria Estatutário e ao Conselho de Administração a respeito da evolução do Programa de Integridade, bem como das apurações das informações recebidas por meio do Canal de Denúncias da Companhia.

Atual: A Companhia disponibiliza ao público um canal de denúncias, chamado "Canal de Denúncias", por meio do qual é possível reportar e relatar situações de qualquer natureza relacionadas a possíveis infrações ou desconformidades com a legislação, o Código de Conduta ou os valores da Companhia. Atualmente, o canal de denúncias da Companhia está disponível tanto para denúncias de seus colaboradores, quanto para denúncias de terceiros, e é acessível 24h por dia pela internet ou pelo telefone, sendo gerenciado pela Contato Seguro, uma empresa independente e totalmente imparcial. Os denunciantes podem optar por se identificar ou não na abertura da denúncia, assegurando-se anonimato aos que assim desejarem. Não é admitida qualquer forma de represália ou retaliação a denunciante. É assegurado, ao denunciante, total sigilo e confidencialidade, sendo possível, se assim desejar, a apresentação de denúncias anônimas. As denúncias são preliminarmente apuradas, de maneira confidencial, por colaboradores estratégicos da Companhia e, em caso de confirmação, levadas ao Comitê de Conduta da Companhia.
Por fim, cabe ao Comitê de Conduta reportar ao Comitê de Auditoria Estatutário e também ao Conselho de Administração as apurações realizadas das informações recebidas por meio do Canal de Denúncias.

No Estatuto Social da Companhia e nos demais documentos de governança, tais como regimentos e políticas, indicam a separação e responsabilidades clara de funções, papeis e responsabilidades do Conselho de Administração, dos membros da Diretoria e dos Comitês estatutários.
No que tange aos potenciais conflitos de interesses, a Companhia possui uma Política de Transações com Partes Relacionadas com definições claras e objetivas que indicam a conduta esperada da empresa e de suas partes relacionadas, de modo que todas as transações sejam conduzidas dentro das melhores práticas de mercado, assegurando os interesses do Grupo Cyrela, a igualdade e a transparência, bem como sejam conduzidas conforme a legislação e regulamentação vigentes.

Companhia possuí uma Política de Transações com Partes Relacionadas que contém diretrizes consistentes e que mitiga diversas situações de conflitos de interesse, conforme a prática recomendada. Referido documento está disponível em http://ri.cyrela.com.br/governanca-corporativa/estatuto-codigos-e-politicas/.
Adicionalmente, cabe notar que a Companhia dispõe de uma política interna com foco especificamente em conflito de interesses, conforme disponível em https://integridade.cyrela.com.br/wp-content/uploads/2025/02/GRCPL2.4-Politica-de-Conflito-de-Interesses-rev.24-assinada.pdf

Conforme disposto no item 11.2 do Formulário de Referência da Companhia (versão 1.0, entregue em 31.05.2025) e na Lei das S.A., o acionista deve exercer o direito de voto no interesse da Companhia, sendo considerado abusivo o voto exercido com o fim de causar dano à Companhia ou a outros acionistas, ou de obter, para si ou para outrem, vantagem a que não faz jus e de que resulte, ou possa resultar, prejuízo para a companhia ou para outros acionistas. Nesse sentido, o acionista não poderá votar em deliberações da assembleia geral em que tenha interesse conflitante com o da Companhia ou em que possa beneficiá-lo de modo particular, especialmente: (i) aprovação do laudo de avaliação de bens com que concorrer para a formação do capital social: e (ii) aprovação de suas contas como administrador. A deliberação tomada em decorrência de voto de acionista que tenha interesse conflitante com o da Companhia será anulável, de forma que o acionista será responsável por eventuais danos causados bem como obrigado a transferir para a Companhia as vantagens que tiver auferido.

A companhia possui uma Política de Transações com Partes Relacionadas (Política), aprovada pelo Conselho de Administração em reunião realizada em 13 de março de 2023 (disponível em http://ri.cyrela.com.br/governanca-corporativa/estatuto-codigos-e-politicas/), que tem por objetivo estabelecer as diretrizes e procedimentos que contribuam para assegurar que Transações com Partes Relacionadas sejam conduzidas dentro das melhores práticas de mercado, assegurando os interesses da Companhia, a igualdade e a transparência, bem como sejam conduzidas conforme a legislação e regulamentação vigentes.
Nos termos da Política, o Conselho de Administração poderá, nas hipóteses em que entender adequado à análise e embasamento da Transação com Partes Relacionadas, solicitar informações ou avaliações adicionais, incluindo por meio de avaliações e laudos independentes e de consultas a alternativas de mercado à Transação com Partes Relacionadas.
Adicionalmente, com relação a potenciais Conflitos de Interesses, as pessoas envolvidas no processo decisório relativo à aprovação de Transações com Partes Relacionadas que se encontraram em situação de Conflito de Interesses devem: (i) declarar sua condição ao órgão responsável pela deliberação explicando seu envolvimento na transação e fornecendo detalhes da transação e das partes envolvidas: (ii) abster-se de votar na deliberação e (iii) abster-se de participar nas discussões a respeito da aprovação, pela Companhia, da Transação com Parte Relacionada, devendo, inclusive, quando for o caso, retirar-se da reunião enquanto a discussão estiver ocorrendo.
Adicionalmente, a Política determina expressamente que reestruturações societárias envolvendo Partes Relacionadas devem assegurar tratamento equitativo para todos os acionistas.
Contudo, não há previsão expressa na Política com relação a proibição a empréstimos em favor dos acionistas controladores da Companhia e de seus administradores.

A Companhia dispõe de Política de Negociação de Valores Mobiliários, aprovada pelo Conselho de Administração em reunião realizada em 12 de maio 2021, conforme atualizada em 13 de março de 2023, e elaborada em conformidade com as normas aplicáveis, em especial a Resolução CVM n.º 44/21 ("Política de Negociação").
Dentre outras regras e procedimentos, a Política de Negociação estabelece dinâmica segundo a qual as pessoas vinculadas que tenham dúvida sobre a existência ou a caracterização de informação privilegiada, e que pretendam negociar valores mobiliários de emissão da Companhia, fora dos períodos de vedação à negociação e, deverão, com 3 dias de antecedência de cada operação, contatar o Diretor de Relações com Investidores e: (i) informar a data na qual deseja negociar valores mobiliários: (ii) descrever o tipo, classe e espécie de valores mobiliários que serão objeto da operação (iii) indicar a natureza da operação e sumarizar os aspectos principais do negócio, incluindo a quantidade e o objetivo visado e (iv) questionar se há qualquer impedimento ou período de restrição na realização da operação nos moldes previstos.
A Política de Negociação encontra-se disponível para consulta nos sites da CVM e de relações com investidores da Companhia (https://ri.cyrela.com.br/governanca-corporativa/estatuto-codigos-e-politicas/).

A Política de Doações e Patrocínios foi aprovada pelo Conselho de Administração, em reunião realizada em 04 de novembro de 2021 (disponível em http://ri.cyrela.com.br/governanca-corporativa/estatuto-codigos-e-politicas/). A política estabelece diretrizes e responsabilidades a serem observadas na prática de doações e patrocínios pelo grupo Cyrela.